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住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式由()统一实施专业化管理。A.全体业主B.业主委员会C.物业管理公司D.开发商

题目

住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式由()统一实施专业化管理。

A.全体业主

B.业主委员会

C.物业管理公司

D.开发商

相似考题

1.城市小区绿地应当归（ ）所有。A．业主委员会B．房地产开发商C．全体业主D．物业管理公司

2.1994年4月建设部颁布了33号令，即《城市新建住宅小区管理办法》，明确指出：由物业管理公司统一实施( )。A．社会化管理B．专业化管理C．市场化管理D．现代化管理

3.是否成立业主大会,由()决定。A.物业管理区域的全体业主委员B.业主委员会开会商议C.物业管理区域的全体业主D.物业管理区域的相关行政机构

4.住宅小区物业管理应当以( )为主。A．专业化管理B．社会化管理C．市场化管理D．行政化管理

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  • 第1题：

    1994年3月在沿海开放城市几年来物业管理试点的基础上，建设部颁布了（），提出逐步推行“社会化、专业化”管理模式。


    参考答案：《城市新建住宅小区管理办法》

  • 第2题：

    地面停车位属于()

    A.车位购买者

    B.物业管理公司

    C.开发商

    D.全体业主


    参考答案：D

  • 第3题：

    《城市新建住宅小区管理办法》规定的作用有( )。

    A．确定了物业管理活动的主管部门

    B．确定了物业管理工作的基本内容

    C．明确了社会化、专业化的物业管理模式

    D．确定了业主选举产生物业管理委员会制度

    E．明确了业主的权利和义务


    正确答案：ABCD

  • 第4题：

    业主公约由（ ）制定并修改。

    A．业主大会

    B．业主委员会

    C．一半以上业主

    D．全体业主和物业管理企业共同


    正确答案：A
    业主大会由物业所在地政府主管部门和街道办事处的指导下组织召开，大会审议通过业主公约和业主大会议事规则，选举产生业主委员会，选聘物业管理企业，并决定有关业主共同利益的事项。

  • 第5题：

    《城市新建住宅小区管理办法》规定的内容有()。

    A:确定了物业管理活动的主管部门
    B:确定了物业管理工作的基本内容
    C:明确了社会化、专业化的物业管理模式
    D:确定了业主选举产生物业管理委员会制度
    E:明确了业主的权利和义务

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第6题：

    住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。

    A. 建设单位
    B. 物业服务企业
    C. 业主委员会
    D. 全体业主

    答案：D
    解析：
    管理规约是由全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护、管理等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范。

  • 第7题：

    管理规约由（ ）制定并修改。

    A.业主大会
    B.业主委员会
    C.一半以上业主
    D.全体业主和物业管理企业共同

    答案：A
    解析：
    本题考查的是管理规约制度。业主大会有权起草、讨论和修订管理规约，业主大会制定的管理规约生效时临时管理规约终止。

  • 第8题：

    住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由（）统一实施专业化管理。

    • A、全体业主
    • B、业主委员会
    • C、物业管理公司
    • D、开发商

    正确答案:C

  • 第9题：

    住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由（）统一实施专业化管理。

    • A、全体业主
    • B、业主委员会
    • C、物业公司
    • D、开发商

    正确答案:C

  • 第10题：

    单选题
    1994年，建设部颁了（　），明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。
    A

    《物业管理招投标管理办法》

    B

    《全国物业管理优秀住宅小区标准》

    C

    《城市新建住宅小区管理办法》

    D

    《住宅小区管理办法》


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    住宅小区物业管理首先应遵循（）相结合的原则。
    A

    自治与自律

    B

    专业化与企业化

    C

    市场化与社会化

    D

    业主自治自律与专业化管理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    城市小区绿地应当归（）所有。
    A

    业主委员会

    B

    房地产开发商

    C

    全体业主

    D

    物业管理公司


    正确答案： C
    解析： 直接记忆相关知识点。本题考查建筑物区分所有权的共有权，小区绿地属于业主共有财产。

  • 第13题：

    业主委员会成立之后,公共维修金就会划转到(),由它行使管理权利

    A.物业管理公司

    B.开发商

    C.业委会

    D.业主大会


    参考答案：C

  • 第14题：

    业主公约是由( )制定的。

    A．个体业主

    B．全体业主

    C．个体物业管理者

    D．全体物业管理企业


    正确答案：B

  • 第15题：

    2003年《物业管理条例》颁布后，改变业主委员会决策的旧有作法，推行( )制度，规定物业管理区域内，由全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益，并决定物业管理的重大事项。这一制度有利于维护大多数业主的合法权利，可以有效解决物业管理活动中业主委员会的不规范行为。

    A．业主大会

    B．业主公约

    C．前期物业管理招投标

    D．物业承接查验


    正确答案：A

  • 第16题：

    业主公约是由( )制定的。

    A．全体业主

    B．个体业主

    C．物业管理者

    D．物业管理企业


    正确答案：A

  • 第17题：

    1994年，建设部颁布了()，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化，专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”。

    A:《物业管理招投标管理办法》
    B:《全国物业管理优秀住宅小区标准》
    C:《城市新建住宅小区管理办法》
    D:《住宅小区管理办法》

    答案：C
    解析：
    建设部于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》，明确要求“住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由物业管理公司统一实施专业化管理”

  • 第18题：

    （ ）是物业管理区域内全体业主实施自治管理的组织（ ）。

    A.物业服务公司
    B.业主委员会
    C.小区委员会
    D.住房联合会

    答案：B
    解析：

  • 第19题：

    属于《城市新建住宅小区管理办法》明确要求的有（）。

    • A、住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式
    • B、房地产开发企业在售住宅小区前，应当选聘物业管理公司承担小区的管理，并签订物业管理合同
    • C、住宅小区应当成立住宅小区管理委员会
    • D、房地产经营管理从简单修修补补、收收租金，转向综合性、多功能的社会服务
    • E、房地产的售后服务按照市场经济的模式建立新的体制

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    住宅小区物业管理首先应遵循（）相结合的原则。

    • A、自治与自律
    • B、专业化与企业化
    • C、市场化与社会化
    • D、业主自治自律与专业化管理

    正确答案:D

  • 第21题：

    城市小区绿地应当归（）所有。

    • A、业主委员会
    • B、房地产开发商
    • C、全体业主
    • D、物业管理公司

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    住宅小区应当逐步推行社会化、专业化的管理模式，由（）统一实施专业化管理。
    A

    全体业主

    B

    业主委员会

    C

    物业管理公司

    D

    开发商


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    住宅小区中，地上车位（）
    A

    属于全体业主所有

    B

    属于开发商所有

    C

    全部收益应归全体业主，物管公司不能从中收取任何费用

    D

    全部收益应归开发商，业主、物管公司不能享受任何利益

    E

    物业管理公司能收取必要的管理费用，其余部分归全体业主


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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