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《物业管理条例》创设的七项物业管理的基本制度是指()以及前期物业管理体制招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。A.业主大会B.业主公约C.业主委员会D.物业承接查验

题目

《物业管理条例》创设的七项物业管理的基本制度是指()以及前期物业管理体制招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。

A.业主大会

B.业主公约

C.业主委员会

D.物业承接查验

相似考题

1.为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由( )选聘物业服务企业。A．业主委员会B．物业产权人C.建设单位D．业主大会

2.《物业管理条例》创设了业主大会、业主公约等( )项物业管理的基本制度。A．6B．7C．8D．9

3.《物业管理条例》确立的基本制度，包括业主大会制度、管理公约制度和()A:业主委员会制度 B:前期物业管理招标制度 C:物业承接查验制度 D:物业服务企业资质管理制度 E:住宅专项维修资金制度

4.《物业管理条例》中，有关前期物业管理招投标的强制性规定，不正确的是( )。A．住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业B．不强制要求非住宅物业以招投标方式选聘物业管理企业C．投标人少于5个的，也可以采用协议的方式选聘物业管理企业D．对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议的方式选聘物业管理企业

参考答案和解析
正确答案：ABD
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  • 第1题：

    《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约等()项物业管理的基本制度。

    A:六
    B:七
    C:八
    D:九

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、物业承接查验、物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等七项物业管理的基本制度。

  • 第2题：

    《物业管理条例》确定的基本制度，有管理规约制度、物业管理从业人员职业资格制度和()

    A:物业服务企业资质管理制度
    B:前期物业管理招投标制度
    C:业主委员会制度
    D:物业承接查验制度
    E:住宅专项维修资金制度

    答案：A,B,D,E
    解析：
    针对我国物业管理活动中存在的各种问题，为了规范物业管理活动，维护物业管理当事人的合法权益，《物业管理条例》确立了七项物业管理的基本制度：业主大会制度、管理规约制度、前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度、物业服务企业资质管理制度、物业管理从业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度。

  • 第3题：

    下列物业管理基本制度中，与房地产经纪行业无关的是（ ）。

    A.业主大会制度
    B.管理规约制度
    C.物业承接查验制度
    D.前期物业管理招投标制度

    答案：D
    解析：
    物业管理的基本制度包括：①业主大会制度；②管理规约制度；③前期物业管理招投标制度；④物业承接验收制度；⑤住宅专项维修资金制度等。其中，与房地产经纪行业相关的制度有业主大会制度、管理规约制度、物业承接查验制度、住宅专项维修资金制度。

  • 第4题：

    物业销售（预售）前，谁应当通过招投标方式招聘或选聘物业管理企业进行前期物业管理，签定前期物业管理服务合同，并提供前期物业管理所需的工程建设技术资料？（）

    • A、物业公司
    • B、物业管理部门
    • C、建设单位
    • D、业委会

    正确答案:C

  • 第5题：

    《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指（　）以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。

    • A、业主大会
    • B、业主公约
    • C、业主委员会
    • D、物业承接查验

    正确答案:A,B,D

  • 第6题：

    《物业管理条例》规定，（）选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。

    • A、物业服务企业
    • B、物业管理企业
    • C、建设单位
    • D、业主

    正确答案:C

  • 第7题：

    为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。

    • A、业主委员会
    • B、物业产权人
    • C、建设单位
    • D、业主大会

    正确答案:C

  • 第8题：

    多选题
    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　）制度。
    A

    物业服务合同 

    B

    物业服务企业资质管理 

    C

    物业管理从业人员职业资格 

    D

    住宅专项维修资金 

    E

    前期物业管理招标投标


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    《物业管理条例》确立的基本制度，包括（）。
    A

    业主大会制度

    B

    物业承接查验制度

    C

    物业服务企业资质管理制度

    D

    住宅小区综合验收制度

    E

    物业服务招投标制度


    正确答案： E,C
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    通过招投标方式选聘前期物业服务企业具有一定的优越性，下列关于其优越性的表述中不正确的是（）。
    A

    建设单位可以对各物业管理企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范。信誉好、物业服务质量有保障的物业管理企业中标

    B

    前期物业管理招投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业管理企业的竞争行为

    C

    前期物业管理实行招投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境

    D

    促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度的是（）。
    A

    物业服务招投标制度

    B

    物业管理议标制度

    C

    物业承接验收制度

    D

    住宅专项维修资金制度


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    不定项题
    下列物业管理基本制度中，与房地产经纪行业无关的是(    )。
    A

    业主大会制度

    B

    管理规约制度

    C

    物业承接查验制度

    D

    前期物业管理招投标制度


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、()等物业管理的基本制度。

    A:物业承接查验
    B:物业服务企业资质管理
    C:业主装饰装修
    D:住宅专项维修资金
    E:物业管理从业人员职业资格

    答案：A,B,D,E
    解析：
    就业主的权利和义务，业主大会的组成、职责和行为规则，前期物业管理，业主与物业服务企业的法律关系，业主处理财产共同利益的方式等，《物业管理条例》创设了业主大会、管理规约、前期物业管理招投标、物业承接查验、物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等七项物业管理的基本制度。

  • 第14题：

    我国目前与物业管理招投标相关的三个主要法律法规分别是（）。

    A、公司法
    B、招标投标法
    C、物业管理条例
    D、前期物业管理招标投标管理暂行办法
    E、物业服务企业资质管理办法

    答案：B,C,D
    解析：
    物业管理招投标适用的法律法规：《招标投标法》、《物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理暂行办法》。

  • 第15题：

    下列不属于《物业管理条例》确立的基本制度是（　）。

    A.物业服务招投标制度
    B.物业管理议标制度
    C.物业承接查验制度
    D.住宅专项维修资金制度

    答案：B
    解析：
    本题考查的是业主大会制度。物业服务的基本制度：业主大会制度、管理规约制度、物业服务招投标制度、物业承接查验制度、物业服务企业资质管理制度、住宅专项维修资金制度。

  • 第16题：

    《物业管理条例》就业主的权利和义务，业主大会的组成、职责和行为规则，前期物业管理，业主与物业服务企业的法律关系，业主处理财产共同利益的方式等，创设了（）、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。

    • A、业主大会
    • B、管理规约
    • C、业主委员会
    • D、物业承接查验
    • E、前期物业管理招标投标

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括（）。

    • A、物权法定制度
    • B、业主大会制度、管理规约制度
    • C、前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度
    • D、物业服务企业资质管理制度
    • E、物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度

    正确答案:B,C,D,E

  • 第18题：

    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　）制度。

    • A、物业服务合同 
    • B、物业服务企业资质管理 
    • C、物业管理从业人员职业资格 
    • D、住宅专项维修资金 
    • E、前期物业管理招标投标

    正确答案:B,C,D,E

  • 第19题：

    前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，

    • A、招标
    • B、投标
    • C、招投标
    • D、协议

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    《物业管理条例》创设是七项物业管理的基本制度是指（　）以及前期物业管理招投标、物业管理企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。
    A

    业主大会

    B

    业主公约

    C

    业主委员会

    D

    物业承接查验


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是：
    A

    住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业管理企业

    B

    非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业管理企业

    C

    对于规模较小的住宅物业，建设单位有权采用协议的方式选聘物业管理企业

    D

    投标人少于5个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    《物业管理条例》设立的物业管理基本制度包括（　　）制度。[2013年真题]
    A

    物业服务合同

    B

    物业服务企业资质管理

    C

    物业管理从业人员职业资格

    D

    住宅专项维修资金

    E

    前期物业管理招标投标


    正确答案： D,B
    解析：
    《物业管理条例》确立了七项物业管理的基本制度：①业主大会制度；②管理规约制度；③前期物业管理招投标制度；④物业承接查验制度；⑤物业服务企业资质管理制度；⑥物业管理专业人员职业资格制度；⑦住宅专项维修资金制度。

  • 第23题：

    多选题
    《物业管理条例》确立的物业管理基本制度包括（）。
    A

    物权法定制度

    B

    业主大会制度、管理规约制度

    C

    前期物业管理招投标制度、物业承接查验制度

    D

    物业服务企业资质管理制度

    E

    物业管理专业人员职业资格制度、住宅专项维修资金制度


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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