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图示为一单位建设用地A1、B1、C1、D1，其南北两侧为城市道路，其东西两侧为区间道路。规划要求各边应退线建设形成a、b、c、d范围。用地范围内有两幢建筑需要保留，建筑面积为S1。规划新建建筑8幢，建筑面积为S2。该用地的容积率计算应是下列哪项()A:S1+S2/abcd B:S1+S2/A1B1C1D1 C:S2-S1/A1B1C1D1 D:S2/abcd
题目
图示为一单位建设用地A1、B1、C1、D1，其南北两侧为城市道路，其东西两侧为区间道路。规划要求各边应退线建设形成a、b、c、d范围。用地范围内有两幢建筑需要保留，建筑面积为S1。规划新建建筑8幢，建筑面积为S2。该用地的容积率计算应是下列哪项()
A:S1+S2/abcd
B:S1+S2/A1B1C1D1
C:S2-S1/A1B1C1D1
D:S2/abcd
B:S1+S2/A1B1C1D1
C:S2-S1/A1B1C1D1
D:S2/abcd
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第1题：
某建筑项目规划用地范围内总建设用地画只20OOO平方米，总建筑面积50000平方米，首层建筑面积为10000平方米，该建筑项目的容积率为（）。A.2.00
B.0.40
C.0.50
D.2.50答案：D解析：本题考查的是建（构）筑物的基本概念、特点及分类。容积率：项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。即50000/20000＝2.5。 -
第2题：
某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积20000平方米，总建筑面积50000平方米，首层建筑面积为10000平方米，该建筑项目的容积率为()A. 2. 00
B. 0. 40
C. O. 50
D. 2. 50答案：D解析：容积率:项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比，即50000÷20000=2.50。 -
第3题：
（2018年真题）下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是（ ）。A.建筑密度＝总建筑面积/总建筑基底面积
B.建筑密度＝总建筑基底面积/总建筑面积
C.建筑密度＝总建筑基底面积/规划建设用地面积
D.建筑密度＝总建筑面积/规划建设用地面积答案：C解析：建筑密度也叫建筑覆盖率，指项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比。 -
第4题：
下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是（ ）。A.建筑密度＝总建筑面积/总建筑基底面积
B.建筑密度＝总建筑基底面积/总建筑面积
C.建筑密度＝总建筑基底面积/规划建设用地面积
D.建筑密度＝总建筑面积/规划建设用地面积答案：C解析：建筑密度也叫建筑覆盖率，指项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比。 -
第5题：
项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值是（ ）。A.建筑高度
B.容积率
C.建筑密度
D.绿地率答案：B解析：控制性详细规划中确定的容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率、建筑间距、建筑后退等控制性指标，是房地产开发项目编制修建性详细规划的重要依据。容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值。 -
第6题：
项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例是( )。A.建筑密度
B.容积率
C.绿地率
D.装配率答案：B解析：此题考查规划设计主要控制指标。容积率是指项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例。 -
第7题：
（）项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
- A、建筑面积
- B、公摊
- C、绿地率
- D、容积率
正确答案:C -
第8题：
城市道路用地的规划控制线，即城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线，指的是（）。
- A、道路红线
- B、用地红线
- C、城市红线
- D、城市蓝线
正确答案:A -
第9题：
项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比值是（ ）。
- A、建筑髙度
- B、容积率
- C、建筑密度
- D、绿地率
正确答案:B -
第10题：
单选题在城市规划中，城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线是（）。A城市黄线
B用地红线
C建筑控制线
D道路红线
正确答案： C解析： -
第11题：
单选题（）项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。A建筑面积
B公摊
C绿地率
D容积率
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题某单位现状用地为ABClDl在其北、西边规划有城市道路，在其东、南边留有小区道路，四条路所围范围为A2B2C2D2；规划要求各边退线建设所形成的范围为A3B3C3D3；其用地内还有一个保留用地范围为S。在计算容积率时，建设用地面积应按（）计算。A其面积为：ABClDl
B其面积为：A2B2C2D2
C其面积为：A3B3C3D3
D其面积为：A3B3C3D3-S
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第13题：
在建（构）筑物评估中的常用术语中，项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比，指的是（ ）。A. 容积率
B. 用地面积
C. 建筑面积
D. 建筑密度答案：A解析：容积率，是指项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。 -
第14题：
下列关于建设用地建筑密度计算公式中正确的是（ ）。A、建筑密度＝总建筑面积/总建筑基底面积
B、建筑密度＝总建筑基底面积/总建筑面积
C、建筑密度＝总建筑基底面积/规划建设用地面积
D、建筑密度＝总建筑面积/规划建设用地面积答案：C解析：建筑密度：也叫建筑覆盖率，指项目用地范围内所有建筑基底面积之和与规划建设用地面积之比。 -
第15题：
（2017年真题）某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积为20000平方米，总建筑面积为50000平方米，首层建筑面积为1000平方米，该建筑项目的容积率为（ ）A.2.00
B.0.40
C.0.50
D.2.50答案：D解析：容积率是项目规划用地范围内总建筑面积与总建设用地面积之比。
该建筑项目的容积率＝50000/20000＝2.5。 -
第16题：
一定地块内，房地产项目容积率计算公式为（ ）。
A.地上总建筑面积计算值/总建设用地面积
B.（地上总建筑面积计算值+地下经营面积）/总建设用地面积
C.地上总使用面积计算值/总建设用地面积
D.（地上总使用面积计算值+地下经营面积）/总建筑面积答案：A解析：容积率指一定地块内，地上总建筑面积计算值与总建设用地面积之比。
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第17题：
城市规划常用术语中，对于容积率的表述正确的有( )。A:容积率指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值
B:容积率 = 建筑用地面积 / 总建筑面积
C:总建筑面积是地上所有建筑面积之和
D:建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，含代征用地
E:容积率是反映和衡量地块容量的一项重要指标答案：A,C解析： -
第18题：
容积率是指一定地块内，地上总建筑面积计算值与（）之比。A．地下总建筑面积
B．总建设用地面积
C．规划建设用地面积
D．房屋竣工面积答案：B解析： -
第19题：
关于规划总用地范围的周界问题，下列哪项是错误的？（）
- A、当规划总用地周界为城市道路、居住区级道路、小区道路时，用地范围划至道路红线
- B、当规划总用地周界为自然分界线时，用地范围划至自然交界线
- C、当规划总用地与其他用地相邻，用地范围划至双方用地交界处
- D、当规划总用地周界为城市道路、居住区级道路、小区道路时，用地范围划至道路中心线
正确答案:A -
第20题：
某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为18000m，建筑基地面积为1800m，则规划建筑覆盖率为30%。（）
正确答案:正确 -
第21题：
判断题某宗居住用地规划容积率为3.0，规划建筑面积为18000㎡，建筑基地面积为1800㎡，则规划建筑覆盖率为30%。（ ）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是( )。A容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与建筑用地面积的比值
B建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与建筑用地面积的比率
C用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线
D建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离
正确答案： C解析： -
第23题：
单选题城市道路用地的规划控制线，即城市道路用地与两侧建筑用地及其他用地的分界线，指的是（）。A道路红线
B用地红线
C城市红线
D城市蓝线
正确答案： B解析： 暂无解析