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前期物业服务费的收取有哪些内容?

题目
前期物业服务费的收取有哪些内容?

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1.前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( )；物业共用部位和相关场地环境管理；物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。A.车辆停放管理B．物业服务费用的收取标准C．物业类型D．物业服务费用的缴纳

2.前期物业服务合同的主要内容中，不属于服务费用的是( )。A．物业服务费用的收取标准、收费约定的方式B．专项维修资金C．物业服务费用的缴纳D．服务资金收支情况的公布及其争议的处理

3.前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( )；物业共用部位和相关场地环境管理；物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理；公共秩序维护、安全防范的协助管理；物业装饰装修管理服务；物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。A．车辆停放管理B．物业服务费用的收取标准C．物业类型D．物业服务费用的缴纳

4.前期物业服务合同的主要内容中，以下属于物业经营与管理的内容是( )。A.物业服务费用的收取标准、收费约定的方式B．物业装饰装修管理服务C.停车场和会所的收费标准D．服务资金收支情况的公布及其争议的处理

参考答案和解析
参考答案：前期开办费:开发商拨付一定数额的资金或管理用房,开发商垫付一定数额的资金,物管企业盈利后偿还.空房看管费:已竣工但尚未出售未按时交房的空房,其物业服务费用由开发建设单位全额交纳,已交房但未入住的空房,其物业服务费用由业主半额交纳.装修垃圾清运费:业主进场装修时应一次性交纳一定金额的装修垃圾清运费
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  • 第1题：

    前期物业管理服务的对象是（ ），并按规定向业主收取物业管理服务费用。

    A．建设单位

    B．全体业主

    C．业主大会

    D．物业产权人


    正确答案：B

  • 第2题：

    前期物业服务合同中，服务内容主要包括：( );物业共用部位和相关场地环境管理;物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理;公共秩序维护、安全防范的协助管理;物业装饰装修管理服务;物业档案管理及双方约定的其他管理服务内容等。

    A:车辆停放管理
    B:物业服务费用的收取标准
    C:物业类型
    D:物业服务费用的缴纳

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是( )。

    A. 前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的
    B. 前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费
    C. 前期物业管理主要包括常规服务. 物业承接查验和业主人住等内容
    D. 前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间
    E. 前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

    答案：A,B,E
    解析：
    1.前期物业管理具有下列特点： (1)前期管理的特定内容是以后物业管理服务的基础，对物业管理服务有着直接和重要的影响。这是前期物业管理最明显的特点。(2)前期管理职责是在新建物业投入使用初期建立物业管理服务体系并提供服务，介于早期介入与物业管理服务之间。 (3)明显呈现管理服务在初期的波动状态。 (4)经营风险较大。前期管理阶段的经营收支往往呈现收入少、支出多、收支不平衡或亏损状态。 2.前期物业管理工作主要内容包括： (1)物业正常使用期所需要的常规服务内容 (2)物业承接查验 (3)业主入住 (4)物业装饰装修管理前期管理内容 (5)工程质量保修处理 (6)前期沟通协调

  • 第4题：

    前期物业管理服务的对象是（　　），并按规定向业主收取物业管理服务费用。

    A:建设单位
    B:全体业主
    C:业主大会
    D:物业产权人

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    前期物业服务合同的主要内容中，以下属于物业经营与管理的内容是( )。

    A:物业服务费用的收取标准、收费约定的方式
    B:物业装饰装修管理服务
    C:停车场和会所的收费标准
    D:服务资金收支情况的公布及其争议的处理

    答案：C
    解析：

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