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下列对于物业管理的理解，不正确的是()。A、物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易B、物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托C、物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础D、业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理
题目
下列对于物业管理的理解，不正确的是()。
A、物业管理活动的实质是业主和物业管理企业就物业管理服务为标的进行的一项交易
B、物业管理企业可以接受业主和使用人的特别委托
C、物业服务合同是物业管理生产活动的契约基础
D、业主必须选聘物业管理企业来对物业实施管理
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第1题：
()是确立业主和物业管理企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。A.物业管理条例
B.物业服务合同
C.物业管理合同
D.物业管理协议
参考答案：D
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第2题：
物业管理活动的实质，是业主和物业服务企业以()为标的进行的一项交易。A:有偿物业管理服务
B:有偿物业特约服务
C:无偿物业管理服务
D:无偿物业特约服务答案：A解析： -
第3题：
物业管理活动的实质是()就物业管理服务为标的所进行的一项交易。A:业主和物业服务企业
B:业主委员会和物业服务企业
C:开发建设单位和物业服务企业
D:业主和开发建设单位答案：A解析：物业管理活动的实质是业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的项交易。市场经济条件下，交易的进行主要通过合同作为纽带完成，交易的双方也即合同的主体。物业管理作为一项市场行为，也是通过合同才产生的。 -
第4题：
物业管理活动的实质是()就物业管理服务为标的所进行的一项交易。A:业主大会和物业服务企业
B:业主和业主大会
C:业主和业主委员会
D:业主和物业服务企业答案：D解析：物业管理活动的实质是业主和物业服务企业就物业管理服务为标的所进行的一项交易。 -
第5题：
依据《物业管理条例》关于物业管理概念的定义，下列对于物业管理的理解，不正确的是()A:物业管理活动的实质，是业主与物业服务企业就物业服务事项所进行的一项交易
B:物业管理是一种市场行为，必须遵守市场规则
C:物业服务合同是产生物业管理活动的基础
D:物业管理法律关系包括业主自行管理自己物业的管理活动答案：D解析：物业管理法律关系是建立在全体业主和物业服务企业之间的，故D选项错误。