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物业服务纠纷 名词解释

题目

物业服务纠纷 名词解释

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1.广西壮族自治区街道办事处协调物业服务与社区管理、社区服务的关系，调解()之间的物业纠纷。A:业主和物业服务企业B:业主委员会和物业服务企业C:物业服务企业和物业服务企业D:住房主管部门和物业服务企业

2.当业主和物业管理公司发生物业纠纷时,可以通过哪些途径解决物业纠纷?

3.物业服务合同 名词解释

4.业主应当按照物业服务合同约定按时交纳物业服务费,不得以()、存在开发建设遗留问题、邻里纠纷未解决、相关部门履职不到位或者放弃共有权利等为由拒绝交纳。A.与物业管理部门有纠纷B.与房产开发商有纠纷C.房屋产权证明未办出D.房屋空置

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  • 第1题：

    就最高院《物业管理服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》来看，解释所体现的的物业服务纠纷法律责任的特点是()。

    A:强化物业服务企业的义务
    B:强化行政法规的效力
    C:强化诉讼主体的限制
    D:强化物业服务企业的责任

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第2题：

    业主或物业使用人违规装饰装修，带来的后果包括( )。

    A:造成物业共用部位损坏、安全隐患和邻里纠纷
    B:造成物业全面损坏、安全隐患和邻里纠纷
    C:使物业服务企业承担一定的物业装饰装修管理责任
    D:减少物业管理的运行、维修和维护成本
    E:增加物业管理的运行、维修和维护成本

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第3题：

    下列案件，可适用小额诉讼程序审理的是（　　）。

    A.财产确权纠纷
    B.物业服务合同纠纷
    C.涉外民事纠纷
    D.知识产权纠纷

    答案：B
    解析：
    不适用小额诉讼程序审理案件包括：（1）人身关系、财产确权纠纷（选项A）；（2）涉外民事纠纷（选项C）；（3）知识产权纠纷（选项D）；（4）需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的纠纷；（5）其他不宜适用一审终审的纠纷。

  • 第4题：

    为了解决物业管理活动中的纠纷，《物业管理条例》规定了物业投诉处理制度，要求()及时处理投诉，化解矛盾。

    A:刑事部门
    B:物业服务企业
    C:主管部门
    D:业主大会

    答案：C
    解析：
    为了解决物业管理活动中的纠纷，《物业管理条例>第四十九条规定了物业投诉处理制度，要求主管部门及时处理投诉，化解矛盾。

  • 第5题：

    根据《民诉解释》的规定，下列案件中不适用小额诉讼程序审理的有（ ）。

    A、银行卡纠纷
    B、物业、电信等服务合同纠纷
    C、涉外民事纠纷
    D、知识产权纠纷
    E、需要评估、鉴定的纠纷

    答案：C,D,E
    解析：
    本题考核不适用小额诉讼程序的情形。下列案件，不适用小额诉讼程序审理：（1）人身关系、财产确权纠纷；（2）涉外民事纠纷；（3）知识产权纠纷；（4）需要评估、鉴定或者对诉前评估、鉴定结果有异议的纠纷；（5）其他不宜适用一审终审的纠纷。

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