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根据目标客户的购买能力、需求特点以及竞争对手的产品优势等市场因素进行构思与设计,这是产品构思约束条件中的()。A、市场条件的约束B、规划管理的限制C、地块条件的限制D、企业目标的约束

题目
根据目标客户的购买能力、需求特点以及竞争对手的产品优势等市场因素进行构思与设计,这是产品构思约束条件中的()。

A、市场条件的约束

B、规划管理的限制

C、地块条件的限制

D、企业目标的约束

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  • 第1题：

    论述房地产产品构思的约束条件。


    参考答案：(1)市场条件的约束。产品策划应当符合市场需求，应根据目标客户的购买能力、需求特点以及竞争对手的产品优势等因素进行构思设计。
    (2)规划管理条件的限制。产品构思不能随便设想，必须符合项目规划技术条件要求以及城市规划技术管理规定的约束。
    (3)地块条件的限制。产品策划应当考虑地块条件的约束，包括地块形状及面积的限制、地形落差的限制、高空输电线路的限制、民航空中管制的约束、地下市政管网、人防、地铁的限制、地质灾害隐患的限制、防洪限制、文物保护的限制、以及微波通道的限制。
    (4)企业目标的约束。产品策划最终应符合企业投资标准，要满足企业追求的投资效益目标和品牌目标的约束。

  • 第2题：

    在房地产产品目标客户需求定位法中，对目标客户进行分析的目的是指出主要目标客户的（　　）等特征，从而设计出相应的产品。

    A、年龄
    B、经济状况
    C、购买动机
    D、欲望
    E、需求

    答案：C,D,E
    解析：
    对目标客户进行分析，确定目标群体所属的目标角色状态和追求的核心价值，指出主要目标客户的特征，包括目标客户的购买动机、欲望、需求等特征，从而设计出相应的产品。

  • 第3题：

    根据马斯洛需求理论我们可以构思的项目或可进行设计的产品


    生理需要

  • 第4题：

    通信企业对新产品构思进行筛选以后，用文字、图像、模型等详细描述构思，描述产品客户心目中的解释，该阶段称为（ ）

    A.新产品研制

    B.产品概念建立

    C.营销规划拟订

    D.市场试销


    正确答案：B

  • 第5题：

    新产品构思的来源有（）。

    A．技术推动

    B．竞争对手的产品

    C．顾客的需求

    D．销售人员


    顾客;企业职工;竞争对手;科技人员

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