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项目策划应随时关注市场的变化,及时动态调整。这体现房地产项目策划的()。A、创新原则B、系统原则C、市场原则D、地域化原则

题目
项目策划应随时关注市场的变化,及时动态调整。这体现房地产项目策划的()。

A、创新原则

B、系统原则

C、市场原则

D、地域化原则

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1.房地产项目策划的系统原则体现在()。A、房地产策划要从层次性出发，协调发展B、房地产策划要从整体性出发，总揽全局C、项目策划应从联系性出发，研究因子之间的必然联系D、项目策划要从理论从发，一切以理论为基础E、项目策划要先看局部再看全局，先部分后整体

2.下列说法属于房地产开发项目策划的程序和内容的有()。A:研究城市规划并了解当地房地产市场情况 B:研究地块的开发价值 C:房地产市场调研 D:房地产开发项目营销策划 E:房地产经营策划

3.把房地产市场按照客户需求上的差异划分为具有类似性的若干个不同购买群体的过程指的是()。A:房地产项目开发 B:房地产项目策划 C:房地产市场细分 D:房地产经营策划

4.房地产开发项目策划报告的基本内容包括()。A:项目市场调研 B:项目产品策划 C:项目主题策划 D:项目预期收益分析 E:项目实施计划

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  • 第1题：

    关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是()。

    A:从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划
    B:由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手
    C:从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
    D:报告由于项目用途、开发阶段及要求不同，其形式多样，内容重点差异较大。但从各种策划报告来看，仍有共性的部分

    答案：A
    解析：
    选项A，从策划报告包含的范围来分，有全程策划报告和单项策划报告；从策划报告的作用来分，可分为开发项目决策策划报告、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告；从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划、项目广告策划。

  • 第2题：

    房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（　　）。

    A.项目前期策划要与企业发展总体目标相结合
    B.项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合
    C.项目前期策划要与项目运行的全过程相结合
    D.项目前期策划要与上下游企业的相关项目相结合
    E.项目前期策划要与企业员工职业发展相结合

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查房地产开发项目前期策划的特点。整体性主要体现在三个层面上：(1)项目前期策划要与企业发展总体目标相结合；(2)项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合；(3)项目前期策划要与项目运行的全过程相结合。

  • 第3题：

    2、房地产广告策划的主要内容是什么？

    A．房地产项目立项前的市场调查与土地使用权的取得 消费者心理分析 房地产价格定位策划 房地产广告策划 物业管理的前期介入策划

    B．房地产项目立项前的市场调查与土地使用权的取得 消费者心理分析 规划设计与目标消费者群定位 房地产价格定位策划 房地产广告策划 物业管理的前期介入策划

    C．规划设计与目标消费者群定位 房地产价格定位策划 房地产广告策划 物业管理的前期介入策划

    D．房地产项目立项前的市场调查与土地使用权的取得 房地产价格定位策划 房地产广告策划


    房地产项目立项前的市场调查与土地使用权的取得 消费者心理分析 规划设计与目标消费者群定位 房地产价格定位策划 房地产广告策划 物业管理的前期介入策划

  • 第4题：

    房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

    A:④③①②⑤
    B:④⑤①③②
    C:⑤③②①④
    D:③①②④⑤

    答案：B
    解析：
    房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。

  • 第5题：

    房地产广告策划的主要内容是什么？

    A．房地产项目立项前的市场调查与土地使用权的取得 消费者心理分析 房地产价格定位策划 房地产广告策划 物业管理的前期介入策划

    B．房地产项目立项前的市场调查与土地使用权的取得 消费者心理分析 规划设计与目标消费者群定位 房地产价格定位策划 房地产广告策划 物业管理的前期介入策划

    C．规划设计与目标消费者群定位 房地产价格定位策划 房地产广告策划 物业管理的前期介入策划

    D．房地产项目立项前的市场调查与土地使用权的取得 房地产价格定位策划 房地产广告策划


    房地产项目立项前的市场调查与土地使用权的取得 消费者心理分析 规划设计与目标消费者群定位 房地产价格定位策划 房地产广告策划 物业管理的前期介入策划

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