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如何对房地产项目策划进行监控?
题目
如何对房地产项目策划进行监控?
相似考题
参考答案和解析
参考答案：(1)应当全程跟踪，动态监测，发现问题，及时处理。
(2)应积极与项目业主、设计、工程、销售等单位及部门协调沟通，保证策划方案的执行效率。
(2)应积极与项目业主、设计、工程、销售等单位及部门协调沟通，保证策划方案的执行效率。
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第1题：
如何进行房地产策划的方案构思设计?
参考答案：房地产策划的方案构思设计主要考虑：
(1)确立创意主体。方案创意必须有明确的主题，主题就是项目策划所需要解决的核心内容，它是方案设计的重要依据。策划主题应明确而清晰，紧扣策划目标，不能与策划目标相背离。
(2)寻求策划切入点。面对复杂的环境，项目策划必须寻求解决问题的切入点。这些切入点或是项目存在的问题，或者是畅销的产品，或者是市场的需求，都是项目策划的基础着力点，从这些切入点着手，才能找到方案设计的起点。
(3)产生策划创意，构思方案。在确定策划主题和切入点后，策划者即可凭借经验、知识，运用头脑风暴法、模仿创新法、边缘嫁接法、对比求异法进行方案构思与设计。方案设计是一定设计条件约束下创造实现目标的途径和方法。方案设计应考虑项目目标实现的条件，应进行一定程度的创新。
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第2题：
对房地产开发项目，从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作，称为房地产（）。
A.战略策划
B.全程策划
C.品牌策划
D.产品策划答案：B解析：本题考查房地产全程策划的概念。可根据题干顾名思义，直接推导出答案。 -
第3题：
在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（ ）答案：对解析：房地产开发项目策划方案，通常包括如下内容：①区位分析与选择；②开发内容和规模的分析与选择；③开发时机的分析与选择；④合作方式的分析与选择；⑤融资方式与资金结构的分析与选择；⑥产品经营方式的分析与选择。 -
第4题：
对房地产开发项目，从取得房地产开发用地开始到建成后的物业管理等各个方面都进行策划和服务的工作，称为房地产( )。
A．战略策划 B．全程策划
C．品牌策划 D．产品策划
正确答案：B【解析】本题考查房地产全程策划的概念。可根据题干顾名思义，直接推导出答案。
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第5题：
关于房地产开发项目策划，下列说法错误的是()。A:从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划，项目开发策划，项目广告策划
B:由于房地产市场的区域性，各地社会、经济、文化发展情况不同，所形成的房地产市场存在较大的差异，因此，任何项目策划最基本的是从项目所在区域的房地产市场调研人手
C:从项目地理位置、周边景观、环境及污染、市政配套、邻近楼盘状况综合分析判断土地的价值及增值空间，对项目地块进行优劣势分析
D:报告由于项目用途、开发阶段及要求不同，其形式多样，内容重点差异较大。但从各种策划报告来看，仍有共性的部分答案：A解析：选项A，从策划报告包含的范围来分，有全程策划报告和单项策划报告；从策划报告的作用来分，可分为开发项目决策策划报告、开发项目实施策划报告和开发项目运营策划报告；从策划报告的内容来分，可分为项目产品策划、项目投资策划、项目营销策划、项目广告策划。