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论述房地产产品构思的约束条件。

题目

论述房地产产品构思的约束条件。

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1.论述激励机制理论框架及其约束条件.

2.房地产产品策划必须符合项目规划技术条件要求以及城市规划技术管理规定的约束,这是产品构思约束条件中的()。A、市场条件的约束B、规划管理的限制C、地块条件的限制D、企业目标的约束

3.根据目标客户的购买能力、需求特点以及竞争对手的产品优势等市场因素进行构思与设计,这是产品构思约束条件中的()。A、市场条件的约束B、规划管理的限制C、地块条件的限制D、企业目标的约束

4.新产品构思有()几个主要的途径。A、需求构思B、技术转移构思C、专利构思D、构思筛选E、创意

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  • 第1题：

    在产品策划工作流程中第一步是()。

    A、构思产品规划设计方案

    B、分析产品策划的约束条件

    C、确立产品策划的指导思想与目标

    D、提炼产品策划的主题概念


    参考答案：B

  • 第2题：

    论述医疗保险供给量增加的约束条件。


    答案：
    解析：
    （1）保险供给弹性原则。供给弹性指因价格变动引起的供给量的变动率,它反映了供给变动对价格变动的敏感程度。供给弹性往往不像需求弹性那样简单。在一般情况下,价格上升,供给总量总是会增加的,反之则减少。但是,供给量的增加还要受某些条件的约束。1）受该商品生产规模伸缩难易程度的约束。越是资本密集、技术构成高的产业,其产品供给弹性越小；而越是劳动密集、技术构成低的产业,其产品的供给弹性就越大。2）受商品储备及对价格预期的约束。例如,在长期内商品储备变化不大的情况下,对价格预测比较乐观,则供给弹性小；反之,则供给弹性大。3）受边际收益规律的约束。服从“边际收益递减规律”的产业,随产品供给量的增加边际收益减少,它们的供给弹性就越小；反之,服从“边际收益规律递增规律”的产业,它们的供给弹性就越大。

  • 第3题：

    论述张载对重返封建宗法社会路径的构思。


    B

  • 第4题：

    论述房地产产品的产品形式。


    参考答案：房地产产品的产品形式主要有三层：
    (1)核心产品。核心产品是指房地产为客户带来的基本利益和效用。
    (2)形式产品。形式产品是指核心效用所依附的基本载体和外在形式，房地产的功效只有通过这些有形载体才能表现形成。
    (3)外延产品。外延产品反映的是客户购买房地产时所能得到的全部附加服务和利益。

  • 第5题：

    论述作家关于创作构思和布局谋篇的过程
    ①进行文学创作构思必须观察万物，钻研古籍和怀抱高洁的心情。在现实生活中体验：“遵四时以叹逝，瞻万物而思绘；悲落叶于劲秋，喜柔条于芳春”。文以情生，情因物感，才是创作过程的起点。
    ②构思阶段：“精骛八极，心游万仞”；“浮天渊以安流，濯下泉而潜浸”；“观古今于须臾，抚四海于一瞬”。艺术想象驰骋于穷高极远的空间，突破上下古今的限制，然后使感情更加鲜明，物象更加清晰。
    ③进入写作过程，在众多形象中，作者进行了选择和概括：“或因枝以振叶，或沿波而讨源；或本隐以之显，或求易而得难”；对艺术素材进行着由此及彼、由表及里的改造工作。
    ④最后，创造出具体而概括的形象：“函绵邈于尺素，吐滂沛乎寸心”，“笼天地于形内，挫万物于笔端”。
    ⑤艺术创作过程实质上是形象思维过程，从而触及到艺术创作中一个带有普通规律性的问题。
    略

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