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简述房地产项目融资策划的步骤。

题目

简述房地产项目融资策划的步骤。

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1.融资方案策划主要不包括()。A、融资组织与融资方式策划B、项目开发融资模式的策划C、项目经济评价D、项目经济策划

2.简述房地产项目融资的基本原则。

3.下列工程项目策划内容中，属于工程项目实施策划的有（ ）。A：工程项目组织策划 B：工程项目定位策划 C：工程项目目标策划 D：工程项目融资策划 E：工程项目功能策划

4.简述房地产复合策划的观点。

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  • 第1题：

    下列策划内容中，属于工程项目实施策划的是（ ）。

    A：项目系统策划
    B：项目功能策划
    C：项目定义策划
    D：项目融资策划

    答案：D
    解析：
    2019版教材P286
    2.工程项目实施策划（1）工程项目组织策划。（2）工程项目融资策划。（3）工程项目目标策划。（4）工程项目实施过程策划。

  • 第2题：

    下列策划内容中，属于工程项目实施策划的是（ ）。

    A.项目系统策划
    B.项目功能策划
    C.项目定义策划
    D.项目融资策划

    答案：D
    解析：
    2020版教材P286
    2.工程项目实施策划（1）工程项目组织策划。（2）工程项目融资策划。（3）工程项目目标策划。（4）工程项目实施过程策划。

  • 第3题：

    工程项目实施策划包括（ ）。

    A.项目目标策划
    B.项目组织策划
    C.项目融资策划
    D.项目营销策划
    E.项目实施过程策划

    答案：A,B,C,E
    解析：
    区别工程项目构思策划与实施策划的内容。
    工程项目实施策划包含 （1）工程项目组织策划。 （2）工程项目融资策划。 （3）工程项目目标策划。 （4）工程项目实施过程策划。

  • 第4题：

    房地产开发项目策划的程序和内容的正确顺序是()①房地产市场定位；②房地产经营策划；③房地产开发项目营销策划；④项目用地选址和取得；⑤房地产市场调研。

    A:④③①②⑤
    B:④⑤①③②
    C:⑤③②①④
    D:③①②④⑤

    答案：B
    解析：
    房地产开发项目的全程策划都要遵循一定程序，其内容主要包括：①项目用地的选址和取得；②房地产市场调研；③房地产市场定位；④房地产开发项目营销策划；⑤房地产经营策划。

  • 第5题：

    下列工程项目策划内容中，属于工程项目实施策划的有（　）。

    A、工程项目组织策划
    B、工程项目定位策划
    C、工程项目目标策划
    D、工程项目融资策划
    E、工程项目功能策划

    答案：A,C,D
    解析：
    2020版教材P286
    本题考查的是工程项目策划。工程项目实施策划包括：（1）工程项目组织策划；（2）工程项目融资策划；（3）工程项目目标策划；（4）工程项目实施过程策划。

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