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乙房地产公司所得住宅建筑面积约为（ ）。平方米A．4.2万B．8.4万C．9.2万D．9.7万

题目

乙房地产公司所得住宅建筑面积约为（ ）。平方米

A．4.2万

B．8.4万

C．9.2万

D．9.7万

相似考题

1.甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。92.应列入小区开发项目公共配套设施费用的项目包括（ ）A 消防投放 B. 居委会用房C. 商业设施 D. 小区道路

2.单元性居住物业一般建筑面积在（）万平方米;普通居住物业指建筑面积在（）万平方米的住宅区;大型居住物业主要是大中城市中建筑面积在（）万平方米的住宅区;巨型居住物业指建筑面积在（）万平方米以上的住宅区。

3.《建设工程监理范围和规模标准规定》中要求建筑面积在( )平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。A．1万B．2万C．3万D．5万

4.乙房地产公司所得住宅建筑面积约为（ ）平方米A 4.2万 B. 8.4万 C. 9.2万 D. 9.7万

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  • 第1题：

    某房地产公司在2017年将一建筑面积20000平方米的楼盘销售了90%，房地产公司进行了已售面积的土地增值税清算，扣除项目总金额4320万元。2018年，销售其清算时未转让的房地产建筑面积1500平方米，取得不含税销售收入1000万元，应纳土地增值税（ ）。

    A.218万元
    B.266万元
    C.286万元
    D.297万元

    答案：B
    解析：
    单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额÷清算的总建筑面积
    单位建筑面积成本费用=4320÷（20000×90%）=0.24（万元/平方米）。扣除项目金额=1500×0.24=360（万元）。增值额=1000-360=640（万元），增值率=640÷360×100%=177.78%，应纳土地增值税=640×50%-360×15%=266（万元）。

  • 第2题：

    某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31日竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米（其中非住宅建筑面积1万平方米），交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合同约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元；2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业；2017年6月，小区主供水设备需要更换，更换费用为12万元。

    某新建住宅小区的住宅总建筑面积15万平方米，非住宅总建筑面积2万平方米，2015年3月31日竣工验收后交付业主。此时已累计销售交付建筑面积12万平方米（其中非住宅建筑面积1万平方米），交存住宅专项维修资金1500万元，前期物业服务企业已进驻提供物业管理服务。2016年12月5日，合同约定保修期2年的小区主供水设备损坏，发生维修费用5万元；2017年1月30日该小区全部销售完毕，并选聘了新的物业服务企业；2017年6月，小区主供水设备需要更换，更换费用为12万元。

    2017年6月小区主供水设备更换费用的负担方式为（）。

    A.住宅业主负担10.588万元，在住宅专项维修资金中列支
    B.非住宅业主负担1.412万元，在住宅专项维修资金中列支
    C.由新聘的物业服务企业负担，在物业服务费中列支
    D.有物业建设单位和业主各负担50%

    答案：A,B
    解析：

  • 第3题：

    某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是（ ）。

    A. 60%
    B. 90%
    C. 88.5%
    D. 96%

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    故宫的占地面积和建筑面积分别是多少（）。

    • A、72万多平方米.15万多平方米
    • B、73万多平方米.15万多平方米
    • C、72万多平方米.14万多平方米

    正确答案:A

  • 第5题：

    多层住宅物业总建筑面积少于（）万平方米、单栋高层住宅物业总建筑面积少于（）万平方米、多层高层混合住宅总建筑面积少于（）万平方米的新建物业项目，可以采用协议方式选聘物业服务企业。


    正确答案:二；一万；二万

  • 第6题：

    《建设工程监理范围和规模标准规定》中要求建筑面积在（）平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。

    • A、l万
    • B、2万
    • C、3万
    • D、5万

    正确答案:D

  • 第7题：

    某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是（　）。

    • A、60% 
    • B、90% 
    • C、88.5% 
    • D、96%

    正确答案:C

  • 第8题：

    某地块面积为5万平方米，规划的地上建筑面积约为15万平方米，地下建筑面积约为5万平方米，则该项目的容积率应为（）。

    • A、4
    • B、3
    • C、5
    • D、1

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    《建设工程监理范围和规模标准规定》中要求建筑面积在（）平方米以上的住宅建设工程必须实行监理。
    A

    l万

    B

    2万

    C

    3万

    D

    5万


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据国家相关规定，以下（）工程必须施行监理
    A

    建筑面积2万平方米的住宅小区工程

    B

    建筑面积3万平方米的住宅小区工程

    C

    建筑面积4万平方米的住宅小区工程

    D

    建筑面积5万平方米的住宅小区工程


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某住宅小区房屋总建筑面积为40.7万平方米，其中，完好房屋24万平方米，基本完好房屋12万平方米，危险房屋1.67万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米。该住宅小区的房屋完好率是（　）。
    A

    60% 

    B

    90% 

    C

    88.5% 

    D

    96%


    正确答案： D
    解析： 房屋完好率，是指完好房屋和基本完好房屋的建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比。其计算公式为：房屋完好率=×100%。该住宅小区的房屋完好率==88.5%。

  • 第12题：

    填空题
    多层住宅物业总建筑面积少于（）万平方米、单栋高层住宅物业总建筑面积少于（）万平方米、多层高层混合住宅总建筑面积少于（）万平方米的新建物业项目，可以采用协议方式选聘物业服务企业。

    正确答案： 二,一万,二万
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某住宅小区房屋总建筑面积为32万平方米，其中，完好房屋26万平方米，基本完好房屋4万平方米，一般损坏房屋1.8万平方米，危险房屋0.2万平方米。该住宅小区的住宅完好率是()。[2010年真题]

    A:81.25%
    B:93.75%
    C:96.28%
    D:96.88%

    答案：B
    解析：
    房屋完好率，是指完好房屋与基本完好房屋建筑面积之和占房屋总建筑面积的百分比，即：房屋完好率=（完好房屋建筑面积+基本完好房屋建筑面积）／房屋总建筑面积×100%则该住宅小区的住宅完好率=（26+4）／32×100%=93.75%；

  • 第14题：

    甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。
    根据以上资料,回答97-100题;
    乙房地产公司所得住宅建筑面积约为（ ）平方米

    A.4.2万
    B.8.4万
    C.9.2万
    D.9.7万

    答案：C
    解析：

  • 第15题：

    乙房地产公司所得住宅建筑面积约为( )平方米。

    A. 9.17万
    B. 11.4万
    C. 14.2万
    D. 19.7万

    答案：A
    解析：
    乙房地产公司所得住宅建筑面积=(9000+120000+2000)×0.7=91700 。

  • 第16题：

    根据国家相关规定，以下（）工程必须施行监理

    • A、建筑面积2万平方米的住宅小区工程
    • B、建筑面积3万平方米的住宅小区工程
    • C、建筑面积4万平方米的住宅小区工程
    • D、建筑面积5万平方米的住宅小区工程

    正确答案:D

  • 第17题：

    某乙级监理企业不可以承担房屋建筑工程为（）

    • A、单项工程建筑面积3万平方米以上
    • B、住宅小区建筑面积6万-12万平方米
    • C、14-28层建筑

    正确答案:A

  • 第18题：

    甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。 乙房地产公司所得住宅建筑面积约为（）平方米

    • A、4.2万
    • B、8.4万
    • C、9.2万
    • D、9.7万

    正确答案:C

  • 第19题：

    甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。 城市规划对土地开发强度进行控制的指标是（）

    • A、建筑密度
    • B、建设高度
    • C、绿地率
    • D、建筑容积率

    正确答案:A,B,D

  • 第20题：

    某地块面积为2万平方米，规划容积率为5，总建筑面积约为（）万平方米。

    • A、1
    • B、2
    • C、7
    • D、10

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。 乙房地产公司出售商品住宅的开发成本应包括（）
    A

    土地费用

    B

    建筑安装工程费用

    C

    销售税金

    D

    贷款利息


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。 按照有关规定，该宗土地应（）
    A

    办理划拨土地使用权转让手续

    B

    由甲国有企业将其出让给乙房地产公司

    C

    补交土地使用权出让金

    D

    办理划拨土地使用权变更手续


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    甲国有企业以其拥有的一块划拨土地与乙房地产公司联合开发商品住宅小区，土地面积5万平方米，双方商定建成房屋以后，甲国有企业与乙房地产公司按建筑面积3：7分成，拟建三层的住宅楼建筑面积9000平方米，四层的住宅楼建筑面积12万平方米，五层的3住宅楼建筑面积2000平方米，乙房地产公司所得住宅拟进行销售。 乙房地产公司所得住宅建筑面积约为（）平方米
    A

    4.2万

    B

    8.4万

    C

    9.2万

    D

    9.7万


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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