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在我国，购房者对其购买的商品房拥有（ ）。A．房屋所有权和土地所有权B．房屋所有权和土地使用权C．房屋使用权和土地使用权D．房屋租赁权和土地所有权

题目

在我国，购房者对其购买的商品房拥有（ ）。

A．房屋所有权和土地所有权

B．房屋所有权和土地使用权

C．房屋使用权和土地使用权

D．房屋租赁权和土地所有权

相似考题

1.在我国，购房者对其购买的商品房拥有（ ）A 房屋所有权和土地所有权 B. 房屋所有权和土地使用权C. 房屋使用权和土地使用权 D. 房屋租赁权和土地所有权

2.我国《城市房地产管理法》规定，国家实行（ ）登记发证制度。A．土地和房屋所有权B．土地使用权和房屋所有权C．土地所有权和房屋使用权D．土地使用权和房屋使用权

3.契税的征税对象是境内转移土地所有权和房屋所有权。 （ ）

4..我国实行( )归属同一个主体的原则。A．土地使用权与房屋居住权B．土地所有权与房屋所有权C．房屋所有权与居住权D．房屋所有权与土地使用权

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  • 第1题：

    根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有（ ）。

    A．预购商品房设定抵押

    B．在建工程设定抵押

    C．房屋所有权转让

    D．房屋所有权设定抵押

    E．购买预售商品房


    正确答案：ACDE

  • 第2题：

    在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有()。

    A. 房屋所有权
    B. 房屋使用权
    C. 房屋租用权
    D. 土地使用权
    E土地所有权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    土地所有权归国家，不得进入市场交易。但是房屋所有权是可以交易的，还有土地的抵押权和租赁权也可以交易、评估的。

  • 第3题：

    在我国境内转移土地、房屋权属的情况包括（ ）。

    A.国有土地使用权出让
    B.房屋买卖
    C.土地所有权转让
    D.房屋赠与
    E.房屋交换

    答案：A,B,D,E
    解析：
    在我国境内转移土地、房屋权属的行为包括：①国有土地使用权出让；②土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）；③房屋买卖；④房屋赠与；⑤房屋交换。

  • 第4题：

    在房地产转让、抵押时，同时转让或抵押的还包括（）。

    • A、房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权
    • B、房屋所有权和使用权考试大注册城市规划师
    • C、房屋占用范围内的土地使用权和所有权
    • D、房屋使用权和房屋占用范围内的土地所有权

    正确答案:A

  • 第5题：

    以下关于房地产转让的说法正确的是（）

    • A、房屋所有权和土地使用权分别转让
    • B、房屋所有权和土地使用权同时转让
    • C、房屋所有权和土地所有权分别转让
    • D、房屋所有权和土地所有权同时转让

    正确答案:B

  • 第6题：

    房地产权属登记所指的权属为（）。

    • A、土地所有权
    • B、房屋所有权
    • C、房屋使用权
    • D、土地使用权和房屋所有权

    正确答案:D

  • 第7题：

    张某购买一套新建商品房，需要去办理的房屋登记是（）。

    • A、申请房屋所有权初始登记
    • B、申请房屋所有权转移登记
    • C、申请房屋所有权变更登记
    • D、申请房屋所有权预告登记

    正确答案:A

  • 第8题：

    我国房地产权益通常包括一定期限的土地所有权和永久的房屋所有权。（　）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    下列哪些情况可以设定预告登记（）

    • A、房屋所有权转让、抵押
    • B、预购商品房
    • C、以预购商品房设定抵押
    • D、土地所有权

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    单选题
    张某购买一套新建商品房，需要去办理的房屋登记是（）。
    A

    申请房屋所有权初始登记

    B

    申请房屋所有权转移登记

    C

    申请房屋所有权变更登记

    D

    申请房屋所有权预告登记


    正确答案： B
    解析： 新建商品房办理房产证分两步走，从初始登记到转移登记。

  • 第11题：

    单选题
    在我国，购房者对其购买的商品房拥有
    A

    房屋所有权和土地所有权

    B

    房屋所有权和土地使用权

    C

    房屋使用权和土地使用权

    D

    房屋租赁权和土地所有权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    我国实行（）归属同一个主体的原则。
    A

    房屋所有权和土地所有权

    B

    房屋所有权和土地使用权

    C

    地皮所有权和房屋居住权

    D

    房屋居住权和土地使用权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在土地私有制国家，房地产权益通常指的是（　）。

    A、土地使用权和土地所有权
    B、土地使用权和房屋所有权
    C、永久的土地所有权和房屋所有权
    D、土地使有权和房屋所有权

    答案：C
    解析：
    考点:房地产市场的特性。在我国土地公有制下，房地产权益通常是由一定期限的土地使用权和永久的房屋所有权组成；而在土地私有制国家，房地产权益通常包括了永久的土地所有权和房屋所有权。

  • 第14题：

    该房地产开发项目的商品房购买人获得的房地产权利为( )

    A. 房屋所有权
    B. 宅基地使用权
    C. 土地所有权
    D. 建设用地使用权

    答案：A,D
    解析：
    房地产所有权是指房地产所有权人对自己的房地产依法享有占有、使用、收益、处分的权利。只有取得了建设用地使用权，才能进行房地产开发。

  • 第15题：

    在我国，购房者对其购买的商品房拥有什么样的权力？


    正确答案: 拥有房屋所有权和土地使用权。

  • 第16题：

    我国的房屋权属证明有：（）

    • A、《房屋所有权证》
    • B、《房屋共有权证》
    • C、《房屋他项权证》
    • D、《集体土地所有权证》
    • E、《国有土地使用权证》

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    我国实行（）归属同一个主体的原则。

    • A、房屋所有权和土地所有权
    • B、房屋所有权和土地使用权
    • C、地皮所有权和房屋居住权
    • D、房屋居住权和土地使用权

    正确答案:B

  • 第18题：

    在我国土地公有制下，房地产权益通常是由一定期限的（　）组成。

    • A、土地使用权
    • B、土地所有权
    • C、房屋所有权
    • D、土地使用权和房屋所有权

    正确答案:D

  • 第19题：

    在我国城市房地产交易市场上，进行评估的对象有（）

    • A、房屋所有权
    • B、房屋使用权
    • C、房屋租用权
    • D、土地使用权
    • E、土地所有权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    在我国，购房者对其购买的商品房拥有

    • A、房屋所有权和土地所有权
    • B、房屋所有权和土地使用权
    • C、房屋使用权和土地使用权
    • D、房屋租赁权和土地所有权

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    以下关于房地产转让的说法正确的是（）
    A

    房屋所有权和土地使用权分别转让

    B

    房屋所有权和土地使用权同时转让

    C

    房屋所有权和土地所有权分别转让

    D

    房屋所有权和土地所有权同时转让


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    我国房地产权益通常包括一定期限的土地所有权和永久的房屋所有权。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 我国房地产权益通常包括一定期限的土地使用权和永久的房屋所有权。参见教材P45。

  • 第23题：

    单选题
    房地产权属登记所指的权属为（）。
    A

    土地所有权

    B

    房屋所有权

    C

    房屋使用权

    D

    土地使用权和房屋所有权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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