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该企业计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用为( )万元。A．290B．580C．582D．590
题目
该企业计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用为( )万元。
A．290
B．580
C．582
D．590
相似考题
参考答案和解析
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第1题：
该企业计算土地增值税时准予扣除的项目金额为( )万元。
A．6885
B．6889.5
C．8045
D．8049.5
正确答案：C
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第2题：
根据土地增值税法律制度的规定，该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时，允许扣除的房地产开发费用为( )万元。
A. 1100
B.332. 28
C.265. 82
D.424. 82
正确答案：C
【解析】(1)对外销售的房屋面积为80%，相关扣除项目金额应当与其配比；(2)允许扣除的房地产开发费用=[ (1400 +42)+(150 +2100)]×80% ×9%=265. 82（万元）。
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第3题：
甲工业企业2019年1月取得一块土地支付地价款100万元、支付相关税费4万元；委托建筑公司建造支付工程价款80万元；为开发房地产向银行借款支付借款利息50万元，该利息支出能按转让房地产项目计算分摊，但未取得金融机构贷款利息证明。2019年7月该工业企业将开发的房地产全部销售，已知房地产开发费用的扣除比例为规定的最高比例10%，则该工业企业计算土地增值税时准予扣除的房地产开发费用为（）万元。
A．9
B．9.2
C．18.4
D．63.4
18.4 -
第4题：
该房地产开发公司计算土地增值税时相关扣除项目的说法中，正确的有（ ）。
A．准予扣除土地使用权费=600+50=650(万元)
B．准予扣除房地产开发成本=200+100+750+150+60=1260(万元)
C．准予扣除房地产开发费用=(650+1260)×20％=382(万元)
D．准予扣除“其他扣除项目金额”=(650+1260)×5％=95.5(万元)
正确答案：AB
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第5题：
甲公司开发一项房地产项目，取得土地使用权支付的金额为1000万元，发生开发成本6000万元，发生开发费用2000万元，其中利息支出900万元无法提供金融机构贷款利息证明。已知，当地房地产开发费用的计算扣除比例为10%。甲公司计算缴纳土地增值税时，可以扣除的房地产开发费用为（ ）万元。A.1100
B.600
C.700
D.200答案：C解析：甲公司可以扣除的房地产开发费用=（1000+6000）×10%=700（万元）。