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对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。( )A．正确B．错误

题目

对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。( )

A．正确

B．错误

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1.对房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税。但对于以房地产抵债而发生房地产权属转让的，则应征收土地增值税。 ( )A．正确B．错误

2.根据土地增值税法规规定，对于房地产的抵押，在抵押期间不征收土地增值税，待抵押期满后，再计算缴纳土地增值税。( )A．正确B．错误

3.下列各项应计算征收土地增值税的是（ ）。A.以房地产出租的 B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的 C.国家征用或收回的房地产 D.一方出地一方出资金，双方合作建房，建成后转让的

4.房地产出租、抵押等未转让房产产权、土地使用权的行为不属于土地增值税的征税范围。（ ）A．正确B．错误

更多“对房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税。()A.正确B.错误 ”相关问题

  • 第1题：

    （2014年）根据土地增值税法律制度的规定，下列选项不征收土地增值税的有（ ）。

    A.房地产的出租
    B.房地产的抵押
    C.房地产企业以房产投资联营
    D.房地产开发企业将部分房地产转为企业自用

    答案：A,B,D
    解析：
    本题考核土地增值税的征税范围。土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。选项ABD：并没有发生转让不属于征收土地增值税的范围，所以不征收土地增值税。

  • 第2题：

    28、下列选项中，不征收土地增值税的有（）。

    A．个人之间互换自有经营用房

    B．企业之间互换房产

    C．因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的

    D．处于抵押期间的房产


    ABC

  • 第3题：

    下列选项中，不征收土地增值税的有（）。

    A．个人之间互换自有经营用房

    B．企业之间互换房产

    C．因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的

    D．处于抵押期间的房产


    A、B、D

  • 第4题：

    房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。有关房地产抵押的表述，下列( )不正确。

    A.房屋所有权连同该房屋占用范围的土地所有权，可以设定抵押权
    B.房地产抵押，应当凭土地使用证书、房屋所有权证书办理
    C.房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
    D.房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同

    答案：A
    解析：
    《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围的土地使用权可以设定抵押权”。不是连同该房屋占用范围的土地“所有权”可以设定抵押权。

  • 第5题：

    下列情形中，不征收土地增值税的有（）。

    A．个人之间互换自有经营用房

    B．企业之间互换房产

    C．因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的

    D．处于抵押期间的房产


    因国家建设需要收回国有土地使用权而使房地产权属发生转让的;处于抵押期间的房产

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