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下列各项应按规定征收契税的是（ ）。A．房屋赠与B．房产典当C．房屋出租D．房地产继承

题目

下列各项应按规定征收契税的是（ ）。

A．房屋赠与

B．房产典当

C．房屋出租

D．房地产继承

相似考题

1.依据契税相关规定，下列行为不属于契税征税范围的是( )。A．房屋出租B．国有土地使用权转让C．房屋买卖D．房屋赠与

2.根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的有（ ）。A．接受作价房产入股B．承受抵债房产C．承租房产D．继承房产

3.下列各项中，应征收土地增值税的是( )。A.房产所有人将房屋产权无偿赠与直系亲属B.房地产开发公司为客户代建房产C.兼并企业从被兼并企业取得房产D.公司与公司之间互换房产

4.根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当缴纳契税的有（ ）。A．房屋买卖 B．房屋出租 C．国有土地使用权出让 D．土地使用权抵押

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  • 第1题：

    下列各项中，应当征收契税的有（ ）。

    A．以房产抵债

    B．将房产赠与他人

    C．以房产作投资

    D．子女继承父母房产


    正确答案：ABC
    契税的征税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为，以房产抵债、赠与他人、对外投资的均属于契税的征税范围。而法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税，这是2005年教材的新增内容。

  • 第2题：

    下列各项应按规定征收契税的是（ ）。

    A．房屋赠与

    B．房产典当

    C．房屋出租

    D．房产继承


    正确答案：A

  • 第3题：

    下列各项应按规定征收契税的是()。

    A.房地产继承

    B.房屋买卖

    C.房屋出租

    D.房产典当


    参考答案：B

  • 第4题：

    房屋出租行为,按规定需缴纳的税收有()

    A.房产税

    B.土地使用税

    C.契税

    D.土地增值


    参考答案：A

  • 第5题：

    根据《契税暂行条例》及实施细则的规定，下列各项中不属于契税征税范围的是（ ）。

    A．房屋赠与

    B．以土地、房屋抵押

    C．土地、房屋典当

    D．土地、房屋出租


    正确答案：BCD
    本题旨在考查契税征税范围。契税以在我国境内转移土地、房屋权属的行为作为征税对象。土地、房屋权属未发生转移的，不征收契税。契税的征税范围主要包括国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等。典当、继承、出租或者抵押土地、房屋均不属于契税的征税范围。故本题正确答案为B、C、D。

  • 第6题：

    依据契税相关规定，下列行为属于契税征税范围的有（ ）。

    A.房屋出租
    B.国有土地使用权出让
    C.房屋买卖
    D.房屋赠与

    答案：B,C,D
    解析：
    契税征税范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让（包括出售、赠与和交换）、房屋买卖、房屋赠与、房屋交换。房屋出租不属于契税征税范围。

  • 第7题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征税范围的是（ ）。

    A.房屋继承
    B.房屋出租
    C.房屋交换
    D.房屋抵押

    答案：C
    解析：
    土地、房屋的典当、继承(选项A)、分拆(分割)、出租(选项B)和抵押(选项D)，不属于契税的征税范围。

  • 第8题：

    按现行规定，属于契税征收对象的行为有（ ）。

    A.房屋建造
    B.房屋买卖
    C.房屋出租
    D.房屋赠予
    E.房屋交换

    答案：B,D,E
    解析：
    本题考查的是契税征收对象：纳税对象
    契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为。具体包括以下5 种情况：
    （1）国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）。
    （2）国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）。
    （3）房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税）。以下几种特殊情况也视同买卖房屋：
    ①以房产抵债或实物交换房屋；②以房产做投资或做股权转让；③买房拆料或翻建新房。
    （4）房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属。
    （5）房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。

  • 第9题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的有（ ）。

    A.国有土地使用权出租
    B.将自有房屋抵押
    C.房屋赠与
    D.土地使用权转让

    答案：C,D
    解析：
    根据规定，契税的征税范围具体包括五项内容：国有土地使用权出让，土地使用权转让，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换。

  • 第10题：

    （2019年）根据契税法律制度的规定，下列各项中，属于契税征收范围的是（ ）。

    A.房屋继承
    B.房屋出租
    C.房屋交换
    D.房屋抵押

    答案：C
    解析：
    土地、房屋典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

  • 第11题：

    下列行为不征收契税的是（）

    • A、以房抵债
    • B、以房产对外投资
    • C、房屋赠与
    • D、房屋使用权交换

    正确答案:D

  • 第12题：

    单选题
    下列各项应按规定征收契税的是（）。
    A

    房地产继承

    B

    房产典当

    C

    房屋出租

    D

    房屋买卖


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列项目中,不属于契税征收范围的是()。

    A.房屋交换

    B.土地使用权转让

    C.房屋出租

    D.房屋赠与


    参考答案：C

  • 第14题：

    下列各项中,应当缴纳契税的是().

    A.赵某因经营周转需要将自有房屋典当

    B.钱某因病去世,小钱维承钱某的房产

    C.孙某夫妻离婚,对婚内房产进行分割

    D.李某因在国际大赛上取得优异成绩而获得莱房地产企业赠与的一套住房


    参考答案：D

  • 第15题：

    根据契税的有关规定，下列需要缴纳契税的有( )。

    A．国有土地使用权出让

    B．以土地、房屋权属抵偿债务

    C．房屋赠与

    D．房屋出租


    正确答案：ABC
    解析：A、B、C均发生土地、房屋权属变更，属于契税征税范围，房屋出租未改变权属，不征契税。

  • 第16题：

    根据《契税暂行条例》的规定，下列各项中，不属于契税征税对象的是（ ）。

    A．房屋买卖

    B．国有土地使用权出让

    C．房屋赠予

    D．房屋出租


    正确答案：D
    本题考核契税的征税对象。契税的征税对象包括：(1)国有土地使用权出让；(2)土地使用权转让(包括出售、赠与和交换，但不包括农村集体土地承包经营权的转移)；(3)房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。房屋出租没有涉及不动产的产权变化，不属于契税征税范围。 

  • 第17题：

    下列各项中，不征契税的是（ ）。

    A．国家出让国有土地使用权

    B．受赠人接受他人赠与的房屋

    C．法定继承人继承土地、房屋权属

    D．以房产作投资


    正确答案：C
    对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。

  • 第18题：

    下列关于契税的说法正确的是（ ）。

    A.翻建新房，不征收契税
    B.个人无偿赠与不动产行为（法定继承人除外），应对受赠人全额征收契税
    C.房屋交换，免征契税
    D.房屋的附属设施不属于契税的征收范围

    答案：B
    解析：
    选项A，翻建新房，应照章征收契税。选项C，房屋交换，交换价格相等的免征契税，交换价格不等的，由支付差价的一方缴纳契税。选项D，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的适用税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。

  • 第19题：

    下列导致房屋权属转移的行为中，不征收契税的是( )。

    A.继承
    B.赠与
    C.抵债
    D.交换

    答案：A
    解析：
    对于《继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属，不征收契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

  • 第20题：

    (2016年)按现行规定，属于契税征收对象的行为有()。

    A.房屋建造
    B.房屋买卖
    C.房屋出租
    D.房屋赠予
    E.房屋交换

    答案：B,D,E
    解析：
    该题主要考察的是：契税的纳税主要内容
    契税的纳税对象是在境内转移土地、房屋权属的行为，具体包括以下5种情况：(1)国有土地使用权出让（转让方不交土地增值税）。(2)国有土地使用权转让（转让方还应交土地增值税）。(3)房屋买卖（转让方符合条件的还需交土地增值税）。以下几种特殊情况也视同买卖房屋：①以房产抵债或实物交换房屋；②以房产做投资或做股权转让；③买房拆料或翻建新房。(4)房屋赠予，包括以获奖方式承受土地房屋权属。(5)房屋交换（单位之间进行房地产交换还应交土地增值税）。

  • 第21题：

    根据契税法律制度的规定，下列各项中，应当征收契税的是（　　）。

    A.企业房产不等价交换
    B.房屋继承
    C.房屋典当
    D.土地使用权抵押

    答案：A
    解析：
    土地、房屋的典当、继承、分拆（分割）、抵押以及出租等行为，不属于契税的征税范围。

  • 第22题：

    下列各项应按规定征收契税的是（）。

    • A、房地产继承
    • B、房产典当
    • C、房屋出租
    • D、房屋买卖

    正确答案:D

  • 第23题：

    下列行为不征收契税的是（）

    • A、以房抵债
    • B、以房产对外投资
    • C、房屋赠与
    • D、房屋等价交换

    正确答案:D

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