itgle.com
甲公司有一处房产原值2 000万元，2006年7月1 E1用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入40万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2006年应缴纳房产税（ ）万元。A．24B．14.4C．9.6D．4.8
题目
甲公司有一处房产原值2 000万元，2006年7月1 E1用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入40万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2006年应缴纳房产税（ ）万元。
A．24
B．14.4
C．9.6
D．4.8
相似考题
参考答案和解析
正确答案：B
本题旨在考查房产税的计算。甲公司应缴的房产税=2 000×(1-20%)×1.2%÷2+40×12%=14.4(万元)。
本题旨在考查房产税的计算。甲公司应缴的房产税=2 000×(1-20%)×1.2%÷2+40×12%=14.4(万元)。
更多“甲公司有一处房产原值2 000万元,2006年7月1 E1用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风 ”相关问题
-
第1题：
某企业有一处房产原值6000万元，2011年7月1E1用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入60万元，当地政府规定的扣除比例为20%。该企业2011年该房产应缴纳房产税为（ ）万元。
A．35
B．9．6
C．36
D．15．6
正确答案：C
本题考核房产税的计算。以房产投资联营收取固定收入、不承担经营风险的，应当以出租方取得的租金收入为计税依据计征房产税。应缴纳房产税=［6000?(1-20%)?1．2%]?2 60?12%=36(万元)。 -
第2题：
下列关于对外投资联营的房产税的税务处理，说法正确的有（ ）。A.对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，由出租方按租金收入计缴房产税
B.对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税
C.对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税
D.对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，以利润分红作为计税依据从租计征房产税
E.对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，由承租方按房产余值计缴房产税答案：A,C解析：对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的情况，按房产余值作为计税依据计征房产税；对于以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产的租金，应根据规定由出租方按租金收入计缴房产税。 -
第3题：
某企业自有房产原值为1200万元，2009年6月1日用于联营投资，只收取固定收入，不承担联营风险，投资期为3年。该企业当年取得固定收人80万元，当地政府规定的扣除比例为20％，该企业当年应缴纳的房产税额为( )万元。
A.14．4
B.14．82
C.15．36
D.15．6U答案：A解析：参考第五章第三节内容，应选A项。 2009年1月至5月应缴纳房产税额=1200×(1-20％)×1．2％×5／12=4．8(万元)
2009年6月至12月应缴纳房产税额=80X12％=9．6(万元)
2009年全年应缴纳房产税额=4．8+9．6=14．4(万元) -
第4题：
东方集团有一处房产原值3000万元.2015年7月1日用于投资联营，收取固定收入，不承担联营风险，投资期为10年，约定年固定收入200万元，当地政府规定的房产税扣除比例为20%。则该企业2015年应缴纳房产税为（）万元。
- A、12
- B、19.2
- C、26.4
- D、38.4
正确答案:C -
第5题：
单选题某公司2015年购进一处房产，2016年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定含税收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30％，该公司选择简易办法计算增值税，则该公司2016年应缴纳的房产税为（）万元。A21.2
B27.6
C26.69
D34.41
正确答案： B解析： 用房产投资联营，只收取固定收入，不承担联营风险的，按不含增值税的租金收入计缴房产税，则该公司2016年应纳房产税为未联营期间按房产余值计算的房产税，与对外联营取得固定收入比照租金收入计算的房产税的两项之和。计征房产税的租金收入不含增值税。该公司2016年应纳房产税=3000X（1-30％）X1．2％X4／12+160／（1+5％）X12％=8．4+18．29=26．69（万元）。 -
第6题：
单选题某公司2010年购进一处房产，2011年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的检出幅度为30%，该公司2011年应缴纳的房产税为（）万元。A44.4
B29.7
C27.6
D21.2
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第7题：
单选题某企业有一处生产经营用房产，原值5000万元。2017年7月1日用于投资联营（收取固定收人，不承担联营风险），投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入100万元（不含增值税），当地政府规定的扣除比例为20％。该企业2017年应缴纳的房产税为（）万元。A48
B24
C30
D36
正确答案： B解析： 本题考核房产税的计算。以房产联营投资，不担风险，只收取固定收入，应由出租方按不含增值税租金收入缴纳房产税。应纳房产税=5000×（1-20％）×1.2％÷12×6+100×12％=36（万元）。 -
第8题：
单选题某企业有一处房产原值1000万元，2003年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元，当地政府规定的扣除比例为20%，该企业2003年应缴纳房产税（）万元。A6.0
B9.6
C10.8
D15.6
正确答案： A解析： 以房产联营投资，不担风险，只收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税；应纳房产税=1000×（1-20%）×1.2%÷2+50×12%=4.8+6=10.8（万元）。 -
第9题：
单选题某公司2014年购进一处房产，2015年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2015年应缴纳的房产税为()万元。（2016年）A21.2
B27.6
C29.7
D44.4
正确答案： B解析： -
第10题：
单选题北京某公司2018年1月1日，购进一处房产，原值5000万元，5月1日将该处房产用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入1600万元（不含增值税）。当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2018年应缴纳的房产税为（ ）万元。A206
B216
C222
D224
正确答案： A解析：
对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按租金收入计缴房产税；出租前，该公司应该按照房产余值计算缴纳房产税。因此，该公司2018年应缴纳的房产税＝1600×12%＋5000×（1－30%）×4÷12×1.2%＝206（万元）。 -
第11题：
某公司2017年购进一处房产, 2018年5月1日用于投资联营,投资期3年，当年取得固定收入160万元，房产原值3000万元，扣除比例30%，2018 年应纳房产税( ) 万元。A.27.6
B.29.7
C.21.2
D.44.4答案：A解析：以房产投资联营，取得固定收入，不承担联营风险，视同出租。应缴纳房产税=3000x ( 1-30%) x 1.2%x4+ 12+160x 12%=27.6 (万元) -
第12题：
某企业有一处房产原值1000万元，2018年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期为5年。已知该企业当年取得固定收入50万元（不含税），当地政府规定的扣除比例为20%，企业采取一般计税方法。该企业2018年应缴纳房产税（ ）万元。A.6.0
B.10.25
C.10.8
D.15.6答案：C解析：用于投资联营的房产，参与投资利润分红，共担风险的，由被投资方按照房产余值计征房产税；收取固定收入不承担联营风险的，由投资企业从价计征房产税。
应纳房产税＝1000×（1－20%）×1.2%÷12×6＋50×12%＝10.8（万元） -
第13题：
某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为多少万元。
正确答案:该公司2009年应纳房产税=3000*（1-30%）*1.2%*4/12+160*12%=8.4+19.2=27.6（万元） -
第14题：
单选题某公司2015年购进一处房产，2018年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年固定收取168万元，选择简易计税办法计征增值税。该房产原值3000万元，当地省政府规定的房产计税余值的扣除比例为30%。该公司2018年应缴纳的房产税为（ ）万元。A21.2
B27.6
C28.56
D29.41
正确答案： C解析：
对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应由出租方按不含增值税的租金收入计算缴纳房产税。该公司自5月1日起对外投资联营，收取固定收入，视为出租，以取得的不含增值税的固定收入从租计税，所以2018年应缴纳的房产税＝3000×（1－30%）×1.2%×4/12＋168/（1＋5%）×12%＝27.6（万元）。 -
第15题：
单选题某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入，不承担联营风险)，投资期3年，当年取得固定收入l60万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为（ ）A21.2万元
B27.6万元
C29.7万元
D44.4万元
正确答案： D解析： 160×12%+3000×(1-30%)×4/12×1.2%=27.6(万元) -
第16题：
单选题某公司2012年购进一处房产，2013年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入60万元。该房产原值2000万元，当地政府规定计算房产余值的减除比例为30%，该公司2013年应缴纳的房产税为（）万元。A5.6
B12.8
C7.2
D16.8
正确答案： C解析： 对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红、共担风险的情况，按房产的计税余值作为计税依据计征房产税；
对于以房产投资，收取固定收入、不承担联营风险的情况，实际上是以联营名义取得房产租金，应根据有关规定由出租方按租金收入计算缴纳房产税。该公司2013年应纳房产税=2000×（1-30%）×1.2%×4/12+60×12%=5.6+7.2=12.8（万元）。 -
第17题：
单选题某企业有一处房产原值为2500万元的厂房，2011年7月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担经营风险），投资期为3年。已知该企业当年取得固定收入20万元，当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%。2011年企业厂房应缴纳的房产税（）万元。A2.4
B12
C14.4
D24
正确答案： C解析： 对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按租金收入计缴房产税。
该房产1月至6月从价计税，7月至12月从租计税。
该房产2011年应纳房产税=2500×（1-20%）×1.2%×6/12+20×12%=12+2.4=14.4（万元）。 -
第18题：
单选题北京某公司2014年1月1日，购进一处房产，原值5000万元，5月1日将该处房产用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入1600万元。当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2014年应缴纳的房产税为（）万元。A206
B216
C222
D224
正确答案： A解析： 应纳房产税=1600×12%+5000×(1-30%)×4／12×1.2%=206（万元） -
第19题：
问答题某公司2008年购进一处房产，2009年5月1日用于投资联营（收取固定收入，不承担联营风险），投资期3年，当年取得固定收入160万元。该房产原值3000万元，当地政府规定的减除幅度为30%，该公司2009年应缴纳的房产税为多少万元。正确答案： 该公司2009年应纳房产税=3000*（1-30%）*1.2%*4/12+160*12%=8.4+19.2=27.6（万元）解析： 暂无解析