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房地产开发统计中的房屋竣工面积，是指房地产开发企业和单位在报告期内具备以下条件的各类房屋建筑面积总和( )。A.按设计要求已全部完工B. 达到使用条件C.经验收合格D.可**或交付使用
题目
房地产开发统计中的房屋竣工面积，是指房地产开发企业和单位在报告期内具备以下条件的各类房屋建筑面积总和( )。
A.按设计要求已全部完工
B. 达到使用条件
C.经验收合格
D.可**或交付使用
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第1题：
关于房屋施工面积的说法，正确的是（ ）。A．房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
B．房屋施工面积不包括正在施工的非商品房建筑面积
C．房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D．房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积答案：C解析：房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积，包括本期新开工的面积和上期开工跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期恢复施工的房屋面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应为各层建筑面积之和。 -
第2题：
关于房屋施工面积的说法中，正确的有（ ）。A.房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
B.报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中
C.房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D.房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建.缓建的房屋建筑面积
E.多层建筑的施工面积应为各层建筑面积之和答案：B,C,E解析：本题考查的是供给指标。房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括报告期新开工的面积和上期开工跨入报告期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在报告期恢复施工的房屋面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应为各层建筑面积之和。 -
第3题：
关于房屋施工面积的说法中，正确的有（ ）。A、房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积
B、报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中
C、房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积
D、房屋施工面积不包括报告期内开工后又停建、缓建的房屋建筑面积
E、多层建筑的施工面积应为各层建筑面积之和答案：B,C,E解析：本题考查的是供给指标。房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。包括报告期新开工的面积和上期开工跨入报告期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在报告期恢复施工的房屋面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应为各层建筑面积之和。参见教材P40。 -
第4题：
房屋施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积，包括（）。A.本期新开工的面积
B.上年开工跨入本期继续施工的房屋面积
C.上期已停建在本期恢复施工的房屋面积
D.本期竣工面积
E.本期施工后又停建缓建的房屋面积答案：A,B,C,D,E解析：房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋(包括地下室、半地下室以及配套房屋)建筑面积，包括本期新开工的面积和上年开工跨入本期继续施工的房屋面积，以及上期已停建在本期恢复施工的房屋面积。本期竣工和本期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中，多层建筑应填各层建筑面积之和。 -
第5题：
房屋竣工面积指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。（）答案：对解析： -
第6题：
施工单位对房屋建筑工程的保修期自( )之日起计算。A.房屋完工
B.房屋竣工验收合格
C.房屋交付使用
D.办理房屋登记答案：B解析：在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
1.地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5 年；
3.供热与供冷系统，为2 个采暖期、供冷期；
4.电气系统、给排水管道、设备安装为2 年；
5.装修工程为2 年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。 -
第7题：
房地产开发项目的设计、施工符合国家的有关标准、规范，具备下列( )条件，方可交付使用。A.竣工，验收
B.竣工，经验收，向工商行政管理部门登记
C.竣工，经验收合格
D.竣工，验收，经房地产管理部门批准答案：C解析：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”。 -
第8题：
房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。（ ）
正确答案:正确 -
第9题：
我国房地产开发统计中采用的是实际销售面积，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订销售合同的商品房屋面积，包括已签订预售合同正在建设的商品房屋面积。（）
正确答案:错误 -
第10题：
判断题房屋建筑竣工面积是指在报告期内房屋建筑按照设计要求全部完工，达到使用条件，经验收鉴定合格，正式移交使用单位的房屋建筑面积。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题以下关于房地产市场指标的叙述，错误的是（）A在中国，空置量是指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分，可按物业类型分别统计。
B中国竣工量统计指标是竣工面积，指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。
C平均建设周期指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。
D可供租售量指报告期可供销售或出租房屋的数量，单位为建筑面积或套数。
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题房屋竣工面积指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，经验收鉴定合格或达到竣工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。A对
B错
正确答案： 对解析： -
第13题：
我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中己正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。（ ）答案：错解析：本题考查的是市场交易指标。我国统计中以签订合同为准，包括现房和期房两个部分，不考虑是否竣工，是否交付使用。 -
第14题：
我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。（ ）答案：错解析：本题考查的是房地产市场指标。我国新建商品房市场销售量统计指标为商品房销售面积，指报告期内出售商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积），由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。不考虑是否竣工，是否交付使用。 -
第15题：
预售面积，是指报告期内（ ）的房屋建筑面积。A.已正式交付使用
B.已正式签订商品房预售合同
C.已正式签订商品房交易合同
D.已正式竣工验收合格答案：B解析：本题考查的是市场交易指标。预售面积，是指报告期内已正式签订商品房预售合同的房屋建筑面积 -
第16题：
房屋建筑竣工面积是指在报告期内房屋建筑按照设计要求全部完工，达到使用条件，经验收鉴定合格，正式移交使用单位的房屋建筑面积。()答案：对解析：房屋建筑竣工面积是指在报告期内房屋建筑按照设计要求全部完工，达到使用条件，经验收鉴定合格，正式移交使用单位的房屋建筑面积。 -
第17题：
房地产开发项目，具备以下何种条件，方可交付使用？( )A.竣工
B.竣工，经验收合格
C.竣工，经验收合格和房产管理部门批准
D.竣工，经验收合格和房地产中介机构认证答案：B解析：《城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。 -
第18题：
房屋建筑竣工面积是指在报告期内房屋建筑按照设计要求全部完工，经验收鉴定合格，正式移交使用单位的房屋建筑面积。( )答案：错解析：房屋竣工面积指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到住人和使用条件，经验收鉴定合格或达到工验收标准，可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。 -
第19题：
以下关于房地产市场指标的叙述，错误的是（）
- A、在中国，空置量是指报告期期末房屋存量中没有被占用的部分，可按物业类型分别统计。
- B、中国竣工量统计指标是竣工面积，指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。
- C、平均建设周期指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。
- D、可供租售量指报告期可供销售或出租房屋的数量，单位为建筑面积或套数。
正确答案:A -
第20题：
房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。本期竣工和本期施工后又停建、缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。（）
正确答案:正确 -
第21题：
中国新竣工量统计指标是竣工面积，指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。（）
正确答案:正确 -
第22题：
判断题中国新竣工量统计指标是竣工面积，指报告期内房屋建筑按照设计要求已全部完工，达到入住和使用条件，经验收鉴定合格（或达到竣工验收标准），可正式移交使用的各栋房屋建筑面积的总和。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第23题：
判断题我国房地产开发统计中目前采用的销售面积指标，是指报告期已竣工的房屋面积中已正式交付给购房者或已签订（正式）销售合同的商品房屋面积。( )A对
B错
正确答案： 对解析：