itgle.com

与个人持有的其他资产相比，房地产的特点主要包括（　　）。A.固定性 B.有限性 C.保值增值性 D.差异性 E.高流动性

题目
与个人持有的其他资产相比，房地产的特点主要包括（　　）。

A.固定性
B.有限性
C.保值增值性
D.差异性
E.高流动性
相似考题

1.房地产与个人的其他资产相比，具有的特点是（ ）。A．安全性B．固定性C．有限性D．差异性E．保值增值性

2.与长期资产相比，短期资产有哪些特点?

3.房地产与个人的其他资产相比，其自身具有的特点是( )。A．固定性B．差异性C．有限性D．迅速变现性E．保值增值性

4.其他个人财产主要包括客户拥有的动产、不动产等（ ），这类资产通常是客户资产的主要组成部分。A．实物资产B．流动资产C．固定资产D．非流动资产

参考答案和解析
答案：A,B,C,D
解析：
房地产即不动产，是指土地、建筑物以及附着在土地或建筑物上的不分离的部分和附带的各种权益。房地产与个人的其他资产项相比有自身的特点：固定性、有限性、差异性和保值增值性。?
更多“与个人持有的其他资产相比，房地产的特点主要包括（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    通货膨胀是影响个人理财业务的重要因素，当发生通货膨胀时，下列说法正确的是( )。

    A．名义利率无法反映真实的资产投资收益率

    B．所有的固定利率(不随市场利率变化)资产将大幅贬值

    C．个人和家庭购买力下降

    D．应当增持固定利率债券和其他固定收益产品

    E．增持外汇黄金以及其他外国资产，可以保值


    正确答案：ABCE

  • 第2题：

    与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点不包括下列（　）。

    A、由专业估价机构和估价人员完成
    B、提供的是专业意见
    C、具有参考性
    D、实行有偿服务

    答案：C
    解析：
    考点:房地产估价的含义。与非专业房地产估价相比，专业房地产估价具有的特点包括：它是由专业估价机构和估价人员完成的；它提供的是专业意见；它具有公信力；它实行有偿服务；它要承担法律责任。

  • 第3题：

    房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点，包括（ ）。

    A.位置固定性
    B.使用长期性
    C.偿付灵活性
    D.影响因素多样性
    E.保值增值性

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点：①位置固定性；②使用长期性；③影响因素多样性；④保值增值性。

  • 第4题：

    房地产与其他资产相比有其自身的特点，下列哪一项不属于房地产的特点?（ ）

    A.成本巨大性
    B.位置固定性
    C.使用长期性
    D.影响因素多样性

    答案：A
    解析：
    房地产与其他资产相比有其自身的特点，包括位置固定性、使用长期性、影响因素多样性和保值增值性。

  • 第5题：

    房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点：位置固定性、使用长期性、影响因素多样性和保值增值性。（　　）


    答案：对
    解析：

  • 第6题：

    流动资产评估与其他资产的评估相比具有的特点包括（　　）

    A.主要是单项资产的评估
    B.合理确定流动资产评估的基准时间对流动资产评估具有非常重要的意义
    C.主要评估程序为核对账目、现场清查核实
    D.货币类流动资产可以通过现金盘点、核实银行对账单、银行函证等进行核查
    E考虑综合获利能力进行评估

    答案：A,B,C,D
    解析：
    流动资产评估一般是单项资产评估，不考虑综合获利能力进行评估。

  • 第7题：

    储蓄国债与其他个人投资产品相比较有什么主要优点？


    正确答案: 信用等级最高，安全性最好。由于储蓄国债是财政部代表中央人民政府发行的国家公债，是以国家信用为保证的，到期由财政部还本付息，其信用等级最高，这是其他以商业信用为担保的投资工具所无法比拟的。
    利息免税，收益稳定。储蓄国债利率固定，利息收入免征个人所得税，发行利率高于相同期限银行储蓄存款税后收益；在储蓄国债到期前的整个存续期内，面值稳定并随着时间增加而自然获取利息，没有价格涨跌波动风险。
    购买方便，管理科学。试点期间的储蓄国债在全国绝大部分省、市、自治区的近6万多个营业网点销售，城乡居民可就近购买；储蓄国债通过计算机系统记录债权，并可以通过电话进行债权复核查询，管理更加科学、债权更加安全。
    变现灵活，流动性好。储蓄国债虽不能上市交易，但可按规定提前兑取或终止投资变现；投资者在购买储蓄国债的同时，即获得了一个优良的融资工具，当需要小额贷款时，可用储蓄国债作为质押物，到原购买银行质押贷款（我行暂不办理）。

  • 第8题：

    个人教育贷款与其他个人贷款相比，其具有的特点主要包括（）。

    • A、具有社会公益性
    • B、政策参与度较高
    • C、放贷的主体是政策性银行
    • D、多为信用类贷款
    • E、风险度相对较高

    正确答案:A,B,D,E

  • 第9题：

    单选题
    房地产与个人的其他资产相比，其特点不包括（）。
    A

    位置固定性

    B

    使用长期性

    C

    同质性

    D

    保值增值性


    正确答案： C
    解析： 房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点：位置固定性、使用长期性、影响因素多样性和保值增值性。

  • 第10题：

    多选题
    与个人持有的其他资产相比，房地产的特点主要包括（  ）。
    A

    高流动性

    B

    位置固定性

    C

    使用长期性

    D

    影响因素多样性

    E

    保值增值性


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第11题：

    判断题
    房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点：位置固定性、使用长期性、影响因素多样性和保值增值性。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    储蓄国债与其他个人投资产品相比较有什么主要优点？

    正确答案： 信用等级最高，安全性最好。由于储蓄国债是财政部代表中央人民政府发行的国家公债，是以国家信用为保证的，到期由财政部还本付息，其信用等级最高，这是其他以商业信用为担保的投资工具所无法比拟的。
    利息免税，收益稳定。储蓄国债利率固定，利息收入免征个人所得税，发行利率高于相同期限银行储蓄存款税后收益；在储蓄国债到期前的整个存续期内，面值稳定并随着时间增加而自然获取利息，没有价格涨跌波动风险。
    购买方便，管理科学。试点期间的储蓄国债在全国绝大部分省、市、自治区的近6万多个营业网点销售，城乡居民可就近购买；储蓄国债通过计算机系统记录债权，并可以通过电话进行债权复核查询，管理更加科学、债权更加安全。
    变现灵活，流动性好。储蓄国债虽不能上市交易，但可按规定提前兑取或终止投资变现；投资者在购买储蓄国债的同时，即获得了一个优良的融资工具，当需要小额贷款时，可用储蓄国债作为质押物，到原购买银行质押贷款（我行暂不办理）。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    与其他个人贷款相比，个人住房贷款具有的特点不包括（　　）。

    A.贷款期限长
    B.贷款利率高
    C.大多以抵押为前提建立的贷款关系
    D.风险具有系统性特点

    答案：B
    解析：
    个人住房贷款与其他个人贷款相比，具有以下特点：①贷款期限长；②大多以抵押为前提建立的贷款关系；③风险具有系统性特点。

  • 第14题：

    房地产与个人的其他资产相比，其特点不包括（ ）。

    A.位置固定性
    B.使用长期性
    C.同质性
    D.保值增值性

    答案：C
    解析：
    房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点：位置固定性、使用长期性、影响因素多样性和保值增值性。

  • 第15题：

    房地产与个人的其他资产相比有自身的特点，主要包括（　　）。

    A.使用长期性
    B.保值增值性
    C.影响因素多样性
    D.变现性
    E.位置固定性

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产与个人的其他资产相比有其自身的特点：位置固定性、使用长期性、影响因素多样性和保值增值性。故选A、B、C、E。?

  • 第16题：

    房地产与其他资产相比有其自身的特点，下列（　　）不属于房地产的特点。

    A.成本巨大性
    B.位置固定性
    C.使用长期性
    D.影响因素多样性

    答案：A
    解析：
    房地产与其他资产相比有其自身的特点，包括使用长期性、位置固定性、影响因素多样性和保值增值性。?

  • 第17题：

    流动资产与固定资产相比，具有的特点不包括（　　）。


    A、循环周转速度快
    B、变现能力强
    C、稳定性
    D、占用形态同时并存又相继转化


    答案：C
    解析：
    流动资产具有波动性的特点，稳定性不是其特点。

  • 第18题：

    农村税收与其他部门的税收相比具有的特点有哪些？


    正确答案: （1）纳税对象的分散性；
    （2）税收制度的灵活性；
    （3）征税渠道的多样性；
    （4）征税时间的季节性；
    （5）征税工作的群众性；

  • 第19题：

    流动资产评估与其他资产的评估相比具有的特点包括（　）。

    • A、主要是单项资产的评估
    • B、合理确定流动资产评估的基准时间对流动资产评估具有非常重要的意义
    • C、认真清查
    • D、分清主次，掌握重点
    • E、考虑综合获利能力进行评估

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    房地产与个人的其他资产相比，其特点不包括（）。

    • A、位置固定性
    • B、使用长期性
    • C、同质性
    • D、保值增值性

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    个人教育贷款与其他个人贷款相比，其具有的特点主要包括（）。
    A

    具有社会公益性

    B

    政策参与度较高

    C

    放贷的主体是政策性银行

    D

    多为信用类贷款

    E

    风险度相对较高


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    流动资产评估与其他资产的评估相比具有的特点包括（　）。
    A

    主要是单项资产的评估

    B

    合理确定流动资产评估的基准时间对流动资产评估具有非常重要的意义

    C

    认真清查

    D

    分清主次，掌握重点

    E

    考虑综合获利能力进行评估


    正确答案： C,A
    解析： 该题针对“[新]流动资产评估的内容与特点”知识点进行考核

  • 第23题：

    单选题
    与个人的其他资产相比，房地产自身的特点不包括（）。
    A

    位置固定性

    B

    使用长期性

    C

    无差异性

    D

    保值增值性


    正确答案： B
    解析：

相关内容