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下列关于抵押的说法中，正确的有（ ）。A.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押 B.正在建造的建筑物可以作为抵押财产 C.设立抵押权，当事人可以采取口头形式，也可以采取书面形式订立抵押合同 D.发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿 E.抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿

题目
下列关于抵押的说法中，正确的有（ ）。

A.乡镇、村企业的建设用地使用权可以单独抵押
B.正在建造的建筑物可以作为抵押财产
C.设立抵押权，当事人可以采取口头形式，也可以采取书面形式订立抵押合同
D.发生当事人约定的实现抵押权的情形时，债权人有权就该财产优先受偿
E.抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿
相似考题

1.下列关于抵押人权利的表述中，正确的有( )。A．抵押人享有对抵押物的占有权B．抵押人享有对抵押物的处分权C．抵押人可以将同一抵押物设立多项抵押权D．抵押人可以决定对抵押是否办理登记

2.下列关于抵押权的实现和有关质押的说法正确的有( )。A质押可分为动产质押、不动产质押和权利下列关于抵押权的实现和有关质押的说法正确的有（ ）。Ａ质押可分为动产质押、不动产质押和权利质押Ｂ抵押权的实现一般按抵押物登记的先后顺序清偿Ｃ抵押物未登记的，按照合同成立的先后顺序清偿Ｄ可以质押的权利包括汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单Ｅ所有股份、股票以及商标专用权、专利权、著作权中的财产权

3.下列关于丰润公司与商业支行的抵押合同的说法中，正确的是( )。A．抵押合同未成立B．抵押合同成立但未生效C．抵押合同生效D．抵押合同无效

4.下列关于个人抵押授信贷款的说法中，正确的是( )。A．银行为抵押人B．抵押物必须是借款人本人的物业C．银行会设定个人最高授信额度D．债务人或第三人为抵押权人

更多“下列关于抵押的说法中，正确的有（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于乘数效应的说法中，正确的有（ ）。


    正确答案：BC
    乘数的大小取决于边际消费倾向，与边际消费倾向同方向变动，与边际储蓄倾向成反方向变动。边际消费倾向越大，乘数越大；边际消费倾向越小，乘数也越小。这主要因为，边际消费倾向越大，所增加的国民收入中用于消费支出的部分就越大，从而所引起下轮的总需求增加也就越大，以后国民收入的增加就越多。

  • 第2题：

    下列关于防火间距的说法中，正确的有（ ）。


    正确答案：BCD

  • 第3题：

    下列关于农村信用社农户小额信用贷款的说法中，正确的有（ ）。

    A.基于农户的信誉
    B.以农户为贷款对象
    C.在核定的额度和期限内需要抵押、担保
    D.不需要抵押、担保
    E.在核定的额度和期限内不需要抵押、担保

    答案：A,B,E
    解析：
    本题考查农村信用社农户小额信用贷款的含义。农村信用社农户小额信用贷款是指农村信用社以农户为贷款对象，基于农户的信誉，在核定的额度和期限内向农户发放的一种不需要抵押、担保的贷款。

  • 第4题：

    下列关于个人贷款担保方式的说法中，正确的是（ ）。

    A.抵押方式不转移财产占有权
    B.质押方式不转移财产占有权
    C.抵押方式转移财产占有权
    D.抵押和质押都会转移财产占有权

    答案：A
    解析：
    以抵押方式提供担保的不转移财产所有权；以质押方式提供担保的转移财产所有权。

  • 第5题：

    关于抵押的说法，正确的有（　）。
    　

    A.抵押物只能是不动产
    B.抵押人不再负有保管抵押物的义务
    C.抵押人转让抵押物只需通知抵押权人
    D.抵押人转让抵押物须经抵押权人同意

    答案：D
    解析：
    知识点:担保方式。选项A，抵押物可以是不动产和特殊的大型的动产。选项B，抵押物不转移占有，由抵押人保管。选项CD，抵押人转让抵押物，须经抵押权人同意（2020年修改的重要知识点）。2020版教材P15。

  • 第6题：

    下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有（　　）。

    A、 借款人一定是债务人
    B、 贷款人一定是债权人
    C、 债权人一定是抵押权人
    D、 债务人一定是抵押人
    E、 债务人不一定是抵押人

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产抵押贷款是指以房地产作为抵押物发放的贷款。房地产抵押是指债务人或者第三人以其合法的房地产以不转移占有的方式向债权人提供债务履行担保的行为。在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人。债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人。

  • 第7题：

    下列关于抵押权的相关说法中，正确的有（）。

    • A、抵押财产不可以是动产
    • B、抵押权人享有优先受偿权、变价处分权、保全抵押物价值的权利
    • C、重复抵押时，抵押权未登记的，按照债权比例清偿
    • D、抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立
    • E、以生产设备抵押的，抵押权自登记之日起生效

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    不定项题
    下列关于房屋抵押的说法中，正确的是(    )。
    A

    房屋抵押权自登记之日发生物权效力

    B

    王某的住房抵押贷款只能选择商业贷款

    C

    王某租赁前，应将房屋已经抵押的事实书面告知褚某

    D

    抵押合同自签订之日起生效


    正确答案： C
    解析：

  • 第9题：

    多选题
    下列关于丰润公司与商业支行的抵押合同的说法中，正确的是（　　）。[2005年真题]
    A

    抵押合同未成立

    B

    抵押合同成立但未生效

    C

    抵押合同生效

    D

    抵押合同无效


    正确答案： B,D
    解析：
    《物权法》第15条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本题中抵押合同已生效，但抵押权尚未设立。

  • 第10题：

    单选题
    下列关于浮动抵押的说法正确的有（　　）。
    A

    社会团体可以设定浮动抵押

    B

    设定浮动抵押必须以书面形式

    C

    不动产也可以设定浮动抵押

    D

    浮动抵押应向公证机关办理登记


    正确答案： B
    解析：
    AC两项，根据《物权法》的规定，设定浮动抵押的主体只能是企业、个体工商户和农业生产经营者，设立的财产仅限于生产设备、原材料、半成品、产品。除此以外的动产或不动产不得设定浮动抵押。B项，设立浮动抵押要以书面形式。D项，《物权法》第一百八十九条规定，企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有(  )。
    A

    借款人一定是债务人

    B

    贷款人一定是债权人

    C

    债权人一定是抵押权人

    D

    债务人一定是抵押人

    E

    债务人不一定是抵押人


    正确答案： A,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    下列关于小额信贷的说法中，正确的有（）。
    A

    贷款笔数少

    B

    需抵押

    C

    贷款笔数多

    D

    无抵押

    E

    期限相对较长


    正确答案： B,A
    解析： 本题考查小额信贷。小额信贷无抵押贷款笔数多，期限相对较短。

  • 第13题：

    下列关于单元评价结论编制的说法中，正确的有（ ）。


    正确答案：BCE

  • 第14题：

    下列关于小额信贷的说法中，正确的有（ ）。

    A.贷款笔数少
    B.需抵押
    C.贷款笔数多
    D.无抵押
    E.期限相对较长

    答案：C,D
    解析：
    本题考查小额信贷。小额信贷无抵押，贷款笔数多，期限相对较短。

  • 第15题：

    关于最高额抵押，下列说法正确的有（　　）。

    A.最高额抵押担保的对象是已经发生的债权
    B.最高额抵押担保的对象具有特定性
    C.最高额抵押必须在抵押合同中明确约定
    D.最高额抵押具有担保的最高限额
    E.最高额抵押是对一定期限内连续发生的债作担保

    答案：C,D,E
    解析：
    根据法律的规定，最高额抵押的法律特征主要体现在以下几个方面：①最高额抵押担保的对象是将来发生的债权；②最高额抵押担保的对象具有不特定性；③最高额抵押必须在抵押合同中明确约定；④最高额抵押具有担保的最高限额；⑤最高额抵押是对一定期限内连续发生的债作担保。

  • 第16题：

    下列选项中关于抵押的说法，正确的是( )。

    A.抵押的财产不转移占有
    B.抵押的财产应当为抵押人所有
    C.土地所有权可以作为抵押物
    D.抵押合同应自登记之日起生效

    答案：A
    解析：
    2020版教材P13-16
    本题考查的是担保方式。抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物。

  • 第17题：

    下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有（　　）。

    A.借款人一定是债务人
    B.贷款人一定是债权人
    C.债权人一定是抵押权人
    D.债务人一定是抵押人
    E.债务人不一定是抵押人

    答案：A,B,C,E
    解析：
    房地产抵押贷款是指以房地产作为抵押物发放的贷款。房地产抵押是指债务人或者第三人以其合法的房地产以不转移占有的方式向债权人提供债务履行担保的行为。在房地产抵押贷款中，借款人为债务人，贷款人为债权人。债权人同时也是抵押权人，但债务人不一定是抵押人。

  • 第18题：

    下列关于小额信贷的说法中，正确的有（）。

    • A、贷款笔数少
    • B、需抵押
    • C、贷款笔数多
    • D、无抵押
    • E、期限相对较长

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    根据《物权法》规定，下列关于留置权与抵押权受偿顺序正确的说法是（）

    • A、留置权优先
    • B、抵押权优先
    • C、若抵押权办理登记手续，则抵押权优先
    • D、以上说法都不对

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    下列关于房地产抵押人权利义务的说法中，正确的有(    )。
    A

    抵押人享有对抵押房地产的占有权

    B

    抵押人享有对抵押房地产的使用权

    C

    抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位

    D

    未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产出租

    E

    未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押房地产转让


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列关于最高额抵押的说法中，正确的有（　　）。
    A

    最高额抵押是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保

    B

    借款合同可以附最高额抵押合同

    C

    最高额抵押的主合同债权可以转让

    D

    最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围


    正确答案： D,B
    解析：
    A项，《担保法》第五十九条规定，本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。B项，《担保法》第六十条第一款规定，借款合同可以附最高额抵押合同。C项，《担保法》第六十一条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。D项，《物权法》第二百零三条第二款规定，最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。

  • 第22题：

    多选题
    关于张某对王某所有的房屋和汽车的抵押权，下列说法中，正确的有（　　）。[2011年真题]
    A

    对房屋的抵押权自抵押合同生效时设立

    B

    对房屋的抵押权自抵押登记时设立

    C

    对汽车的抵押权自抵押合同生效时设立

    D

    对汽车的抵押权自抵押登记时设立


    正确答案： D,C
    解析：
    根据《物权法》187、188条，不动产抵押权生效时间是抵押合同登记之日；动产如生产设备、原材料、半成品、产品，交通工具，正在建造的船舶、航空器等的抵押权生效之日是抵押合同生效之日，虽然该抵押也必须办理登记，但此登记属于对抗效力，即不经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第23题：

    多选题
    下列关于抵押权的相关说法中，正确的有（）。
    A

    抵押财产不可以是动产

    B

    抵押权人享有优先受偿权、变价处分权、保全抵押物价值的权利

    C

    重复抵押时，抵押权未登记的，按照债权比例清偿

    D

    抵押合同可以采用书面形式订立，也可以采用口头形式订立

    E

    以生产设备抵押的，抵押权自登记之日起生效


    正确答案： E,C
    解析： 本题考核抵押权。抵押财产包括不动产、不动产用益物权及动产。所以选项A错误。抵押合同应当采用书面形式。所以选项D错误。以生产设备、原材料、半成品、产品、交通运输工具或者以正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。所以选项E错误。

  • 第24题：

    多选题
    下列关于抵押物估价的说法，正确的有（）。
    A

    可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

    B

    可委托具有评估资格的中介机构给予评估

    C

    可由银行自行评估

    D

    可由抵押人自行评估

    E

    可由债务人自行评估


    正确答案： D,E
    解析： 暂无解析

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