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某人将用按揭贷款的方式购买一套住房，该理财行为对其资产负债表的影响是（ ）。A.资产减少，负债增加B.资产增加，收入减少C.资产增加，负债增加D.资产负债表不发生变动

题目
某人将用按揭贷款的方式购买一套住房，该理财行为对其资产负债表的影响是（ ）。


A.资产减少，负债增加

B.资产增加，收入减少

C.资产增加，负债增加

D.资产负债表不发生变动
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1.某人将用按揭贷款的方式购买一套住房，该理财行为对其资产负债表的影是（ ）。A．资产增加，费用增加B．资产增加，收入减少C．资产增加，负债增加D．资产负债表不发生变动

2.是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。A．个人住房转按揭贷款B．个人住房再按揭贷款C．个人住房倒按揭贷款D．个人住房按揭贷款

3.蒋先生将要用按揭贷款的方式购买一套住房，该理财行为对其资产负债表的影响是( )。A．资产增加，费用增加B．资产增加，收入减少C．资产增加，负债增加D．资产负债表不发生变动

4.某人将用按揭贷款的方式购买一套住房，该理财行为对其资产负债表的影响是( )。A．资产增加，费用增加B．资产增加，收入减少C．资产增加，负债增加D．资产负债表不发生变动

更多“某人将用按揭贷款的方式购买一套住房，该理财行为对其资产负债表的影响是（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    根据下面材料，回答下列题目：

    张某在北京购买了一套价格为200万元的住房，面积为180平方米，首付80万元，余款向银行按揭，贷款利率为5.751%。张某选择了等额本息还款方式，分20年还清贷款。

    按揭是( )的俗称，是银行以信贷资金向购房者发放的贷款。

    A．个人住房商业性贷款

    B．个人住房公积金贷款

    C．个人商用房贷

    D．特别住房贷款


    参考答案：A

  • 第2题：

    某人除自住住房外打算在城区再购买一套住房，此时他只可以申请（ ）。

    A．个人消费贷款

    B．自营性个人住房贷款

    C．公积金个人住房贷款

    D．个人住房组合贷款


    正确答案：B
    当借款人购买非自住住房时，一般只可申请商业性个人住房贷款，即自营性个人住房贷款。它不限定住房用途，个人可出于投资、方便等各种要求而申请，B选项正确。故选B。

  • 第3题：

    ()是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。

    A:个人住房转按揭贷款
    B:个人住房再按揭贷款
    C:个人住房倒按揭贷款
    D:个人住房按揭贷款

    答案：A
    解析：

  • 第4题：

    个人住房贷款“假按揭，，是指事业单位职工或者其他关系人冒充客户，通过虚假购买的方式套取银行贷款的行为。()


    答案：错
    解析：
    个人住房贷款“假按揭”是指开发商以单位职工或者其他关系人冒充客户，通过虚假购买的方式套取银行贷款的行为。

  • 第5题：

    个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。

    • A、按揭贷款
    • B、商用房地产抵押贷款
    • C、商业性住房抵押贷款
    • D、政策性住房抵押贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第6题：

    李大爷无儿无女，和老伴有一套80平方米住房，他很担心将要面临的养老问题，最近听说了以房养老这个方法，遂向理财规划师咨询。以房养老即住房反向抵押贷款，又叫（）。

    • A、按揭
    • B、转按揭
    • C、倒按揭
    • D、以上均不对

    正确答案:C

  • 第7题：

    金融理财中的与住房与养老相关的是（）

    • A、按揭贷款
    • B、住房储蓄
    • C、反向抵押贷款、房产养老寿险
    • D、养老储蓄

    正确答案:C

  • 第8题：

    “易居宝”住房按揭贷款，对优质客户的贷款申请，以及购买总行级、省行级优质开发商开发的楼盘的客户，各行可以采用保证担保方式。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    某人除自住住房外打算在城区再购买一套住房，此时他只可以申请（）。

    • A、个人住房装修贷款
    • B、自营性个人住房贷款
    • C、公积金个人住房贷款
    • D、个人住房组合贷款

    正确答案:B

  • 第10题：

    多选题
    个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。
    A

    按揭贷款

    B

    商用房地产抵押贷款

    C

    商业性住房抵押贷款

    D

    政策性住房抵押贷款


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某人除自住住房外打算在城区再购买一套住房，此时他只可以申请（  ）。
    A

    个人住房装修贷款

    B

    自营性个人住房贷款

    C

    公积金个人住房贷款

    D

    个人住房组合贷款


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    住房按揭贷款用于购买自住房，借款人以所购住房作为抵押物，开发商承担阶段性保证担保的贷款方式。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某人将用按揭贷款的方式购买一套住房，该理财行为对其资产负债表的影响是（ ）。

    A．资产增加，费用增加

    B．资产增加，收入减少

    C．资产增加，负债增加

    D．资产负债不发生变动


    正确答案：C

  • 第14题：

    个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。（ ）


    正确答案：√
    个人住房贷款是银行向购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款，即通常所称的个人住房按揭贷款。

  • 第15题：

    共用题干
    某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

    对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为()。
    A:贷款利率上调
    B:房价下跌
    C:房地产周期波动
    D:资本价值变化

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查房地产投资的主体构成。个人作为房地产投资主体一般只能从事房地产买卖’也就是房地产置业投资。本题中将该家庭的购买看成是房地产投资行为，则该投资主体为个人。
    本题考查月还款额的计算。向银行贷款总额40*(1-30%)=28（万元），贷款月利率i=6%/12=0.5%，按月计算贷款期限n=20*12=240。该贷款的每月分期付款额A=P*[i*(1+i)n]/[(1+i)n-1]=2006（元）。
    根据上题结果可知该家庭的月收入应该为2006/30%=6687（元）。
    本题考查对家庭购买行为产生直接影响的风险因素。从本题看对该家庭的购买行为产生直接影响的风险因素为：贷款利率上调、房价下跌、房地产周期波动。

  • 第16题：

    职工申请商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款，申请人或者配偶应当在深圳市已办理了用于购买深圳市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款（不含住房公积金组合贷款），且该贷款尚未结清。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    （）是指银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型住房的贷款。

    • A、个人住房按揭贷款
    • B、个人二手房贷款
    • C、个人商用房贷款
    • D、个人住房转按揭贷款

    正确答案:A

  • 第18题：

    对居民购买（），可以按最优惠利率、成数予以按揭贷款支持。

    • A、首次购买普通自住房
    • B、改善型普通自住房
    • C、首次购买自住房
    • D、改善型住房

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    李先生想购买一套住房，准备申请个人住房按揭贷款，该贷款最长期限为（）年。

    • A、20
    • B、25
    • C、30
    • D、39

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列不属于违法行为的是（）。

    • A、某银行信贷员吸收客户存款50万元故意不计入该银行存款账簿
    • B、某银行客户经理以优惠贷款利率向其投资的某企业的高管发放住房按揭贷款
    • C、银行工作人员购买假币
    • D、银行受客户委托为其资产进行理财

    正确答案:D

  • 第21题：

    单选题
    （）是指银行向借款人发放的用于购买、建造各种类型住房的贷款。
    A

    个人住房按揭贷款

    B

    个人二手房贷款

    C

    个人商用房贷款

    D

    个人住房转按揭贷款


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于违法行为的是（）。
    A

    某银行信贷员吸收客户存款50万元故意不计入该银行存款账簿

    B

    某银行客户经理以优惠贷款利率向其投资的某企业的高管发放住房按揭贷款

    C

    银行工作人员购买假币

    D

    银行受客户委托为其资产进行理财


    正确答案： A
    解析： A项所述行为属于吸收客户资金不入账罪；B项所述行为属于违法发放贷款罪；C项所述行为属于金融机构工作人员购买假币、以假币换取货币罪。

  • 第23题：

    判断题
    个人住房贷款“假按揭”是指事业单位职工或者其他关系人冒充客户，通过虚假购买的方式套取银行贷款的行为。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 个人住房贷款“假按揭”是指开发商以单位职工或者其他关系人冒充客户，通过虚假购买的方式套取银行贷款的行为。

  • 第24题：

    单选题
    李先生想购买一套住房，准备申请个人住房按揭贷款，该贷款最长期限为（）年。
    A

    20

    B

    25

    C

    30

    D

    39


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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