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（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。 A.建筑产品的物理寿命 B.建筑产品的经济寿命 C.建筑产品的使用寿命 D.建筑产品的法定使用寿命

题目
（）是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。

A.建筑产品的物理寿命
B.建筑产品的经济寿命
C.建筑产品的使用寿命
D.建筑产品的法定使用寿命
相似考题

1.采用综合法测算建筑物损耗，要考虑( )。A．耐用年限和已使用年限因素B．设计年限和已使用年限因素C．建筑物设计、施工水平、抗震设防标准及大修、装饰等其他因素D．现场勘察、对照打分因素E．年折旧额因素

2.下列各项关于政府会计主体固定资产折旧的表述中不正确的是()。A、政府会计主体一般应当采用年限平均法或者工作量法计提固定资产折旧B、固定资产折旧方法一经确定，不得随意安更C、固定资产的使用年限一经确定，不得随意变更D、政府会计主体应当根据相关规定以及固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的使用年限

3.(一)对于旧有房地产估价中确定建筑物经济寿命与折旧，遇到以下情况。建筑物出现补办土地使用手续之前，其经济寿命早于土地使用权年限而结束时，应按( )计算折旧。A．土地使用权年限B．建筑物经济寿命C．建筑物尚可使用年限D．建筑物已使用年限加上土地使用权剩余年限

4.政府会计主体确定公共基础设施折旧年限,不应当考虑的因素是()。A、设计使用年限或设计基准期B、预计实现服务潜力或提供经济利益的期限C、公共基础设施的大小D、法律或者类似规定对资产使用的限制

参考答案和解析
答案：D
解析：
选项A、C，建筑产品的技术寿命，也称物理寿命，是指建筑产品由于技术方面的原因而报废时的使用寿命*，其主要表现在结构破坏、构造损坏、功能退化或丧失等，使建筑产品不能再继续使用；选项B，建筑产品的经济寿命，是指建筑产品由于经济方面的原因 而报废时的使用寿命。
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  • 第1题：

    此房地产的建筑物现值等于( )。

    A．重置价减去用耐用年限法计算的折旧额

    B．重置价减去根据建筑物的建成时间、维修保养情况而确定的折旧额

    C．重置价减去物质上的折旧、功能上的折旧和经济上的折旧

    D．重置价减去可修复部分的修复费用


    正确答案：C

  • 第2题：

    通常，用于确定设备最佳更新时期或最佳折旧年限的是指设备的( )。

    A.折旧寿命
    B.使用寿命
    C.经济寿命
    D.技术寿命

    答案：C
    解析：

  • 第3题：

    影响建筑产品法定使用寿命的因素有( )。

    A.建筑产品的技术寿命
    B.建筑产品的环境寿命
    C.建筑产品的经济寿命
    D.建筑产品的社会寿命
    E.建筑产品的设备寿命

    答案：A,C
    解析：
    建筑产品的法定使用寿命，是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。政府通过考虑使用过程中的经济问题，保证建筑产品在法定的使用年限内，能够做到经济实用。政府在确定建筑产品的法定使用寿命时，必须综合考虑建筑产品技术寿命和经济寿命，避免造成安全隐患或者经济上的浪费。

  • 第4题：

    关于建筑产品经济寿命的说法，正确的是（ ）。

    A.建筑产品的经济寿命也可以叫做使用寿命
    B.建筑产品社会寿命是建筑产品经济寿命的一种特殊情况
    C.建筑产品的经济寿命比它的技术寿命长
    D.建筑产品经济寿命可能受到产品材料性能的影响

    答案：B
    解析：
    因城市发展方面的原因使建筑产品寿命终结提前报废拆除，称为建筑产品的社会寿命。社会寿命是经济寿命的一种特殊情况。有些建筑产品的社会寿命也可能由经济之外的因素决定。选项A，经济寿命与法定使用寿命（折旧寿命）是两个完全不同的概念；选项C，经济寿命一般比技术寿命短，只有在发生地震、山崩、洪水、战争等特殊情况下被破坏的建筑物，它的实际使用寿命才短于其经济寿命；选项D，建筑产品选用的材科性能主要会影响到建筑产品的技术寿命。

  • 第5题：

    在平均年限折旧法中，年折旧额D的计算公式D—C（1一R）/N中，N是指（）

    • A、建筑物的经济寿命
    • B、建筑物尚可使用年限
    • C、土地的使用年期
    • D、建筑物的已使用年限

    正确答案:A

  • 第6题：

    考虑固定资产无形损耗后确定的折旧年限，称为固定资产的（）折旧年限。

    • A、物理
    • B、化学
    • C、生物
    • D、经济

    正确答案:D

  • 第7题：

    财务效益与费用估算的评价用运营期应根据多种因素综合确定，包括（　）等。

    • A、行业特点
    • B、主要装置(或设备)的经济寿命期
    • C、考虑主要产出物所处生命周期
    • D、主要装置综合折旧年限
    • E、法人实体运行年限

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    在平均年限折旧法中，年折旧额D的计算公式D—C（1一R）/N中，N是指（）
    A

    建筑物的经济寿命

    B

    建筑物尚可使用年限

    C

    土地的使用年期

    D

    建筑物的已使用年限


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    填空题
    保温材料的选择应根据建筑物的（）、材料来源、经济指标等因素综合考虑确定。

    正确答案： 使用性质、构造方案
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    确定合理的机器设备使用寿命的依据为（）
    A

    经济寿命

    B

    技术寿命

    C

    自然寿命

    D

    经济寿命、自然寿命、技术寿命三者综合考虑


    正确答案： A
    解析： 确定合理的机器设备使用寿命的依据从设备的经济寿命、技术寿命以及自然寿命三个因素综合考虑。

  • 第11题：

    多选题
    政府会计主体确定固定资产使用年限，应当考虑下列因素（）。
    A

    预计实现服务潜力或提供经济利益的期限

    B

    预计有形损耗和无形损耗

    C

    政府认为授意的年限

    D

    法律或者类似规定对资产使用的限制


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    在计算建筑物的折旧时，定率折旧法只考虑了建筑物的（）等因素。
    A

    重置成本

    B

    耐用年限

    C

    剩余使用年限

    D

    现实使用情况


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    税法中的折旧年限( )。

    A．比建筑物的自然寿命短，比经济寿命长

    B．比建筑物的自然寿命长，比经济寿命短

    C．比建筑物的自然寿命和经济寿命都要长

    D．比建筑物的自然寿命和经济寿命都要短


    正确答案：D

  • 第14题：

    在资产评估工作中，确定建筑物损耗()按会计学上的折旧年限计算。

    A:可以直接
    B:不能直接
    C:直接
    D:可以考虑

    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（　　）。

    A．三者在数值上是相等的或接近的
    B．三者之间相互独立，不存在客观的内部联系
    C．确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命
    D．法定使用寿命应由工程设计单位确定

    答案：C
    解析：
    A项，建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命是三个不同的概念，在数值上一般是不等的。B项，三者之间并非相互独立，而是存在着客观的内部联系。D项，建筑产品的法定使用寿命，是指政府综合考虑建筑产品的自然和经济因素，用法律手段确定的折旧年限，即政府确定的建筑产品的使用寿命。

  • 第16题：

    政府确定法定退休年龄综合考虑的因素有（）

    • A、劳动者体质状况
    • B、社会人口平均寿命
    • C、劳动者平均工作年限
    • D、劳动力资源状况
    • E、社会经济发展状况

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第17题：

    确定合理的机器设备使用寿命的依据为（）

    • A、经济寿命
    • B、技术寿命
    • C、自然寿命
    • D、经济寿命、自然寿命、技术寿命三者综合考虑

    正确答案:D

  • 第18题：

    在计算建筑物的折旧时，定率折旧法只考虑了建筑物的（）等因素。

    • A、重置成本
    • B、耐用年限
    • C、剩余使用年限
    • D、现实使用情况

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    因风吹、日晒等自然因素造成的建筑物价值损失，属于建筑物的（）。

    • A、物质折旧
    • B、功能折旧
    • C、外部性折旧
    • D、经济折旧

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    在制定政府固定资产折旧年限时，我们主要遵循了以下哪些原则？（）
    A

    充分考虑政府固定资产分类管理的要求，按照固定资产分类国家标准，分类确定政府固定资产折旧年限

    B

    充分考虑现行相关法规对政府固定资产折旧年限所做的规定及要求，合理借鉴吸收确定政府固定资产折旧年限

    C

    充分考虑其他国家对政府固定资产折旧年限所做的相关规定，参照确定我国政府固定资产折旧年限

    D

    充分考虑行政事业单位固定资产管理及其折旧的复杂性，尤其是不同类型的事业单位对固定资产折旧信息需求及应用程度的客观差异，按照普适性与特殊性相结合的要求，除专用设备外，仅对政府固定资产的最低折旧年限做出规定


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按（　　）计算折旧。
    A

    土地使用权年限

    B

    建筑物耐用年限

    C

    土地使用权年限与建筑物耐用年限二者平均值

    D

    建筑物尚可使用年限


    正确答案： C
    解析： 若建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧；建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧。

  • 第22题：

    多选题
    财务效益与费用估算的评价用运营期应根据多种因素综合确定，包括（　）等。
    A

    行业特点

    B

    主要装置(或设备)的经济寿命期

    C

    考虑主要产出物所处生命周期

    D

    主要装置综合折旧年限

    E

    法人实体运行年限


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    对房地产估价来说，所采用的耐用年限应综合考虑建筑物的自然耐用年限和经济耐用年限。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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