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某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。丙地块的级差地租Ⅱ为（　　）万元。A．10 B．20 C．40 D．50

题目
某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。
丙地块的级差地租Ⅱ为（　　）万元。
A．10
B．20
C．40
D．50

相似考题

1.某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元，E乙=1800万元，E丙=2200万元，净现值的标准差分别为δ甲=890万元，δ乙=910万元，δ丙=1200万元，则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是（ ）。A．乙<丙<甲B．甲<乙<丙C．丙<甲<乙D．乙<甲<丙

2.某企业有一项固定资产，价值200万元，先后向甲、乙、丙三家保险公司投保。三家公司的保险金额分别为50万元、100万元、150万元。现发生了一项保险责任范围内的事故，遭受的损失为90万元。如果按照保险金额比例责任分摊，三家保险公司赔偿的金额分别为()。A.甲15万元，乙30万元，丙45万元B.甲30万元，乙30万元，丙30万元C.甲50万元，乙40万元，丙0万元D.甲15万元，乙15万元，丙60万元

3.A公司为增值税一般纳税人。2007年3月1日，为降低采购成本，向M公司一次购进了不同型号且有不同生产能力的三套设备甲、乙、丙。A公司以银行存款支付货款720万元、增值税税额122.4万元、包装费6万元。甲设备在安装过程中领用产成品账面成本4.5万元该产成品的不含税售价为8万元，适用增值税税率17%，支付安装费2.5万元。乙设备在安装过程中领用外购原材料的账面成本为5万元，增值税进项税费为O.85万元，该原材料的市场售价为8万元，支付的安装费为3万元。丙设备购入后即达到预定可使用状态。假定设备甲、乙和丙都满足固定资产的定义及其确认条件，公允价值分别为289.44万元、389.22万元、125.34万元。如不考虑其他相关税费，则甲、乙和丙设备的入账价值分别是（ ）。A．甲为317.284万元，乙为419.56万元，丙为111.56万元B．甲为313.784万元，乙为423.07万元，丙为111.55万元C．甲为317.284万元，乙为423.07万元，丙为108.05万元D．甲为313.784万元，乙为419.56万元，丙为132.26万元

4.甲、乙、丙设立一合伙企业，约定损益的分配和分担比例为4:3:3。该企业欠丁5万元，无力清偿。债权人丁的下列做法中，正确的有( )。A．要求甲、乙、丙分别清偿2万元、1.5万元、1.5万元B．要求甲、乙、丙分别清偿2万元、2万元、1万元C．要求甲、乙分别清偿2万元、3万元D．要求甲清偿5万元

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  • 第1题：

    某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元，E乙=1800万元，E丙=2200万元；净现值的标准差分别为§甲=890万元，§乙=910万元，§丙=1200万元，则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是（　）。

    A、乙<丙<甲
    B、甲<乙<丙
    C、丙<甲<乙
    D、乙<甲<丙

    答案：A
    解析：
    本题考查的是概率分析中的期望值法。根据公式：V=§÷E（NPV），V甲=890/1500=0.59，V乙=910/1800=0.51，V丙=1200/2200=0.55。

  • 第2题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。
    乙地块第一年的租金为（　　）万元。
    A．20
    B．40
    C．60
    D．80


    答案：C
    解析：
    乙地块一年的租金为绝对租金+级差地租Ⅰ+级差地租Ⅱ=40+10+10=60（万元）。

  • 第3题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。
    甲地块第一年的级差地租Ⅰ为（　　）元。
    A．90
    B．70万
    C．50
    D．30


    答案：C
    解析：
    由于肥力和位置差别引起的资本生产率的差别性而形成的级差地租，是级差地租Ⅰ。第一年中，甲乙丙三位经营者投入同样成本，但在产出上，优等地的经营者获得了150万元，而劣等地的经营者只获得100万元，所以耕种优等地比耕种劣等地多获得的收益即为由于土地肥力及位置差别而引起的收入差异，即级差地租Ⅰ。

  • 第4题：

    甲、乙两宗相邻地块，甲宗地价值为70万元，乙宗地价值为50万元。合并后的房地产价值为150万元。若乙宗地土地权利人购买甲地块，下列最合理要价是（　）万元。

    A.70
    B.80
    C.90
    D.100

    答案：C
    解析：
    本题考查的是造成成交价格偏离正常价格的因素。合理要价：70＋70/（70+50）×（150-70-50）＝87.5（万元）。

  • 第5题：

    某项目有甲、乙、丙三个方案，各方案均能满足同样需要且各方案的寿命相同，但各方案的投资和年运营费用不同，甲、乙、丙方案的费用现值分别为135万元、148万元、138万元，则方案的优选顺序为（）。

    • A、甲—乙—丙
    • B、甲—丙—乙
    • C、乙—丙—甲
    • D、丙—甲—乙

    正确答案:B

  • 第6题：

    某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元，E乙=1800万元，E丙=2200万元;净现值的标准差分别为§甲=890万元，§乙=910万元，§丙=1200万元，则该项目投资方案的风险从小到大排列顺序正确的是（　）。

    • A、乙<丙<甲
    • B、甲<乙<丙
    • C、丙<甲<乙
    • D、乙<甲<丙

    正确答案:A

  • 第7题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。若把丙地块的面积作为单位面积，则土地单位面积的年均绝对地租为（）万元。

    • A、20
    • B、40
    • C、60
    • D、80

    正确答案:B

  • 第8题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。乙地块第一年级差地租Ⅰ为（）万元。

    • A、10
    • B、20
    • C、30
    • D、40

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    某项目有甲、乙、丙三个方案，各方案均能满足同样需要且各方案的寿命相同，但各方案的投资和年运营费用不同，甲、乙、丙方案的费用现值分别为135万元、148万元、138万元，则方案的优选顺序为（）。
    A

    甲—乙—丙

    B

    甲—丙—乙

    C

    乙—丙—甲

    D

    丙—甲—乙


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    A公司与客户签订销售合同，合同约定以总价150万元的价格销售甲、乙、丙三种商品。甲、乙、丙三种商品的单独售价分别为40万元、60万元、80万元。A公司经常将甲产品和乙产品打包按照70万元出售，丙产品单独按照80万元出售。不考虑其他因素，下列说法中正确的有()。
    A

    甲产品应确认收入为40万元

    B

    乙产品应确认收入为42万元

    C

    丙产品应确认收入为80万元

    D

    甲产品应确认收入为28万元

    E

    乙产品应确认收入为60万元


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    A公司与客户签订销售合同，合同约定以总价450万元的价格销售甲、乙、丙三种商品。甲、乙、丙三种商品的单独售价分别为120万元、180万元、240万元。A公司经常将甲产品和乙产品打包按照210万元出售，丙产品单独按照240万元出售。不考虑其他因素，下列说法中正确的有（　　）。
    A

    甲产品应确认收入为120万元

    B

    乙产品应确认收入为126万元

    C

    丙产品应确认收入为240万元

    D

    甲产品应确认收入为84万元


    正确答案： B,C,D
    解析：
    丙产品单独售价与经常交易价格相同，甲产品和乙产品打包出售的折扣为120＋180－210＝90（万元），该销售合同的合同折扣为120＋180＋240－450＝90（万元），则合同折扣90万元应由甲产品和乙产品承担，丙产品应确认收入为240万元，甲产品应确认的收入＝120－90×120/（120＋180）＝84（万元），乙产品应确认的收入＝180－90×180/（120＋180）＝126（万元）。

  • 第12题：

    单选题
    某项目有甲、乙、丙三个方案，各方案均能满足同样需要，但各方案的投资和年、运营费用不同，甲、乙、丙方案的寿命期分别为8年、10年、12年，甲、乙、丙方案的费用年值分别为41万元、45万元、42万元，则方案的优选顺序为（）。
    A

    甲—乙—丙

    B

    甲—丙—乙

    C

    乙—丙—甲

    D

    丙—甲—乙


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注:这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。
    乙地块的级差地租Ⅱ为（　　）万元。
    A．20
    B．30万元
    C．40
    D．50


    答案：A
    解析：
    对于乙，第一年投入50万元，产出120万元，第二年投入50万元，产出140万元，等量资本的连续追加引起产出增加20万元，即为级差地租Ⅱ。

  • 第14题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。
    若当年利息率为10%，则丙地块的地价为（　　）万元.
    A．80
    B．800
    C．400
    D．1000


    答案：C
    解析：
    丙地块的价格为：40÷10%=400（万元）。

  • 第15题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。
    甲地块的级差地租Ⅱ为（　　）万元。
    A．70
    B．60
    C．30
    D．20


    答案：D
    解析：
    由于在同一块土地上连续追加等量资本引起的资本生产率的差别性而形成的级差地租，是级差地租Ⅱ。对于甲，第一年投入50万元，产出150万元，第二年投入50万元，产出170万元，等量资本的连续追加引起产出增加20万元，即为级差地租Ⅱ。

  • 第16题：

    现有三个独立方案甲、乙、丙，其内部收益率分别为15.32%、16.13%、13.78%, 初始投资分别为300万元、420万元、480万元。已知基准收益率为13%,若由于资金紧张， 现只能筹到800万元，则最佳组合方案为（ ）。
    A.甲+乙 B.乙+丙 C.甲+丙 D.甲+乙+丙


    答案：A
    解析：
    。提示：本题采用内部收益率排序法，如图11-3所示。

  • 第17题：

    某项目有甲、乙、丙三个方案，各方案均能满足同样需要，但各方案的投资和年、运营费用不同，甲、乙、丙方案的寿命期分别为8年、10年、12年，甲、乙、丙方案的费用年值分别为41万元、45万元、42万元，则方案的优选顺序为（）。

    • A、甲—乙—丙
    • B、甲—丙—乙
    • C、乙—丙—甲
    • D、丙—甲—乙

    正确答案:B

  • 第18题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。若当年利息率为10%，则丙地块的地价为（）万元．

    • A、80
    • B、800
    • C、400
    • D、1000

    正确答案:C

  • 第19题：

    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。 丙地块的级差地租Ⅱ为（）万元。

    • A、40
    • B、30
    • C、20
    • D、10

    正确答案:D

  • 第20题：

    甲因业务需要，以其一处价值200万元的公寓作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行与6月5日签定抵押合同，6月6日办理抵押登记；与丙银行与6月8日签订抵押合同，同日办理抵押登记，后因甲无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的公寓依法拍卖，只得价款150万元。下列分配方案正确的是（）。

    • A、乙75万元，丙75万元
    • B、乙100万元，丙50万元
    • C、乙50万元，丙100万元
    • D、乙70万元，丙80万元

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。甲地块的一年租金为（）万元。
    A

    40

    B

    50

    C

    70

    D

    75


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。甲地块第一年的级差地租Ⅰ为（）万元。
    A

    90

    B

    70

    C

    50

    D

    30


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某地区有甲、乙、丙三块土地，其中甲地块为优等地，乙为中等地，丙为末等劣质地。有三位土地经营者分别以不同的租金租用了这三块土地（两年）。第一年，三位经营者分别投入了50万元（注：这三块土地的面积是相同的），则甲、乙、丙三块地的产出分别为150万元、120万元、100万元；第二年，三位经营者仍继续分别投入50万元，甲、乙、丙三块地的产出分别为170万元、140万元、110万元。若丙地块两年的租金为80万元，回答下面各题。乙地块的级差地租Ⅱ为（）万元。
    A

    20

    B

    30

    C

    40

    D

    50


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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