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下列有关融资租赁资产的各种表述中,正确的有()。A.承租人对租赁资产计提折旧B.承租人应分期确认融资费用C.承租人不必核算未担保余值D.承租人租期届满需返还资产

题目
下列有关融资租赁资产的各种表述中,正确的有()。

A.承租人对租赁资产计提折旧

B.承租人应分期确认融资费用

C.承租人不必核算未担保余值

D.承租人租期届满需返还资产

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1.下列关于融资租赁的说法中，不正确的是( )。A．在融资租赁情况下，承租方获得了租赁资产的使用权，因此应该确认为企业的一项固定资产。B．融资租赁交易的实质是承租方在租赁资产有效使用期限的大部分时期内，获得租赁资产在使用上的报酬，并承担相应的风险。C．判断一项租赁是否是融资租赁，应全面考虑租赁期满时租赁资产所有权是否转移给承租人，承租人是否有购买租赁资产的选择权，租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素。D．融资租赁转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。

2.下列关于租赁的说法不正确的有（ ）。A．对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别B．不可撤销租赁可以提前终止C．融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险D．承租方的“租赁资产购置成本”仅指租赁资产的买价

3.下列有关租赁的表述中，正确的是（ ）。A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁C.按照我国税法规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75％或以上）的租赁，被视为融资租赁D.按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值90％的租赁，按融资租赁处理

4.下列关于融资租赁的说法中，不正确的是（ ）。A．在融资租赁情况下，承租方获得了租赁资产的使用权，因此应该确认为企业的一项固定资产。B．融资租赁交易的实质是承租方在租赁资产有效使用期限的大部分时期内，获得租赁资产在使用上的报酬，并承担相应的风险。C．判断一项租赁是否是融资租赁，应全面考虑租赁期满时租赁资产所有权是否转移给承租人，承租人是否有购买租赁资产的选择权，租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例等各种因素。D．融资租赁转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。

参考答案和解析
参考答案：ABC
更多“下列有关融资租赁资产的各种表述中,正确的有()。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列有关租赁的表述中，正确的是（）。

    A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
    B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
    C.按照我国会计准则的规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75%或以上）的租赁，被视为融资租赁
    D.按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%，则该租赁按融资租赁处理

    答案：C
    解析：
    由承租人负责租赁资产维护的租赁为净租赁，所以选项A错误；合同中注明承租人可以随时解除合同的租赁为可以撤销租赁，所以选项B的错误在于把“承租人”写成“出租人”了；选项D的错误在于把“大于或等于租赁开始日租赁资产原账面价值的90％”写成“小于租赁开始日租赁资产公允价值的90％”。

  • 第2题：

    下列有关融资租入固定资产的表述中，正确的有（　　）。

    A.租赁最低付款额的现值大于等于固定资产公允价值的85%
    B.租赁期通常大于等于固定资产使用年限的75%
    C.融资租赁谈判过程中发生的差旅费，应在实际发生时计入当期损益
    D.融资租赁涉及的或有租金和履约成本，应在实际发生时计入当期损益
    E.承租人选择购买融资租赁资产的价款远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

    答案：B,D,E
    解析：
    选项A，通常是租赁最低租赁付款额的现值大于等于资产公允价值的90%；选项C，承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费等初始直接费用，应当计入租入资产价值。

  • 第3题：

    企业判断为融资租赁的标准中，下列表述正确的有（）

    A．在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁

    B．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁

    C．租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁

    D．最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产原账面价值的90%以上（含90%），则从出租人角度或从承租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁


    在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人，判断为融资租赁;承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，判断为融资租赁;当在开始此次租赁前其已使用年限÷该资产全新时可使用年限＜75%时；则租赁期÷租赁开始日租赁资产尚可使用年限≥75%，判断为融资租赁;当在开始此次租赁前其已使用年限没有超过资产全新时可使用年限的75％，最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值占租赁资产公允价值的90％以上（含90％）则从出租人角度或从承租人角度，该项租赁应被认定为融资租赁

  • 第4题：

    下列有关融资租人固定资产的表述中，正确的有( ) 。

    A.租赁最低付款额的现值大于等于固定资产公允价值的85%
    B.租赁期通常大于等于固定资产使用年限的75%
    C.融资租赁谈判过程中发生的差旅费，应在实际发生时计人当期损益
    D.融资租赁涉及的或有租金和履约成本，应在实际发生时计人当期损益
    E.承租人选择购买融资租赁资产的价款远低于行使选择权时租赁资产的公允价值

    答案：B,D,E
    解析：
    选项A,通常是租赁最低租赁付款额的现值大于等于资产公允价值的90%;选项C，承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费等初始直接费用，应当计入租人资产价值。

  • 第5题：

    关于出租人的会计处理，下列项目表述中正确的有( )。

    A.如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁
    B.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值
    C.按照租赁资产年运营收入的一定比例计算的可变租赁付款额，应计入租赁收款额中
    D.出租人在融资租赁中收到的租赁保证金应冲减应收融资租赁款

    答案：A,B
    解析：
    按照租赁资产年运营收入的一定比例计算，属于可变租赁付款额，但该可变租赁付款额不取决于指数或比率的变化，而是取决于租赁资产的未来绩效，因此，初始计量时取决于指数或比率的可变租赁付款额为0，即不构成租赁收款额的内容，选项C错误；
    出租人在融资租赁中收到的租赁保证金不应冲减应收融资租赁款，而应当单独作为负债核算，选项D错误。

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