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依据我国《物权法》及相关法律规定，以下物权的取得以登记为生效条件的是?( ）A.法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，王某拍得了一栋房屋 B.张某和李某共有一套房屋，后法院判决张某和李某离婚，并判决房屋归李某所有 C.赵某在宅基地上盖了一栋房屋 D.孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋

题目
依据我国《物权法》及相关法律规定，以下物权的取得以登记为生效条件的是?( ）

A.法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，王某拍得了一栋房屋
B.张某和李某共有一套房屋，后法院判决张某和李某离婚，并判决房屋归李某所有
C.赵某在宅基地上盖了一栋房屋
D.孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋
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1.依据我国《物权法》及相关法律规定，以下物权的取得不以登记为生效条件的是哪些?（ ）A．法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，王某拍得了一栋房屋B．张某在自己承包的荒地上为李某设定抵押权C．赵某在宅基地上盖了一栋房屋D．孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋

2.下列有关我国《物权法》的理解，错误的是：( ）A.有限责任公司的股权可以成为物权的客体 B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记一概不发生效力 C.不动产权属证书是权利人享有物权的证明，其与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准 D.占有权是我国《物权法》确定的物权种类之一

3.依我国《物权法》的规定，下面说法错误的是？A:土地承包经营权自取得土地承包经营权证时设立 B:转让船舶物权，自登记时发生转让物权效力 C:因拆除房屋消灭物权的，自登记时物权消灭 D:因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力

4.根据《物权法》的规定，下列物权在设定上必须以登记作为生效条件的是A．抵押权B．质权C．建设用地使用权D．宅基地使用权

更多“依据我国《物权法》及相关法律规定，以下物权的取得以登记为生效条件的是?( ）”相关问题

  • 第1题：

    根据《物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，这是物权法（ ）原则的体现。

    A.一物一权
    B.物权法定
    C.物权公示
    D.预告登记

    答案：C
    解析：
    物权公示原则是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则，依此物权法规定 “不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”

  • 第2题：

    根据《物权法》的相关规定，以建筑抵押的，抵押权自（）时设立。

    A、交付
    B、抵押合同生效
    C、登记
    D、建筑物竣工验收

    答案：C
    解析：
    2018新教材P33。当事人以下列财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立：（1）建筑物和其他土地附着物；（2）建设用地使用权；（3）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（4）正在建筑的建造物。

  • 第3题：

    物权的特征有（　　）。

    A.物权自愿原则
    B.物权法定原则
    C.物权公示原则
    D.物权占有生效原则
    E.物权登记生效原则

    答案：B,C
    解析：
    物权是一种财产权，是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权的主要原则包括：①物权法定原则；②物权公示原则；③物权取得和行使物权遵守法律、尊重社会公德原则。

  • 第4题：

    物权的特征有（ ）。(2007年真题)

    A.物权自愿原则
    B.物权法定原则
    C.物权公示原则
    D.物权占有生效原则
    E.物权登记生效原则

    答案：B,C
    解析：
    物权是一种财产权，是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权的主要原则包括：①物权法定原则；②物权公示原则；③物权取得和行使物权遵守法律、尊重社会公德原则。

  • 第5题：

    《物权法》规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（　　）。

    A.登记要件主义
    B.登记生效主义
    C.登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外
    D.登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外

    答案：C
    解析：
    登记成立主义，即土地权利的取得或变更，非经登记不发生效力，登记具有强制性。根据题目中规定可知，我国以登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外。

  • 第6题：

    根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自（）时设立。

    • A、交付
    • B、抵押合同生效
    • C、登记
    • D、建筑物竣工验收

    正确答案:C

  • 第7题：

    不动产登记簿是物权归属和内容的根据；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（）


    正确答案:正确

  • 第8题：

    根据《物权法》、《担保法》等规定，质权的生效需要两个条件（）

    • A、签署书面协议、明确质物范围
    • B、出质人实际将质物交付质权人
    • C、进行登记
    • D、开展调查

    正确答案:A,B

  • 第9题：

    多选题
    根据《物权法》、《担保法》等规定，质权的生效需要两个条件（）
    A

    签署书面协议、明确质物范围

    B

    出质人实际将质物交付质权人

    C

    进行登记

    D

    开展调查


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    根据《物权法》的相关规定，以建筑物抵押的，抵押权自（）时设立。
    A

    交付

    B

    抵押合同生效

    C

    登记

    D

    建筑物竣工验收


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这是对下列（）原则的体现。
    A

    物权公示

    B

    物权法定

    C

    物权公平

    D

    物权平等


    正确答案： B
    解析： 本题考查物权公示原则。公示就是物权的设立、转移必须公开、透明。公示原则就是要求将物权设立、转移的事实通过一定的方式向社会公开，使其他人知道物权变动的状况，以利于保护第三人的利益，维护交易的安全和秩序。公示的方法除了法律另有规定外，就是到特定的国家机关进行登记。

  • 第12题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，在抵押权登记问题上，我国采取的原则是（）。
    A

    登记生效主义

    B

    登记对抗主义

    C

    交付生效主义

    D

    登记生效和登记对抗主义


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据物权法的（ ）原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。

    A.物权公示
    B.物权法定
    C.物权公平
    D.物权平等

    答案：A
    解析：
    本题考查物权公示原则。物权公示原则是指民事主体对物权的享有与变动均应采取可取信于社会公众的外部表现方式的原则。《物权法》第6条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。”

  • 第14题：

    根据《物权法》的规定，对于占有改定交付方式，物权变动的生效时间为（　　）。
    A.物权自法律行为生效时
    B.物权变动合意成立时
    C.物权变动约定生效时
    D.物权变动办理登记时


    答案：C
    解析：
    解析：根据《物权法》第27条的规定，对于占有改定，自物权变动的约定生效时发生效力。故选C项。

  • 第15题：

    物权的特征有（　　）。

    A、物权自愿原则
    B、物权法定原则
    C、物权公示原则
    D、物权占有生效原则
    E、物权登记生效原则

    答案：B,C
    解析：
    物权是一种财产权，是指权利人在法律规定的范围内对一定的物享有直接支配并排除他人干涉的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权的主要原则包括：①物权法定原则；②物权公示原则；③物权取得和行使物权遵守法律、尊重社会公德原则。

  • 第16题：

    下列关于《物权法》确定的不动产登记制度，表述正确的有（　）。

    A.凡不动产物权的设立.变更.转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力
    B.权利人基于事实行为取得物权的，处分该物权时，依据法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力
    C.因人民政府的征收决定导致物权设立，自人民政府的征收决定生效时发生效力
    D.房屋买卖自交易发生时发生物权效力
    E.当事人之间订立有关设立.变更.转让和消灭不动产物权的合同，未办理物权登记的，不影响合同效力

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是不动产登记的基本规定。房屋买卖、房地产抵押， 自记载于不动产登记簿时发生物权效力。

  • 第17题：

    根据《物权法》的规定，在抵押权登记问题上，我国采取的原则是（）。

    • A、登记生效主义
    • B、登记对抗主义
    • C、交付生效主义
    • D、登记生效和登记对抗主义

    正确答案:D

  • 第18题：

    依据我国《物权法》及相关法律规定，以下物权的取得不以登记为生效条件的是哪些？（）

    • A、法院执行生效判决将甲公司的房屋进行拍卖，王某拍得了一栋房屋
    • B、张某在自己承包的荒地上为李某设定抵押权
    • C、赵某在宅基地上盖了一栋房屋
    • D、孙某设立了一份遗嘱，孙某死亡后，孙某的孙子孙亮取得了孙某的房屋

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    我国《物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。这是对下列（）原则的体现。

    • A、物权公示
    • B、物权法定
    • C、物权公平
    • D、物权平等

    正确答案:A

  • 第20题：

    多选题
    依我国《物权法》的规定，下面说法错误的是？（　　）
    A

    土地承包经营权自取得土地承包经营权证时设立

    B

    转让船舶物权，自登记时发生转让物权效力

    C

    因拆除房屋消灭物权的，自登记时物权消灭

    D

    因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力


    正确答案： D,A
    解析：
    A项，《物权法》第127条第1款规定，土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。据此，土地承包经营权自合同生效时取得而非颁发土地经营权证时取得。土地承包经营权的登记和证件颁发仅具有确认效力而非生效效力或对抗效力。
    B项，《物权法》第24条规定，船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。所以，转让船舶物权，登记仅具有对抗效力而非生效效力。
    C项，《物权法》第30条规定，拆除房屋消灭物权自房屋拆除时发生房屋所有权的消灭效力，登记仅具有确认效力。
    D项，第29条规定，因继承或受遗赠取得物权的，自继承或受遗赠开始时发生效力。

  • 第21题：

    判断题
    不动产登记簿是物权归属和内容的根据；不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依据法律规定应予登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（　）。
    A

    合同自办理物权登记时生效

    B

    未办理物权登记合同无效

    C

    合同生效当然发生物权效力

    D

    合同自成立时生效

    E

    未办理物权登记不影响合同效力


    正确答案： B,A
    解析： 去年的一级原题。考物权效力与合同效力的区分原则：物权效力，由《物权法》评价;合同效力，由《合同法》评价;物权效力与合同效力无关。

  • 第23题：

    单选题
    根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（　）
    A

    国家所有的自然资源，登记之日起生效

    B

    因受遗赠取得物权的，自受遗赠开始时发生效力

    C

    因拆除房屋等事实行为消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

    D

    土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时发生效力，不以登记为生效条件


    正确答案： B
    解析： 选项A：国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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