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运用收益法进行评估,其基本评估参数包括()。A、折现率B、预期收益C、收益期限D、重置成本E、可比指标

题目
运用收益法进行评估,其基本评估参数包括()。

A、折现率

B、预期收益

C、收益期限

D、重置成本

E、可比指标

相似考题

1.关于评估明细表的基本要求，下列说法中正确的有（　）。A、单项资产或者资产组合评估、采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表 B、采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容 C、采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表 D、采用收益法进行企业价值评估，可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容 E、采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表

2.关于评估明细表的基本要求，下列说法中正确的有（　）。A. 单项资产或者资产组合评估. 采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括被评估资产负债会计科目的评估明细表和各级汇总表 B. 采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容 C. 采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表 D. 采用收益法进行企业价值评估，可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容 E. 采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表

3.关于评估明细表的基本要求，下列说法中正确的有（　）。 A.采用资产基础法进行企业价值评估，评估明细表包括按会计科目设置的资产.负债评估明细表和各级汇总表 B.采用收益法进行企业价值评估，可以根据收益法评估参数和盈利预测项目的构成等具体情况设计评估明细表的格式和内容 C.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估技术说明的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表 D.采用收益法进行企业价值评估，可以根据市场法评估参数的具体情况设计评估明细表的格式和内容 E.采用市场法进行企业价值评估，可以根据评估计划的详略程度决定是否单独编制符合市场法特点的评估明细表

4.在运用收益法进行资产评估时，下列选项中不涉及收益法基本要素的是()。A.被评估资产的预期收益 B.折现率或资本化率 C.被评估资产取得预期收益的持续时间D.被评估资产的使用时间

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  • 第1题：

    运用收益法涉及的基本要素或参数包括()。

    A:被评估资产的实际收益
    B:被评估资产的预期收益
    C:折现率或资本化率
    D:被评估资产的折旧年限
    E:被评估资产的预期获利年限

    答案：B,C,E
    解析：

  • 第2题：

    运用收益法进行资产评估时，如何确定被评估资产的纯收益？
    对评估对象的纯收益即预期资产净现金流的估算，一般需要考虑资产在社会平均经营管理水平状况下的预期资产净现金流水平，而不是在资产的某个使用者经营管理下的预期资产净现金流，或者说需要估算的是资产的客观资产净现金流。预期资产净现金流等于资产的潜在毛收入减去预计经营管理成本。经营管理成本包括有维修费、销售及管理费、保险费、税费、销售成本、原材料费及工资等成本费用。折旧费、筹资成本等不作为经营管理成本从收入中扣除，因为折旧费是收入的一部分，它不会支付给任何人，而筹资成本也在对预期资产净现金流进行折现时即从货币时间价值的角度考虑了。
    略

  • 第3题：

    运用收益法进行评估，其基本评估参数包括

    A．预期收益

    B．重置成本

    C．收益期限

    D．折现率


    预期收益;收益期限;折现率

  • 第4题：

    下列关于运用收益法进行企业价值评估的适用性和局限性的说法中，正确的有（　　）。

    A. 收益法适用于所有的企业
    B. 被评估企业正常经营是收益法适用的基本前提
    C. 收益法的应用需要能够对被评估企业未来收益进行合理预测，且能够对企业未来收益的风险程度相对应的期望收益率进行合理估算
    D. 所获取评估资料的充分性是收益法运用的一个前提条件
    E. 收益法的运用需要具备一定的市场条件

    答案：A,C,D,E
    解析：
    被评估企业满足持续经营假设是收益法适用的基本前提，选项B不正确。@##

  • 第5题：

    14、运用收益法进行评估，其基本评估参数包括（）。

    A．折现率

    B．预期收益

    C．收益期限

    D．重置成本


    (1)收益法评估资产的程序:a.收集验证有关经营、财务状况的信息资料;b.计算和对比分析有关指标及其变化趋势;c.预测资产未来预期收益,确定折现率或资本化率;d.将预期收益折现或资本化处理,确定被评估资产价值(2)收益法的优缺点:1)收益法的优点是:a.能真实和较准确地反映企业资本化的价值;b.与投资决策相结合,应用此法评估的资产价值易为买卖双方所接堂2)收益法的缺点是a.预期收益额预测难度较大,受較强的主观判断和未来不可预见因素的影响b.在评估中适用范围较小,一般适用企业整体资产和可预测未来收益的单项资产评估。

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