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更多“项目融资的融资成本包括()A、前期费用和利息成本B、贷款建立费和利息成本C、前期费用和承诺费D、 ”相关问题
  • 第1题:

    在下列费用中,属于债务融资成本的有( )。

    A、承诺费
    B、手续费
    C、担保费
    D、利息
    E、税费

    答案:A,B,C,D
    解析:
    考点:房地产项目融资方案。债务融资成本包括资金筹集费(承诺费、手续费、担保费、代理费等)和资金占用费(利息)。

  • 第2题:

    下列经营成本计算正确的是( )。
    A、经营成本=总成本费用-折旧费-利息支出
    B、经营成本=总成本费用-摊销费-维简费-利息支出
    C、经营成本=总成本费用-折旧费-维简费-摊销费-利息支出
    D、经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出


    答案:D
    解析:
    经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出。参见教材P51。

  • 第3题:

    下列经营成本计算正确的是:()

    A.经营成本=总成本费用—折旧费—利息支出

    B.经营成本=总成本费用—摊销费—利息支出

    C.经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费--利润支出

    D.经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费--利息支出


    D 总成本有三部分组成:由投资活动引起的(主要包括折旧费、维简费和摊销费);由筹资活动引起的(主要包括利息);由经营活动引起的(经营成本)。因此经营成本应该是总成本费用与前两部分之差。

  • 第4题:

    关于融资成本,下列说法不正确的是( )。

    A、 融资成本是指项目为筹集和使用资金而支付的费用
    B、 融资成本高低是判断项目融资方案是否合理的重要因素之一
    C、 融资成本包括债务融资成本和资本金融资成本。债务融资成本包括资金筹集费和资金占用费
    D、 资金筹集费包括利息、承诺费、手续费、担保费、代理费

    答案:D
    解析:
    [知识点] 房地产项目融资方案

  • 第5题:

    下列经营成本计算正确的是:() A.经营成本=总成本费用—折旧费—利息支出 B. 经营成本=总成本费用—摊销费—利息支出 C. 经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费--利润支出 D. 经营成本=总成本费用—折旧费—摊销费--利息支出


    经营成本 = 总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出, D.