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下列各项属于房产税的计税依据的是()。A.从价计征的，按房产原值减除10%~30%后的余值计算缴纳B.从价计征的，按房产原值计算缴纳C.房产出租的，以房产租金为房产税的计税依据D.房产出租的，以原房产的购入价为房产税的计税依据E.无论以何种方式使用，其房产税的计税依据均为房屋的构建成本

题目
下列各项属于房产税的计税依据的是()。

A.从价计征的，按房产原值减除10%~30%后的余值计算缴纳

B.从价计征的，按房产原值计算缴纳

C.房产出租的，以房产租金为房产税的计税依据

D.房产出租的，以原房产的购入价为房产税的计税依据

E.无论以何种方式使用，其房产税的计税依据均为房屋的构建成本

相似考题

1.下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据是（）A.房产售价B.房产余值C.房产原值D.房产租金

2.房产税以房产的计税价值或房产租金收入为计税依据。依照相关法律制度的规定，下列各项中，属于房产税的计税依据有（ ）。A．房产余值B．房产原值C．租金收入D．房产市价

3.下列关于房产税计税依据的表述中，正确的有（ ）。A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 B.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据缴纳房产税 C.产权出典的房产，以房产余值为计税依据缴纳房产税 D.投资联营的房产，投资者参与投资利润分红、共担风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税 E.投资联营的房产，投资者收取固定收入，不承担联营风险的，以房产余值为计税依据缴纳房产税

4.下列各项中，属于房产税的计税依据有（ ）。A．房产余值B．房产原值C．租金收入D．雇产市价

参考答案和解析
参考答案：A,C
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  • 第1题：

    下列各项中 ， 应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是 （ ） 。

    A.房产售价
    B.房产余值
    C.房产原值
    D.房产租金

    答案：B
    解析：
    融资租赁的房产，由承租人自融资租赁 合同约定开始日的次月 起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自 合同签订的次月 起依照房产余值缴纳房产税。融资租赁是一种变相的分期付款购买固定资产的形式，所以在计征房产税时应以房产余值计算征收。

  • 第2题：

    单项选择题： 7.根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（）。 A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税 B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税 C.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税 D.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税


    B

  • 第3题：

    13、单选： 8.根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（）。 A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税 B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税 C.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税 D.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税


    B

  • 第4题：

    根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税计税依据的表述中，正确的是（　　）。

    A.经营租赁的房产，以租金收入为计税依据，由承租方来缴纳房产税
    B.经营租赁的房产，以房产余值为计税依据，由出租方来缴纳房产税
    C.融资租赁的房产，以租金收入为计税依据，由出租方来缴纳房产税
    D.融资租赁的房产，以房产余值为计税依据，由承租方来缴纳房产税

    答案：D
    解析：
    选项AB：经营租赁的房产，由“出租方”以“租金收入”为计税依据缴纳房产税；选项CD：融资租赁的房产，由“承租方”以“房产余值”为计税依据缴纳房产税。

  • 第5题：

    在下列各项中，应作为融资租赁房屋房产税计税依据的是（）

    A．房产售价

    B．房产余值

    C．房产租金

    D．房产原值


    房产余值

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