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请简述土地价格的特点?

题目

请简述土地价格的特点?

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  • 第1题：

    简述影响土地价格的政策因素。


    参考答案：

    （1）国家发展政策
    （2）土地利用计划与规划
    （3）价格政策
    （4）税收政策


  • 第2题：

    请简述土地价格的变动趋势及规律性?


    参考答案：(一)土地价格呈总体上升的趋势(二)土地价格变动呈周期性特征(三)土地价格变动具有明显的地区差异性(四)地价在房地产价格中所占比重越来越大

  • 第3题：

    简述土地价格的影响因素。


    参考答案：

    （一）一般因素，即影响土地价格的一般的、普遍的、共同的因素，对土地价格总体水平产生影响。包括经济发展状况，财税体制，相关政策，城市规划，城镇化速度，土地资源禀赋，土地产权状况。
    （二）区域因素，指对区域地价有总体影响的自然、社会、经济因素。包括区段位置，基础设施条件，规划限制，环境质量
    （三）个别因素，指宗地本身的条件和特征对宗地地价的影响，如宗地面积、位置、形状、临街宽度，宗地开发程度，土地利用状况及规划条件，土壤肥力和地质条件等。


  • 第4题：

    土地价格的特点是()

    A、土地价格是土地的权益价格

    B、土地价格不是土地价格的货币表现

    C、土地价格主要由土地需求决定

    D、土地价格呈上涨趋势

    E、土地价格具有强烈的地域性


    参考答案：ABCDE

  • 第5题：

    请简述HDFS的特点。


    答案：Hadoop是一个分布式系统基础架构，由Apache基金会开发。用户可以在不了解分布式底层细节的情况下，开发分布式程序，充分利用集群的威力高速运算和存储。Hadoop实现了一个分布式文件系统(HadoopDistributedFileSystem)，简称HDFS。
    HDFS有着高容错性的特点，并且设计用来部署在低廉的硬件上。
    HDFS集群包含：
    一个主节点(NameNode)
    多个从属节点(DataNodes)
    多个客户端访问

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