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甲公司委托乙购买桑塔纳轿车一辆,同时丙公司也委托乙出卖桑塔纳轿车一辆。于是乙就同时代理甲、丙两公司签订了桑塔纳轿车买卖合同,这一合同()。A、有效B、无效C、部分有效D、效力待定
题目
甲公司委托乙购买桑塔纳轿车一辆,同时丙公司也委托乙出卖桑塔纳轿车一辆。于是乙就同时代理甲、丙两公司签订了桑塔纳轿车买卖合同,这一合同()。
A、有效
B、无效
C、部分有效
D、效力待定
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参考答案和解析
参考答案：B
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第1题：
甲公司委托乙公司销售货物，乙公司以自己的名义与丙公司签订了货物销售合同，签订合同时丙公司知道乙公司是替甲公司销售货物，甲公司与乙公司之间的关系是：A:委托合同关系
B:行纪合同关系
C:居间合同关系
D:买卖合同关系答案：A解析：《合同法》第414条规定：“行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。”行纪人以自己的名义办理行纪事务，行纪人在处理委托事务中与第三人发生的交易关系，直接由行纪人承受权利义务，行纪人就自己的行为向第三人负责。《合同法》第402条规定：“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。”本题中乙公司虽然是以自己的名义与丙公司签订合同，但是丙公司知道甲公司与乙公司之间的代理关系，乙公司与丙公司之间的买卖合同直接约束甲公司和丙公司，所以甲公司与乙公司之间是委托合同关系，而不是行纪合同关系。 -
第2题：
甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，丙将购买该房地产，则签订合同时合同的双方应是（ ）。A.甲和乙
B.甲和丙
C.乙和丙
D.甲、乙、丙三方答案：B解析：本题考查房地产代理的特征。房地产代理中，代理的法律后果直接归属被代理人，即合同是被代理人与客户签订，而非代理机构与客户签订。 -
第3题：
甲委托丙购买3间房屋，恰好乙委托丙出卖3间房屋，于是经甲、乙许可，丙就同时代理甲、乙签订了房屋买卖合同。丙的代理行为效力如何认定？（）
A．有效
B．无效
C．部分有效
D．效力未定
A -
第4题：
甲房地产公司委托乙代理机构代理租售商品房，丙将购买该房地产，则签订合同时合同的双方应是()。A:甲和乙
B:甲和丙
C:乙和丙
D:甲、乙、丙三方答案：B解析：本题考查房地产代理的特征。房地产代理中，代理的法律后果直接归属被代理人，即合同是被代理人与顾客签订，而非代理机构与客户签订。 -
第5题：
2015年2月2日，乙公司从甲公司购买一辆保时捷卡宴3.OT轿车，当日双方签订了书面买卖合同，价款90万元，并约定乙公司在10日内支付货款，在3月15日前提车；2月10日，乙公司已依约支付全部价款。同年2月15日，甲公司为解决经营中的资金困难，隐瞒已与乙公司签约的事实，与丙公司签订该车买卖合同，将该车以95万元的价格卖与丙公司，当日丙公司即支付全部货款并办理了过户登记手续，但同时约定3月15日前提车。3月10日，乙公司，丙公司均前来提车，得知一车二卖的事实。根据合同法律制度的规定，下列表述正确的是()。A.乙公司有权要求甲公司将轿车交付给自己，因其合同成立在先
B.乙公司有权要求甲公司将轿车交付给自己，因其先行支付价款
C.丙公司有权要求甲公司将轿车交付给自已，因其先行办理登记手续
D.乙公司有权主张甲公司与丙公司之间的买卖合同无效，并要求甲公司承担缔约过失责任答案：C解析：(1)选项D：出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，如合同均不具有《合同法》规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物的所有权，请求追究出卖人违约责任的，法院应予支持；即合同有效，乙公司有权要求甲公司承担违约责任。(2)选项ABC：出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均“有效”的情况下，买受人均要求实际履行合同的：①先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，法院应予支持；②各买受人均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，法院应予支持；③出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，法院应予支持；④各买受人均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，法院应予支持。