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商业用地土地使用权出让的最高年限为()A、50年B、40年C、70年D、30年
题目
商业用地土地使用权出让的最高年限为()
A、50年
B、40年
C、70年
D、30年
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第1题：
土地使用权出让的最高年限为40年的是（ ）。A.居住用地
B.商业用地
C.教育科技用地
D.综合用地答案：B解析：本题考查国有建设用地使用权出让的年限。出让使用权有使用期限：居住用地70年，工业用地50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐，用地40年，综合或者其他用地50年。 -
第2题：
下列关于建设用地使用权的表述，错误的有（ ）。A.居住用地出让最高年限为70年，自动续期
B.工业用地出让最高年限为50年，自动续期
C.娱乐用地出让最高年限为50年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
D.科技用地出让最高年限为40年，使用权期间届满，最迟于届满前一年申请续期
E.建设用地使用权期间届满前，因公共利益回收土地的，应当依法给予补偿答案：B,C,D解析：本题考查的是建设用地使用权出让计划、方式和年限。教育、科技、文化卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依法对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。P33～34。 -
第3题：
国有土地使用权出让最高期限为商业用地___年，工业用地50年，住宅用地___年。
70年 -
第4题：
土地使用权期限一般根据土地的使用性质来决定，商业用地的土地作用权出让的最高年限为：( )A.40年
B.50年
C.60年
D.70年答案：A解析： -
第5题：
通过出让方式取得国有土地使用权，最高使用期限为40年的是（ ）。A.居住用地
B.工业用地
C.商业、旅游、娱乐用地
D.科教文体卫用地答案：C解析：根据《中华人民共和国城镇国有建设用地使用权出让和转让暂行条例》第十二条，土地使用权出让的最高年限因土地用途不同而不同，商业、旅游、娱乐用地40年。