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承包商在施工过程中,由于设计变更的个别施工图纸变更拖延,造成工程局部施工拖延约3个月,在这种情况下,承包商向发包人提出工期和费用索赔,其工作程序应该是( )。A.索赔意向通知书--------索赔通知书--------延续索赔通知书--------最终索赔通知书 B.索赔意向通知书--------延续索赔通知书--------最终索赔通知书 C.索赔意向通知书--------延续索赔通知书 D.索赔意向通知书--------索赔通知书

题目
承包商在施工过程中,由于设计变更的个别施工图纸变更拖延,造成工程局部施工拖延约3个月,在这种情况下,承包商向发包人提出工期和费用索赔,其工作程序应该是( )。

A.索赔意向通知书--------索赔通知书--------延续索赔通知书--------最终索赔通知书
B.索赔意向通知书--------延续索赔通知书--------最终索赔通知书
C.索赔意向通知书--------延续索赔通知书
D.索赔意向通知书--------索赔通知书

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  • 第1题:

    某承包商承建一基础设施项目,其施工网络进度计划如图5-7所示。

    工程实施到第5个月末检查时,A2工作刚好完成,B1工作已进行了1个月。
    在施工过程中发生了如下事件:
    事件1:A1工作施工半个月发现业主提供的地质资料不准确,经与业主、设计单位协商确认,将原设计进行变更,设计变更后工程量没有增加,但承包商提出以下索赔:
    设计变更使A1工作施工时间增加1个月,故要求将原合同工期延长1个月。
    事件2:工程施工到第6个月,遭受飓风袭击,造成了相应的损失,承包商及时向业主提出费用索赔和工期索赔,经业主工程师审核后的内容如下:
    (1)部分已建工程遭受不同程度破坏,费用损失30万元;
    (2)在施工现场承包商用于施工的机械受到损失,造成损失5万元;用于工程上待安装设备(承包商供应)损坏,造成损失1万元;
    (3)由于现场停工造成机械台班损失3万元,人工窝工费2万元;
    (4)施工现场承包商使用的临时设施损坏,造成损失1.5万元;业主使用的临时用房破坏,修复费用1万元;
    (5)因灾害造成施工现场停工0.5个月,索赔工期0.5个月;
    (6)灾后清理施工现场,恢复施工需费用3万元。
    事件3:A3工程施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场,致使该工作延长1.5个月,发生人工窝工和机械闲置费用4万元(有签证)。
    问题:
    (1)不考虑施工过程中发生各事件的影响,在图1(施工网络进度计划)中标出第5个月末的实际进度前锋线,并判断如果后续工作按原进度计划执行,工期将是多少个月?
    (2)分别指出事件1中承包商的索赔是否成立并说明理由。
    (3)分别指出事件2中承包商的索赔是否成立并说明理由。
    (4)除事件1引起的企业管理费的索赔费用之外,承包商可得到的索赔费用是多少?合同工期可顺延多长时间?


    答案:
    解析:
    (1)根据背景资料,正确标出第5个月末的实际进度前锋线,注意进度前锋线标注在实工作上。
    (2)根据索赔事件的责任归属,非承包商的责任可以进行索赔。注意费用索赔事件的责任归属;非承包商的责任可以进行工期索赔,但要区分是关键路线、非关键路线;非关键路线要考虑是在总时差之内还是之外。
    (3)因不可抗力造成各方的损失由各方承担。正确确定应由业主方承担的责任。即:因不可抗力造成的部分已建工程费用损失,应由业主支付;灾后清理施工现场,恢复施工所需费用,应由业主支付。
    [解析]
    问题(1):
    第5个月末实际进度前锋线见图5-8中点画线。

    如果后续工作按原进度计划执行,该工程项目将被推迟两个月完成,工期为15个月。
    问题(2):
    工期索赔成立。因地质资料不准确属业主的风险,且A1工作是关键工作。
    问题(3):
    ①索赔成立。因不可抗力造成的部分已建工程费用损失,应由业主支付。
    ②承包商用于施工的机械损坏索赔不成立,因不可抗力造成各方的损失由各方承担。
    用于工程上待安装设备损坏索赔成立,虽然用于工程的设备是承包商供应,但将形成业主资产,所以业主应支付相应费用。
    ③索赔不成立,因不可抗力给承包商造成的该类费用损失不予补偿。
    ④承包商使用的临时设施损坏的损失索赔不成立,业主使用的临时用房修理索赔成立,因不可抗力造成各方损失由各方分别承担。
    ⑤索赔成立,因不可抗力造成工期延误,经业主签证,可顺延合同工期。
    ⑥索赔成立,清理和修复费用应由业主承担。
    问题(4):
    ①索赔费用:30+1+1+3+4=39(万元)
    ②合同工期可顺延1.5个月。

  • 第2题:

    对于工期索赔的说法,哪些是正确的( )。
    A、因业主原因造成的某项工作施工进度拖延,属于可原谅的拖延
    B、因承包人原因造成的某项工作施工进度拖延,承包商可按所拖延时间索赔工期
    C、因第三方原因造成的某项工作施工进度拖延,属于不可原谅的延期
    D、因承包商原因造成的某项工作施工进度拖延,承包商不可索赔工期
    E、因工程师原因造成的某项工作施工进度拖延影响工期,承包商可提出工期索赔


    答案:A,D,E
    解析:
    因业主原因造成的某项工作施工进度拖延,属于可原谅的拖延;因承包商原因造成的某项工作施工进度拖延,承包商不可索赔工期。参见教材P244。

  • 第3题:

    由于发包人未能按合同规定提供施工条件,造成工程中断或进度放慢,使工期拖延,承包人对此( )。

    A.不能提出索赔
    B.可以提出工期索赔
    C.可以提出工程变更索赔
    D.可以提出工程终止索赔

    答案:B
    解析:
    2020教材P322 / 2019教材P318
    (三)按照索赔事件的性质分类(1)工程延期索赔,因为发包人未按合同要求提供施工条件,或者发包人指令工程暂停或不可抗力事件等原因造成工期拖延的,承包人向发包人提出索赔;如果由于承包人原因导致工期拖延,发包人可以向承包人提出索赔;由于非分包人的原因导致工期拖延,分包人可以向承包人提出索赔;

  • 第4题:

    某桥梁工程施工合同,工程开工后第八个月施工,承包商发现图纸有误,遂向工程师汇报了这一情况,经监理工程师审核后,确实存在错误,经建设单位同意后,监理工程师责成承包单位对原施工图提供变更相应的图纸和说明。因施工图设计变更,导致施工单位停工待图,施工单位因停工待图导致工期拖延和费用增加,向原施工图设计单位提出索赔。
    <1>?、请指出材料中的不妥之处,并改正。
    <2>?、公路工程变更具体包括哪些类型?
    <3>?、公路工程变更的程序?


    答案:
    解析:
    【正确答案】 材料中的不妥之处是:
    (1)不妥之处:施工图有误,监理工程师审核后,经建设单位同意责成施工承包单位对原施工图提供变更相应的图纸和说明。
    正确做法:施工中承包人提出对施工设计变更时,需经工程师同意变更后,也需经原规划管理部门和其他有关部门审查批准,并由原设计单位提供变更相应的图纸和说明。
    (2)不妥之处:施工单位因停工待图向原施工图设计单位提出索赔。
    正确做法:施工单位因停工待图应向建设单位提出索赔。

    【正确答案】 除专用合同条款另有约定外,在履行合同中发生以下情形之一,应按照本条规定进行变更。
    (1)取消合同中任何一项工作,但被取消的工作不能转由发包人或其他人实施,由于承包人违约造成的情况除外;
    (2)改变合同中任何一项工作的质量或其他特性;
    (3)改变合同工程的基线、高程、位置或尺寸;
    (4)改变合同中任何一项工作的施工时间或改变已批准的施工工艺或顺序;
    (5)为完成工程需要追加的额外工作。
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    【正确答案】 变更的提出——承包人的合理化建议——工程变更的审批程序。

  • 第5题:

    承包商可以向业主提出索赔的情形包括()。

    • A、监理工程师提出的设计变更导致费用的增加
    • B、承包商为了保证工程质量而增加的措施费
    • C、分包商返工造成费用增加,工期拖延
    • D、承包商自行采购材料的质量有问题导致的费用增加,工期拖延

    正确答案:A

  • 第6题:

    由于发包人未能按合同规定提供施工条件,造成工程中断或进度放慢,使工期拖延,承包人对此()。

    • A、不能提出索赔
    • B、可以提出工期索赔
    • C、可以提出工程变更索赔
    • D、可以提出工程终止索赔

    正确答案:B

  • 第7题:

    根据国际惯例,在下列情况下,承包方可向业主提出利息索赔的是()。

    • A、业主拖延支付工程款的利息
    • B、承包商原因导致工期拖延而增加的项目投资贷款利息
    • C、施工过程中业主错误扣款的利息
    • D、承包商原因导致工期拖延而增加的流动资金贷款利息
    • E、业主拖延支付索赔款的利息

    正确答案:A,C,E

  • 第8题:

    由于发包人的原因,造成工程中断或进度放慢,使工期拖延,承包人对此()。

    • A、不能堤出工程拖延索赔
    • B、可以提出工期拖延索赔
    • C、可以提出工程变更索赔
    • D、可以提出工程终止索赔

    正确答案:A

  • 第9题:

    单选题
    承包商在施工过程中,由于设计单位的个别施工图纸变更拖延,造成工程局部施工拖延约3个月时间。在这种情况下,承包商向发包人提出工期和费用索赔,其工作程序应该是(        )。
    A

    索赔意向通知书一索赔通知书一延续索赔通知书一最终索赔通知书

    B

    索赔意向通知书一延续索赔通知书一最终索赔通知书

    C

    索赔意向通知书一延续索赔通知书

    D

    索赔意向通知书一索赔通知书


    正确答案: A
    解析:

  • 第10题:

    问答题
    背景资料: 某小型水利工程项目,设计图纸简单,全部工程项目工期预计1年,土建承包商用固定总价合同承包土建工程。但由于作标期短,而工程量大,承包商无法准确核算。开工后发生了一系列事件: (1)承包商发现原来的基础工程支护方案过于简单,提出变更施工方案。新的施工方案造成基础工程造价的大幅度增加。承包商据此索赔费用。 (2)施工过程中,由于发生洪涝灾害,工期发生拖延2个月。复工后,由于水灾影响,人工工资普遍上涨,建材价格涨幅也比较大。承包商据此索赔费用 (3)业主对灾后的市场形势错误估计,拖欠了承包商1个月的工程款。用电话通知的方式,通知承包商暂停施工1个月。 (4)承包商复工后,由于建设项目都处于复工的状态,一度造成建筑材料和人工的短缺。承包商所需要的资源量不能得到保证,工期拖延20天。 (5)承包商的施工设备受暴雨的影响,出现前所未有的故障。承包商被迫停工进行设备维修。 为此,承包商就所发生的设计变更、材料和人工费涨价、洪涝灾害、拖欠工程款、设备检修造成的停工等一系列事件,向业主索赔工期和费用。 分析上述事件中承包商提出的索赔要求是否合理。

    正确答案: 承包商的索赔应当就固定总价合同的条款来认定索赔要求的合理性。
    ①固定总价合同是总价优先,承包商报总价,双方商讨并确定合同总价,最终按总价结算。通常只有设计变更,或合同中规定的调价条件,如法律的变化等才允许调整合同价格。如果设计变更在业主既定范围内,仍然按照原合同价格结算。
    ②洪涝灾害属于不可抗力,是业主应当承担的风险,工期和费用索赔合理。
    ③业主拖欠工程款,承包商暂停施工,承包商的工期索赔是合理的。
    ④工程过程中修改施工方案,由于物价和人工费涨价所带来的风险应当由承包商来承担。所以,对于这部分费用索赔是不合理的。
    ⑤设备检修造成的工期延误是承包商自己的原因造成的。不应考虑承包商的工期和费用索赔要求。
    ⑥施工过程中,由于施工所需资源短缺造成的工期延误,是由于承包商自己的原因造成的,故不予顺延工期。
    ⑦承包上改动施工方案是承包商自己应当承担的报价风险之一。对于固定总价合同,承包商应当承担的风险包括:报价风险,即报价计算错误、漏报项目和工程过程中由于物价和人工费涨价所带来的风险;工程量风险,包括工程量计算错误、工程范围不确定或工程项目未列全造成的损失、投标报价设计深度不够造成的损失。承包商对于自己的投标方案和报价的正确性和完备性负责;应当对于自己就招标文件的解释负责;有经验的承包商应当对施工方案的合理性负责。
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    承包商在施工过程中,由于设计单位的个别施工图纸变更拖延,造成工程局部施工拖延约3个月时间。在这种情况下,承包商向发包人提出工期和费用索赔,其工作程序应该是()。
    A

    索赔意向通知书-索赔通知书-延续索赔通知书-最终索赔通知书

    B

    索赔意向通知书-延续索赔通知书-最终索赔通知书

    C

    索赔意向通知书-延续索赔通知书

    D

    索赔意向通知书-索赔通知书


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    承包商可以向业主提出索赔的情形包括()
    A

    监理工程师提出的设计变更导致费用的增加

    B

    承包商为了保证工程质量而增加的措施费

    C

    分包商返工造成费用增加,工期拖延

    D

    承包商自行采购材料的质量有问题导致的费用增加,工期拖延


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    某承包商建一基础设施项目,其施工网络进度计划如图所示

    工程施工到第5 个月末检查时,A2工作刚好完成,B1 工作进行了1 个月。在施工过程中发生了如下事件:
    事件1:A1 工作施工0.5 个月发现业主提供的地质资料不准确,经业主、设计单位协商确认,将原设计进行变更,设计变更后工程量没有增加,但承包商提出了以下索赔:设计变更使A1 工作施工时间增加1 个月,故要将原合同工期延长1 个月。
    事件2:工程施工到第6 个月,遭到飓风袭击,造成了相应的损失,承包商及时向业主提出费用索赔和工期索赔,经业主工程师审核后的内容如下:
    (1)部分已建成工程遭受不同程度破环,费用损失30 万元。
    (2)施工现场承包商用于施工的机械受到损坏,造成损失5 万元;用于工程上待安装设备(承包商供应)损坏,造成损失1 万元。
    (3)由于现场停工造成机械台班损失3 万元,人工窝工费2 万元。
    (4)施工现场承包商使用的临时设备损坏,造成损失1.5 万元;业主使用的临时用房损坏,修复费用1 万元。
    (5)因灾害造成施工现场停工0.5 个月索赔工期0.5 个月。
    (6)灾后清理施工现场,恢复施工需用费用3 万元。
    事件3:A3 工作施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场,致使该工作延长1.5 个月,发生人员窝工和机械闲置费用4 万元(有签证)。
    问题:
    1.不考虑施工过程中发生的各事件的影响,在施工网络进度计划图中标出第5 个月末的实际进度前锋线,并判断如果后续工作按原进度计划执行,工期将是多少个月?
    2.指出事件1 中承包商的索赔是否成立,并说明理由。
    3.分别指出事件2 中承包商的索赔是否成立,并说明理由。
    4.除事件1 引起的企业管理费的索赔费用之外,承包商可得到的索赔费用是多少?合同工期可顺延多长时间?


    答案:
    解析:
    1.第5 个月末的实际进度前锋线如图所示

    如果后续工作按原进度计划执行,该工程项目将被推迟2 个月完成,工期为15 个月(B1工作为关键工作,B1 工作推迟两个月工期推迟两个月)。
    2.事件1 中承包商的工期索赔成立。
    理由:根据索赔事件的责任归属,非承包商的责任可以进行索赔。因地质资料不准确属
    于业主的风险,且A1 工作是关键工作。其延误会影响总工期。故承包商的工期索赔成立。
    3.事件2 中承包商的索赔是否成立及理由如下:
    内容(1)索赔成立。理由:飓风属于不可抗力,不可抗力造成的部分已建工程费用损失,应由业主支付。
    内容(2)施工现场承包商用于施工的机械损坏索赔不成立。理由:不可抗力造成的承包商施工设备损坏由承包商承担。
    用于工程上待安装设备损坏索赔成立。理由:虽然用于工程的待安装设备是由承包商供应,但是设备是工程的一部分属于业主财产,所以业主应支付相应费用。内容(3)索赔不成立。理由:不可抗力发生后施工单位人员伤亡、人员窝工、机械损失、机械窝工应由施工单位承担。
    内容(4)承包商使用的零时设施损坏的损失索赔不成立,业主使用的零时用房的修复索赔成立。理由:不可抗力造成的业主和承包商的财产损失,由业主和承包商分别承担各自得损失。
    内容(5)索赔成立。理由:不可抗力造成工期延误,经业主签证,可顺延合同工期。
    内容(6)索赔成立。理由:清理和修复的费用应由业主承担。
    4.承包商可得到的索赔费用=30+1+1+3+4=39(万元);合同工期可顺延1.5 个月。

  • 第14题:

    承包商在施工过程中,由于设计变更的个别施工图纸变更拖延,造成工程局部施工拖延约3个月,在这种情况下,承包商向发包人提出工期和费用索赔,其工作程序应该是()。

    A、索赔意向通知书--------索赔通知书--------延续索赔通知书--------最终索赔通知书
    B、索赔意向通知书--------延续索赔通知书--------最终索赔通知书
    C、索赔意向通知书--------延续索赔通知书
    D、索赔意向通知书--------索赔通知书

    答案:A
    解析:
    2018新教材P266-P267

    “根据合同约定,承包人认为有权得到追加付款和延长工期的,应按以下程序向发包人提出索赔:(1)承包人应在知道或应当知道索赔事件放生后28内,向监理人递交索赔意向通知书;(2)承包人应在发出索赔意向通知书后28天内,向监理人正式递交索赔通知书;(3)索赔事件具有连续影响的,承包人应按合理事件间隔连续递交延续索赔通知;(4)在索赔事件影响结束后的28天内,承包人应向监理人递交最终索赔通知书”,故选A。

  • 第15题:

    某承包商承建一基础设施项目,其施工网络进度计划如图4-1所示。

    工程实施到第5个月末检查时,A2工作刚好完成,B1工作已进行了1个月。
    在施工过程中发生了如下事件:
    事件1:A1工作施工半个月发现业主提供的地质资料不准确,经与业主、设计单位协商确认,将原设计进行变更,设计变更后工程量没有增加,但承包商提出以下索赔:设计变更使A1工作施工时间增加1个月,故要求将原合同工期延长1个月。
    事件2:工程施工到第6个月,遭受飓风袭击,造成了相应的损失,承包商及时向业主提出费用索赔和工期索赔,经业主工程师审核后的内容如下:
    (1)部分已建工程遭受不同程度破坏,费用损失30万元;
    (2)在施工现场承包商用于施工的机械受到损坏,造成损失5万元;用于工程上待安装设备(承包商供应)损坏,造成损失1万元:
    (3)由于现场停工造成机械台班损失3万元,人工窝工费2万元;
    (4)施工现场承包商使用的临时设施损坏,造成损失1.5万元;业主使用的临时用房破坏,修复费用1万元;
    (5)因灾害造成施工现场停工0.5个月,索赔工期0.5个月;
    (6)灾后清理施工现场,恢复施工需费用3万元。
    事件3:A3工作施工过程中由于业主供应的材料没有及时到场,致使该工作延长1.5个月,发生人员窝工和机械闲置费用4万元(有签证)
    问题:
    1.不考虑施工过程中发生各事件的影响,在答题纸中的图4.1(施工网络进度计划)中标出第5个月末的实际进度前锋线,并判断如果后续工作按原进度计划执行,工期将是多少个月
    2.分别指出事件1中承包商的索赔是否成立并说明理由。
    3.分别指出事件2中承包商的索赔是否成立并说明理由。
    4.除事件1引起的企业管理费的索赔费用之外,承包商可得到的索赔费用是多少合同工期可顺延多长时间


    答案:
    解析:
    1. 如果后续工作按原进度计划执行,该工程项目将被推迟两个月完成,工期为15个月。 2. 工期索赔成立。因地质资料不准确属业主的风险,且A1工作是关键工作。
    3.(1)索赔成立。因不可抗力造成的部分已建工程费用损失,应由业主支付。
    (2)承包商用于施工的机械损坏索赔不成立,因不可抗力造成各方的损失由各方承担。
    用于工程上待安装设备损坏、索赔成立,虽然用于工程的设备是承包商供应,但将形成业主资产,所以业主应支付相应费用。
    (3)索赔不成立,因不可抗力给承包商造成的该类费用损失不予补偿。
    (4)承包商使用的临时设施损坏的损失索赔不成立,业主使用的临时用房修复索赔成立,因不可抗力造成各方损失由各方分别承担。
    (5)索赔成立,因不可抗力造成工期延误,经业主签证,可顺延合同工期。
    (6)索赔成立,清理和修复费用应由业主承担。
    4.(1)索赔费用:30+1+1+3+4=39(万元)
    (2)合同工期可顺延1.5个月。

  • 第16题:

    对于工期索赔的说法,那些是正确的()。

    • A、因业主原因造成的某项工作施工进度拖延,属于可原谅的延期
    • B、因业主原因造成的某项工作施工进度拖延,承包商可按所拖延时间索赔工期
    • C、因第三方原因造成的某项工作施工进度拖延,属于不可原谅的延期
    • D、因承包商原因造成的某项工作施工进度拖延,承包商不可索赔工期
    • E、因工程师原因造成的某项工作施工进度拖延,承包商可提出工期索赔

    正确答案:A,D,E

  • 第17题:

    承包商在施工过程中,由于设计单位的个别施工图纸变更拖延,造成工程局部施工拖延约3个月时间。在这种情况下,承包商向发包人提出工期和费用索赔,其工作程序应该是()。

    • A、索赔意向通知书-索赔通知书-延续索赔通知书-最终索赔通知书
    • B、索赔意向通知书-延续索赔通知书-最终索赔通知书
    • C、索赔意向通知书-延续索赔通知书
    • D、索赔意向通知书-索赔通知书

    正确答案:A

  • 第18题:

    在施工过程中,由于业主或工程师指令修改设计、修改实施计划、变更施工顺序,造成工期延长和费用损失,承包商可提出索赔。这种索赔属于()引起的索赔。

    • A、地质务件的变化
    • B、不可抗力
    • C、工程变更
    • D、业主风险

    正确答案:C

  • 第19题:

    某工程项目施工过程中,承包人运料车由于公共道路断路不能向工地运送材料,致使工期拖延5天,承包人就此向发包人提出工期索赔。其理由是发包人应承担外部协调不力责任。此种索赔属于()

    • A、总索赔
    • B、道义索赔
    • C、默示索赔
    • D、工程变更索赔

    正确答案:C

  • 第20题:

    单选题
    在施工过程中,由于发包人或工程师指令修改设计、修改实施计划、变更施工顺序,造成工期延长和费用损失,承包商可提出索赔。这种索赔属于(  )引起的索赔。
    A

    地质条件的变化

    B

    不可抗力

    C

    工程变更

    D

    业主风险


    正确答案: C
    解析:

  • 第21题:

    问答题
    背景资料: 某小型水利工程项目,设计图纸简单,全部工程项目工期预计1年,土建承包商用固定总价合同承包土建工程。但由于作标期短,而工程量大,承包商无法准确核算。开工后发生了一系列事件: (1)承包商发现原来的基础工程支护方案过于简单,提出变更施工方案。新的施工方案造成基础工程造价的大幅度增加。承包商据此索赔费用。 (2)施工过程中,由于发生洪涝灾害,工期发生拖延2个月。复工后,由于水灾影响,人工工资普遍上涨,建材价格涨幅也比较大。承包商据此索赔费用 (3)业主对灾后的市场形势错误估计,拖欠了承包商1个月的工程款。用电话通知的方式,通知承包商暂停施工1个月。 (4)承包商复工后,由于建设项目都处于复工的状态,一度造成建筑材料和人工的短缺。承包商所需要的资源量不能得到保证,工期拖延20天。 (5)承包商的施工设备受暴雨的影响,出现前所未有的故障。承包商被迫停工进行设备维修。 为此,承包商就所发生的设计变更、材料和人工费涨价、洪涝灾害、拖欠工程款、设备检修造成的停工等一系列事件,向业主索赔工期和费用。 按照计价方式分,合同分为几种形式?

    正确答案: 按照计价方式分,合同分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    问答题
    背景资料: 某小型水利工程项目,设计图纸简单,全部工程项目工期预计1年,土建承包商用固定总价合同承包土建工程。但由于作标期短,而工程量大,承包商无法准确核算。开工后发生了一系列事件: (1)承包商发现原来的基础工程支护方案过于简单,提出变更施工方案。新的施工方案造成基础工程造价的大幅度增加。承包商据此索赔费用。 (2)施工过程中,由于发生洪涝灾害,工期发生拖延2个月。复工后,由于水灾影响,人工工资普遍上涨,建材价格涨幅也比较大。承包商据此索赔费用 (3)业主对灾后的市场形势错误估计,拖欠了承包商1个月的工程款。用电话通知的方式,通知承包商暂停施工1个月。 (4)承包商复工后,由于建设项目都处于复工的状态,一度造成建筑材料和人工的短缺。承包商所需要的资源量不能得到保证,工期拖延20天。 (5)承包商的施工设备受暴雨的影响,出现前所未有的故障。承包商被迫停工进行设备维修。 为此,承包商就所发生的设计变更、材料和人工费涨价、洪涝灾害、拖欠工程款、设备检修造成的停工等一系列事件,向业主索赔工期和费用。 业主电话通知变更是否适当?

    正确答案: 该合同变更形式不妥。根据《中华人民共和国合同法》和《水利建设工程施工合同》的有关规定,建设工程合同应当采取书面形式,合同变更亦应当采取书面形式。若在应急情况下,可采取口头形式,但事后应予以书面形式确认。否则,在合同双方对合同变更内容有争议时,往往因口头形式协议很难举证,而不得不以书面协议约定的内容为准。本案例中业主电话通知临时停工,承包商亦答应,是双方的口头协议,且事后并未以书面的形式确认,所以该合同变更形式不妥。
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    施工过程中,由于甲承包商的分包商施工延误,导致乙承包商不能按进度计划施工,造成费用增加和工期延误,乙承包商应向()提出索赔意向通知。
    A

    发包人

    B

    工程师

    C

    甲承包商

    D

    甲承包商的分包商


    正确答案: D
    解析: 暂无解析