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在非代理型CM模式的合同中常采用(　　)合同方式。A.成本加固定费用　 B.成本加固定比例费用　 C.成本加奖金　 D.最大成本加费用

题目
在非代理型CM模式的合同中常采用(　　)合同方式。

A.成本加固定费用　
B.成本加固定比例费用　
C.成本加奖金　
D.最大成本加费用
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1.在采用非代理型CM模式时,为了促使CM单位加强费用控制工作,业主往往 要求在合同中预先确定(在采用非代理型ＣＭ模式时，为了促使ＣＭ单位加强费用控制工作，业主往往要求在合同中预先确定（ ）。Ａ风险费Ｂ固定总价Ｃ保证最大价格Ｄ保证最低价格

2.下列承发包模式中，采用“保证最大工程费加酬金”合同形式的是（ ）。A：总分包模式 B：平行承包模式 C：代理型CM模式 D：非代理型CM模式

3.下列关于CM承包模式的表述，不正确的是（ ）。A：CM单位以承包商的身份进行施工管理 B：CM承包模式采用快速路径法施工 C：CM单位有代理型和非代理型两种 D：代理型CM采用GMP加酬金的合同形式

4.在非代理型CM模式的合同中，采用成本加酬金合同的具体方式是()。A、 成本加固定费用合同 B、 成本加固定比例费用合同 C、 成本加奖金合同 D、 最大成本加费用合同

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  • 第1题：

    属于CM/非代理型合同结构特征的是(　 )。

    A:业主与CM单位签订CM合同
    B:CM单位与各分包商签订分包合同，与供货商签订供货合同
    C:CM单位介入项目时间较晚，CM合同需要等施工
    D:CM合同形式一般采用“成本+费用”方式
    E:CM单位与设计单位之间没有合同关系

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第2题：

    在非代理型施工管理模式（CM模式）的合同中，通常采用（ ）合同

    A.成本加固定费用
    B.成本加固定比例费用
    C.最大成本加费用
    D.成本加奖金

    答案：C
    解析：
    在非代理型（风险型）CM模式的合同中就采用，最大成本加费用合同

  • 第3题：

    在非代理型（风险型）CM模式的合同中采用的成本加酬金的方式是（ ）。

    A. 成本加奖金合同
    B. 最大成本加费用合同
    C. 成本加固定比例费用合同
    D. 最大成本加比例费用合同


    答案：B
    解析：
    *
    本题主要考查成本加酬金合同。

    成本加酬金合同有多种形式：成本加固定费用合同；成本加固定比例费用合同；成本加奖金合同；最大成本加费用合同。

    其中最大成本加费用合同是在工程成本总价合同基础上加固定酬金费用的方式，即当设计深度达到可以报总价的深度，投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金（包括各项管理费、风险费和利润）。如果实际成本超过合同中规定的工程成本总价，由承包商承担所有的额外费用，若实施过程中节约了成本，节约的部分归业主，或者由业主与承包商分享，在合同中要确定节约分成比例。在非代理型（风险型）CM模式的合同中就采用这种方式。

    综上所述，本题正确答案为B。

  • 第4题：

    在非代理型（风险型）CM模式的合同中，一般采用成本加酬金合同的形式是（ ）。

    A.最大成本加费用合同
    B.成本加奖金合同
    C.成本加固定比例费用合同
    D.成本加固定费用合同

    答案：A
    解析：
    2020教材P298 / 2019教材P294
    （四）最大成本加费用合同，在工程成本总价合同基础上加固定酬金费用的方式，即当设计深度达到可以报总价的深度，投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金（包括各项管理费、风险费和利润）。如果实际成本超过合同中规定的工程成本总价，由承包商承担所有的额外费用，若实施过程中节约了成本，节约的部分归业主，或者由业主与承包商分享，在合同中要确定节约分成比例。在非代理型（风险型）CM模式的合同中就采用这种方式。

  • 第5题：

    下列关于CM承包模式的表述，不正确的是（ ）。

    A.CM单位以承包商的身份进行施工管理
    B.CM承包模式采用快速路径法施工
    C.CM单位有代理型和非代理型两种
    D.代理型CM采用GMP加酬金的合同形式

    答案：D
    解析：
    2020版教材P79
    题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式是指由业主委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包商的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM承包模式的特点是：1）采用快速路径法施工；2）CM单位有代理型和非代理型两种；3）CM合同采用成本加酬金方式，而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第6题：

    在非代理型（风险型）C、M模式的合同中，一般采用()。

    A、最大成本加费用合同
    B、成本加奖金合同
    C、成本加固定比例费用合同
    D、成本加固定费用合同

    答案：A
    解析：
    最大成本加费用合同：在工程成本总价合同基础上加固定酬金费用的方式，即当设计深度达到可以报总价的深度，投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金（包括各项管理费、风险费和利润）。如果实际成本超过合同中规定的工程成本总价，由承包商承担所有的额外费用，若实施过程中节约了成本，节约的部分归业主，或者由业主与承包商分享，在合同中要确定节约分成比例。在非代理型（风险型）C、M模式的合同中就采用这种方式。

  • 第7题：

    采用非代理型CM承包模式时，CM单位将对工程费用的控制承担更直接的（）。

    • A、合同责任
    • B、管理责任
    • C、技术责任
    • D、经济责任

    正确答案:D

  • 第8题：

    非代理型CM模式和总包模式相比具有很多不同的地方，下列关于非代理型CM模式说法错误的是（）

    • A、CM合同价格本质上属于成本加酬金的方式
    • B、CM单位与各个分包商签订的合同对业主都是公开的，并经过业主的确认才有效
    • C、CM单位介入项目的时间较早，协调和影响设计
    • D、CM单位则与施工单位和材料设备不存在合同关系

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    在非代理型（风险型）CM模式的合同中，采用的合同方式是（）。
    A

    成本加固定费用合同

    B

    成本加固定比例费用合同

    C

    成本加奖金合同

    D

    最大成本加费用合同


    正确答案： D
    解析： 本题考核的是最大成本加费用合同。在非代理型（风险型）CM模式的合同中就采用最大成本加费用合同。

  • 第10题：

    单选题
    在非代理型（风险型）CM模式的合同中，采用了成本加酬金合同中的（）形式。
    A

    成本加固定费用合同

    B

    成本加固定比例费用合同

    C

    成本加奖金合同

    D

    最大成本加费用合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在非代理型（风险型）CM模式的合同中，一般采用成本加酬金合同的形式是（）。
    A

    最大成本加费用合同

    B

    成本加奖金合同

    C

    成本加固定比例费用合同

    D

    成本加固定费用合同


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    关于CM模式，下列说法正确的是（　　）。[2008年真题]
    A

    非代理型CM模式中，各分包单位与CM单位签订分包合同

    B

    代理型CM模式中，各分包单位与业主签订承包合同

    C

    CM单位早期介入协调设计，应与设计单位签订合同

    D

    代理型CM单位的风险要大于非代理型CM单位

    E

    CM单位对各分包商的招标，须经业主确认后才有效


    正确答案： D,C
    解析：
    本题考核的是有关CM模式所涉及的问题。即CM模式可分为非代理型CM模式和代理型CM模式，非代理型CM模式的特征包括：（1）业主与CM单位签订CM合同；（2）CM单位与各分包商签订分包合同；（3）CM单位介入项目时间较早，CM合同不需要等施工图完成后签订；（4）CM合同形式一般采用“成本+利润”方式；（5）CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标以及签约都必须经过业主的确认才有效；（6）CM单位与设计单位之间没有合同关系。代理型CM单位所承担的风险比非代理型减少，而业主承担的风险较大。

  • 第13题：

    与CM/非代理型模式相比，CM/代理型模式合同结构具有的特点包括( )。

    A:CM单位介入项目时间较早
    B:CM单位与各分包商签订分包合同，与供货商签订供货合同
    C:CM单位的身份是进行实质性施工管理，它将不直接从事施工活动
    D:CM单位与各分包商或供货商之间没有合同关系，因此CM单位所承担的风险比非代理型减少
    E:业主直接与各分包商或供货商签订合同，与CM/非代理型模式相比，业主所签合同数量明显增加

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第14题：

    在非代理型施工管理模式（CM模式）的合同中，通常采用（　）合同。

    A、成本加固定费用
    B、成本加固定比例费用
    C、最大成本加费用
    D、成本加奖金

    答案：C
    解析：
    【知识点】成本加酬金合同的形式。在非代理型（风险型）CM模式的合同中应采用最大成本加费用的合同形式。

  • 第15题：

    在非代理型施工管理模式（CM模式）的合同中，通常采用（）合同（2014）

    A．成本加固定费用
    B．成本价固定比例费用
    C．最大成本加费用
    D．成本价奖金

    答案：C
    解析：
    成本加酬金合同有许多种形式，主要如下。
    (一）成本加固定费用合同(二）成本加固定比例费用合同(三）成本加奖金合同( 四）最大成本加费用合同
    最大成本加费用合同
    在工程成本总价合同基础上加固定酬金费用的方式，即当设计深度达到可以报总价的深度，投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金（包括各项管理费、风险费和利润）。
    如果实际成本超过合同中规定的工程成本总价，由承包商承担所有的额外费用，若实施过程中节约了成本，节约的部分归业主，或者由业主与承包商分享，在合同中要确定节约分成比例。在非代理型（风险型）CM 模式的合同中就采用这种方式。

  • 第16题：

    CM合同依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为（　　）两类。


    A.风险型CM合同和稳定型CM合同

    B.风险型CM合同和非代理型CM合同

    C.代理型CM合同和风险型CM合同

    D.代理型CM合同和非代理型CM合同

    答案：C
    解析：
    考点:“美国AIA合同文本”。CM合同依据雇主委托项目实施阶段管理的范围和管理责任不同，分为代理型CM合同和风险型CM合同两类。因此，本题的正确答案为C。

  • 第17题：

    下列承发包模式中，采用“保证最大工程费加酬金”合同形式的是（ ）。

    A.总分包模式
    B.平行承包模式
    C.代理型CM模式
    D.非代理型CM模式

    答案：D
    解析：
    2020版教材P79
    CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。采用简单的成本加酬金形式。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。而非代理型合同则采用保证最大工程费用（GMP）加酬金的合同形式。

  • 第18题：

    在非代理型（风险型）CM模式的合同中，一般采用成本加酬金合同的形式是（　　）。

    A . 最大成本加费用
    B . 总价合同
    C . 单价合同
    D . 固定总价合同

    答案：A
    解析：
    详见2016版教材P307，原文是三、成本加酬金合同的形式：（四）最大成本加费用合同：在工程成本总价合同基础上加固定酬金费用的方式，即当设计深度达到可以报总价的深度，投标人报一个工程成本总价和一个固定的酬金（包括各项管理费、风险费和利润）。如果实际成本超过合同中规定的工程成本总价，由承包商承担所有的额外费用，若实施过程中节约了成本，节约的部分归业主，或者由业主与承包商分享，在合同中要确定节约分成比例。在非代理型（风险型）CM模式的合同中就采用这种方式。

  • 第19题：

    在非代理型（风险型）CM模式的合同中采用的成本加酬金合同的形式是（）。

    • A、成本加固定费用合同
    • B、成本加固定比例费用合同
    • C、成本加奖金合同
    • D、最大成本加费用合同

    正确答案:D

  • 第20题：

    在非代理型（风险型）CM模式的合同中，一般采用成本加酬金合同的形式是（）。

    • A、最大成本加费用合同
    • B、成本加奖金合同
    • C、成本加固定比例费用合同
    • D、成本加固定费用合同

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    在非代理型（风险型）CM模式的合同中采用的成本加酬金合同的形式是（）。
    A

    成本加固定费用合同

    B

    成本加固定比例费用合同

    C

    成本加奖金合同

    D

    最大成本加费用合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    在非代理型施工管理模式（CM模式）的合同中，通常采用(   )合同。
    A

    成本加固定费用

    B

    成本加固定比例费用

    C

    成本加奖金

    D

    最大成本加费用


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    采用非代理型CM承包模式时，CM单位将对工程费用的控制承担更直接的（）。
    A

    合同责任

    B

    管理责任

    C

    技术责任

    D

    经济责任


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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