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某小区一座高层住宅楼，由具有相应资质的A建筑公司总承包，在建设单位与A公司签订的总包合同中明确指出，具有相应资质的B机电安装公司作为分包单位承担其中全部机电设备安装工程。B机电安装公司在室内给水、排水及采暖工程按设计要求完工后，通知监理单位和建设单位验收。随即监理单位派给水排水专业监理工程师会同建设单位项目负责人组织施工单位技术、质量负责人进行验收。在查验施工单位提供的资料时发现没有防腐、绝热部分质量验收记录；现场查看时还发现，少量散热器安装明显不正，验收未能通过。B公司在全部工程完成后，按程序组织了单独

题目

某小区一座高层住宅楼，由具有相应资质的A建筑公司总承包，在建设单位与A公司签订的总包合同中明确指出，具有相应资质的B机电安装公司作为分包单位承担其中全部机电设备安装工程。B机电安装公司在室内给水、排水及采暖工程按设计要求完工后，通知监理单位和建设单位验收。随即监理单位派给水排水专业监理工程师会同建设单位项目负责人组织施工单位技术、质量负责人进行验收。在查验施工单位提供的资料时发现没有防腐、绝热部分质量验收记录；现场查看时还发现，少量散热器安装明显不正，验收未能通过。B公司在全部工程完成后，按程序组织了单独验收。

相似考题

1.甲公司与乙公司签订建设工程施工合同。约定由乙公司负责建筑某住宅楼。合同签订后，乙公司进行了施工，并经验收合格。甲公司以乙公司在签订合同时不具备相应资质为由拒付工程款，为此引起纠纷。经查，乙公司在签订合同时尚未取得相应资质，但在工程竣工之前已经取得了相应资质。甲乙公司所签订的建设工程合同的效力为：( )A．有效B．无效C．效力未定D．可撤销

2.甲公司与乙公司签订建设工程施工合同， 约定由乙公司负责建筑某住宅楼。合同签订后，乙公 司进行了施工，并经验收合格。甲公司以乙公司在签 订合同时不具备相应资质为由拒付工程款,为此引起 纠纷。经查,乙公司在签订合同时尚未取得相应资质，但在工程竣工之前已经取得了相应资质。甲、乙公司 所签订的建设工程合同的效力为：( ) A.有效 B.无效 C.效力未定 D.可撤销

3.《建筑法》规定，实行施工总承包的建设项目，其建筑工程主体结构的施工（　）。A、经总监理工程师批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位B、经建设单位批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位C、可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位D、必须由总承包单位自行完成

4.甲公司中标成为某市一幢32层酒店大楼工程的施工总承包人。有关事件如下：（1）生效的总承包合同约定，可将水电暖通安装工程分包，分包施工单位为乙公司。（2）乙公司在与甲公司签订分包合同后，又把其中的水电安装工程分包给了一家具备相应资质的专业安装公司丙。（3）甲公司在签订总包合同后，又与一家总承包二级资质房屋建筑工程公司丁签订了工程主体结构的施工承包合同。上述合同中，合法有效的是（ ）。A．（1）B．（2）C．（3）D．（2）和（3）

参考答案和解析
正确答案：
(1)该工程的室内给水、排水及采暖应划为分部工程。
(2)验收程序不正确。B机电安装公司应首先向总包单位提出验收申请，由总包单位向监理单位(或建设单位项目负责人)提出分部工程验收报告，并且总包单位应参加验收；组织者应是总监理工程师，而不是专业监理工程师。
(3)主要是由于质量控制资料不完整、观感质量不符合要求，造成验收未能通过。
(4)B公司首先要自行组织预验收，合格后，还要通过监理工程师组织的初验，再向建设单位提出竣工申请，由建设单位组织正式验收。
更多“某小区一座高层住宅楼,由具有相应资质的A建筑公司总承包,在建设单位与A公司签订的总包合同 ”相关问题

  • 第1题：

    A公司与B公司共同承包了某大型建筑工程，并签订了联合承包协议。其中，A公司资质为施工总承包特级，B公司资质为施工总承包一级。则关于该承包行为的说法中，正确的是（）。

    A.该行为属于肢解工程发包的违法行为
    B.A公司就工程质量和安全对建设单位承担连带责任
    C.B公司应按照联合承包协议的约定对建设单位负责
    D.建设单位必须与A、B分别签订承包合同

    答案：B
    解析：
    2020版教材P81页
    联合体各方就中标项目承担连带责任，B选项正确。联合体投标指的是某承包单位为了承揽不适于自己单独承包的工程项目而与其他单位联合，以一个投标人的身份去投标的建设行为。A选项错误。C选项B公司应按照联合承包协议的约定对联合体各方负责。联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同。D选项错误。

  • 第2题：

    A公司与B公司共同承包了某大型建筑工程，并签订了联合承包协议。其中，A公司资质为施工总承包特级，B公司资质为施工总承包一级。下面关于该承包行为的说法正确的是()。

    A.该行为属于肢解工程发包的违法行为
    B.AB公司就工程质量和安全对建设单位承担连带责任
    C.AB公司属于总包和分包的关系
    D.建设单位必须与AB分别签订承包合同

    答案：B
    解析：
    2020版教材P103 / 2019版教材P101
    联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。

  • 第3题：

    《建筑法》规定，建设工程主体结构的施工（）。

    • A、 经总监理工程师，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位
    • B、 经建设单位批准，可以由总包单位分包给具有相应资质的其他施工单位
    • C、 可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位
    • D、 必须由总承包单位自行完成

    正确答案:D

  • 第4题：

    问答题
    某钢铁总厂轧钢工程，由具有相应资质的A冶金建设公司总承包，建设单位与A公司签订了总承包合同，合同中约定A公司承担轧钢设备的安装、试车和投料试生产。A公司将部分设备安装工程分包给了B公司，并与B公司签订了分包合同。 B公司在设备安装工程按设计要求完工后，直接通知监理单位和建设单位组织验收。A公司对B公司应如何进行全过程的施工管理？

    正确答案： A公司对B公司及分包工程的施工，应从施工准备、进场施工、工序交验、竣工验收、工程保修以及技术、质量、安全、进度、工程款支付等进行全过程的管理。
    解析： 暂无解析

  • 第5题：

    问答题
    某市新建科技馆工程，地下2层，地上24层，地上裙房4层，通过正规招投标程序，建设单位最终选定了一定具有相应施工总承包资质的A建筑公司为中标单位，并与其签订了工程总承包合同。 施工过程中发生如下事件： 事件一：建设单位将该工程金属门窗工程指定分包，并与具备相应资质条件的B公司签订门窗施工合同。 事件二：由于工期紧张，A公司在征得建设单位同意后，决定自行施工主楼，将裙房工程分包给具备相应资质的C公司，将装饰装修分包给具备相应资质的D公司。 事件三：A公司在征得建设单位同意后，与E劳务公司针对主楼施工签订了劳务分包合同，经查E公司具备相应劳务资质。由于该工程工期压力较大，E公司劳务人员不够，将部分劳务分包给同样具备相应资质的F劳务公司。 事件四：由于D公司管理不善，出现施工质量问题，给建设单位造成一定损失，建设单位因A公司为项目总承包，于是就此事向A公司提出索赔要求。A公司认为损失由D公司造成，且分包给D公司也经过建设单位同意，所以建设单位应向D公司提出索赔，A公司不应承担质量责任。 问题 事件一中，关于建设单位指定分包门窗工程的做法是否正确？并说明理由。

    正确答案： 事件一中，建设单位指定分包门窗工程的做法不正确；
    理由：指定分包，应该是与总承包单位签订施工合同，而不是由建设单位直接与B公司签订合同。
    解析： 暂无解析

  • 第6题：

    单选题
    发包人将全部施工任务发包给具有总承包资质的建筑业企业，由总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，承包完成施工任务，此种总承包是（）。
    A

    项目总承包

    B

    施工总承包

    C

    建设总承包

    D

    工程总承包


    正确答案： C
    解析： 施工总承包是指发包人将全部施工任务发包给具有施工总承包资质的建筑业企业，由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，承包完成施工任务。故B为正确选项。

  • 第7题：

    问答题
    某钢铁总厂轧钢工程，由具有相应资质的A冶金建设公司总承包，建设单位与A公司签订了总承包合同，合同中约定A公司承担轧钢设备的安装、试车和投料试生产。A公司将部分设备安装工程分包给了B公司，并与B公司签订了分包合同。 B公司在设备安装工程按设计要求完工后，直接通知监理单位和建设单位组织验收。B公司在完工后，直接通知建设单位组织验收是否正确？为什么？

    正确答案： B公司在完工后直接通知建设单位组织验收是不正确的，
    因为B公司是分包方，对关键工序交验、竣工验收等过程经自行检验合格后，均应事先通知A公司组织预验收，认可后再由A公司通知建设单位组织检查验收。
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    《建筑法》规定，建设工程主体结构的施工（）。
    A

     经总监理工程师，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位

    B

     经建设单位批准，可以由总包单位分包给具有相应资质的其他施工单位

    C

     可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位

    D

     必须由总承包单位自行完成


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    某市新建科技馆工程，地下2层，地上24层，地上裙房4层，通过正规招投标程序，建设单位最终选定了一定具有相应施n总承包资质的A建筑公司为中标单位，并与其签订了工程总承包合同。 施工过程中发生如下事件： 事件一：建设单位将该工程金属门窗工程指定分包，并与具备相应资质条件的B公司签订门窗施工合同。 事件二：由于工期紧张，A公司在征得建设单位同意后，决定自行施工主楼，将裙房工程分包给具备相应资质的C公司，将装饰装修分包给具备相应资质的D公司。 事件二:：A公司在征得建设单位同意后，与E劳务公司针对主楼施工签订了劳务分包合同，经查E公司具备相应劳务资质。由于该工程工期压力较大，E公司劳务人员不够，将部分劳务分包给同样具备相应资质的F劳务公司。 事件四：由于D公司管理不善，出现施工质量问题，给建设单位造成一定损失，建设单位WA公司为项目总承包，于是就此事向A公司提出索赔要求。A公司认为损失由D公司造成，且分包给D公司也建设单位也同意，所以建设单位应向D公司提出索赔，A公司不应承担质量责任。 【问题】 1.事件一中，关于建设单位指定分包门窗工程的做法是否正确？并说明理由。 2.事件二中，C公司、D公司的分包是否合法？分别说明理由。 3.事件三中，E公司、F公司的分包是否合法？分别说明理由。 4.事件四中，建设单位向A单位索赔是否正确？为什么？A公司的说法是否正确？为什么？

    正确答案： 1.事件一中，建设单位指定分包门窗工程的做法不正确；
    理由：指定分包，应该是与总承包单位签订施工合同，而不是由建设单位直接与B公司签订合同。
    2.C公司分包不合法；
    理由：裙房结构同样属于主体结构，根据《建设工程质量管理条例》，施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的属于违法分包。
    D公司分包合法；
    理由：D公司具备相应资质，且分包行为征得建设单位同意。
    3.E公司劳务分包合法；
    理由：E公司具备相应资质，且分包行为征得建设单位同意。
    F公司劳务分包不合法；
    理由：根据《建设工程质量管理条例》，分包不得再行分包，属违法分包。
    4.建设单位做法正确；
    理由：建设单位只与总承包单位A公司有合同关系，故由于施工方原因造成的损失应向A公司提出索赔。
    A公司做法不正确；
    理由：根据《建设工程质量管理条例》，总承包单位依法将建设丁程分包给其他单位的，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任，由此可见，A单位应对D公司的质量损害承担责任。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    将某建筑工程公司编入承包人（总包方）项目经理部下的土方一队、隧道一队等，承包人（总包方）与该某建筑工程公司签订工程承包合同，该合同性质上是分包合同，还是内部承包合同？

    正确答案： 这个问题提得很好，这是许多施工企业，尤其是资质较高的企业不规范运作常有的方式，值得讨论，要引起重视。我认为，该合同性质上是分包合同。其理由是：被编入项目经理部下的土方一队、隧道一队的施工队伍隶属于工程总承包人之外的其他建筑公司，虽然在表面上以总承包人的项目经理部的土方一队、隧道一队的名义施工，但关键要看土方一队、隧道一队的编制是否真在法律上已成为该建筑公司的内部机构，还要看土方一队、隧道一队的负责人即项目经理是否注册在该建筑公司。实践中许多类似情况，其法定手续根本没有办理过，只是名义上对外称呼而已。如果是这样，那么本质上还是两家单位之间形成的专业工程的发包和承包关系，因此，该合同性质上是分包合同，而不是内部承包合同。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    关于工程总承包，以下说法正确的是(  )。
    A

    工程总承包是指发包人将全部施工任务发包给具有施工总承包资质的建筑业企业

    B

    工程总承包由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，承包完成施工任务

    C

    工程总承包由工程总承包企业与建设单位签订合同

    D

    施工总承包是对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程的承包


    正确答案： B
    解析：

  • 第12题：

    关于工程总承包,以下说法正确的是()。

    A.工程总承包是指发包人将全部施工任务发包给具有施工总承包资质的建筑业企业
    B.工程总承包由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责,承包完成施工任务
    C.程总承包由工程总承包企业与建设单位签订合同
    D.施工总承包是对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程的承包

    答案：C
    解析：
    2020版教材P111 / 2019版教材P109
    《建筑法》规定，建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位，也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位。总承包通常分为工程总承包和施工总承包两大类。工程总承包是指从事工程总承包的企业按照与建设单位签订的合同，对工程项目的设计、采购、施工等实行全过程的承包，并对工程的质量、安全、工期和造价等全面负责的承包方式。施工总承包是指发包人将全部施工任务发包给具有施工总承包资质的建筑业企业，由施工总承包企业按照合同的约定向建设单位负责，承包完成施工任务。

  • 第13题：

    将某建筑工程公司编入承包人（总包方）项目经理部下的土方一队、隧道一队等，承包人（总包方）与该某建筑工程公司签订工程承包合同，该合同性质上是分包合同，还是内部承包合同？


    正确答案:这个问题提得很好，这是许多施工企业，尤其是资质较高的企业不规范运作常有的方式，值得讨论，要引起重视。我认为，该合同性质上是分包合同。其理由是：被编入项目经理部下的土方一队、隧道一队的施工队伍隶属于工程总承包人之外的其他建筑公司，虽然在表面上以总承包人的项目经理部的土方一队、隧道一队的名义施工，但关键要看土方一队、隧道一队的编制是否真在法律上已成为该建筑公司的内部机构，还要看土方一队、隧道一队的负责人即项目经理是否注册在该建筑公司。实践中许多类似情况，其法定手续根本没有办理过，只是名义上对外称呼而已。如果是这样，那么本质上还是两家单位之间形成的专业工程的发包和承包关系，因此，该合同性质上是分包合同，而不是内部承包合同。

  • 第14题：

    《建筑法》规定，建筑工程主体结构的施工（）。

    • A、经总监理工程师批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位
    • B、经建设单位批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位
    • C、可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位
    • D、必须由总承包单位自行完成

    正确答案:D

  • 第15题：

    问答题
    某市新建科技馆工程，地下2层，地上24层，地上裙房4层，通过正规招投标程序，建设单位最终选定了一定具有相应施工总承包资质的A建筑公司为中标单位，并与其签订了工程总承包合同。 施工过程中发生如下事件： 事件一：建设单位将该工程金属门窗工程指定分包，并与具备相应资质条件的B公司签订门窗施工合同。 事件二：由于工期紧张，A公司在征得建设单位同意后，决定自行施工主楼，将裙房工程分包给具备相应资质的C公司，将装饰装修分包给具备相应资质的D公司。 事件三：A公司在征得建设单位同意后，与E劳务公司针对主楼施工签订了劳务分包合同，经查E公司具备相应劳务资质。由于该工程工期压力较大，E公司劳务人员不够，将部分劳务分包给同样具备相应资质的F劳务公司。 事件四：由于D公司管理不善，出现施工质量问题，给建设单位造成一定损失，建设单位因A公司为项目总承包，于是就此事向A公司提出索赔要求。A公司认为损失由D公司造成，且分包给D公司也经过建设单位同意，所以建设单位应向D公司提出索赔，A公司不应承担质量责任。 问题 事件四中，建设单位向A单位索赔是否正确？为什么。A公司的说法是否正确？为什么？

    正确答案： 建设单位做法正确；
    理由：建设单位只与总承包单位A公司有合同关系，故由于施工方原因造成的损失应向A公司提出索赔。
    A公司做法不正确；
    理由：根据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号），总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任，由此可见，A单位应对D公司的质量损害承担责任。
    解析： 暂无解析

  • 第16题：

    单选题
    根据《建筑法》规定，建筑工程主体结构的施工（　　）。
    A

    经总监理工程师批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位

    B

    经建设单位批准，可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位

    C

    可以由总承包单位分包给具有相应资质的其他施工单位

    D

    必须由总承包单位自行完成


    正确答案： C
    解析：
    《建筑法》第二十九条规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

  • 第17题：

    问答题
    某钢铁总厂轧钢工程，由具有相应资质的A冶金建设公司总承包，建设单位与A公司签订了总承包合同，合同中约定A公司承担轧钢设备的安装、试车和投料试生产。A公司将部分设备安装工程分包给了B公司，并与B公司签订了分包合同。 B公司在设备安装工程按设计要求完工后，直接通知监理单位和建设单位组织验收。 A公司与B公司签订分包合同是否妥当？分包合同应包括哪些内容？

    正确答案： 不妥当，
    A公司在决定分包和选定分包队伍前应征得建设单位的认可。签订的劳务分包合同包括劳务方开工日期、完工日期、工程施工范围、应遵守的技术标准、法律法规等方面的内容。
    解析： 暂无解析

  • 第18题：

    问答题
    某钢铁总厂轧钢工程，由具有相应资质的A冶金建设公司总承包，建设单位与A公司签订了总承包合同，合同中约定A公司承担轧钢设备的安装、试车和投料试生产。A公司将部分设备安装工程分包给了B公司，并与B公司签订了分包合同。 B公司在设备安装工程按设计要求完工后，直接通知监理单位和建设单位组织验收。A公司在与建设单位签订总承包合同时还应注意什么？

    正确答案： A公司在与建设单位签订总承包合同时还应注意到：工程总承包范围包括投料试生产并出产品，应另外签订合同或协议书，作为工程总承包合同的补充合同。
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    根据《建筑法》及相关法规，下列工程承包的说法中，正确的是()。
    A

    甲公司刚成立，暂以合作伙伴的企业资质承包工程

    B

    乙公司具有工程总承包一级资质，可承包各类建设工程

    C

    具有设计总承包资质的单位可承接相应等级的施工总承包业务

    D

    具有施工总承包资质的单位，可从事资质许可范围内相应等级的工程总承包


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    总承包单位甲公司将部分非主体工程分包给具有相应资质条件的乙分包公司，且已征得建设单位同意。根据《建筑法》的规定，下列关于分包行为的说法正确的是（　）。
    A

    甲总承包单位必须报上级主管部门批准备案

    B

    建设单位必须与乙分包公司重新签订分包合同

    C

    乙分包公司应按照分包合同的约定对甲总承包单位负责

    D

    建设单位必须重新为乙分包工程办理施工许可证


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    甲总承包单位将部分非主体工程分包给具有相应资质条件的乙分包公司，且已征得建设单位同意。下列关于分包行为的说法正确的是（）。
    A

    甲总承包单位必须报上级主管部门批准备案

    B

    建设单位必须与乙分包公司重新签订分包合同

    C

    乙分包公司应按照分包合同的约定对甲总承包单位负责

    D

    建设单位必须重新为乙分包工程办理施工许可证


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    某市新建科技馆工程，地下2层，地上24层，地上裙房4层，通过正规招投标程序，建设单位最终选定了一定具有相应施工总承包资质的A建筑公司为中标单位，并与其签订了工程总承包合同。 施工过程中发生如下事件： 事件一：建设单位将该工程金属门窗工程指定分包，并与具备相应资质条件的B公司签订门窗施工合同。 事件二：由于工期紧张，A公司在征得建设单位同意后，决定自行施工主楼，将裙房工程分包给具备相应资质的C公司，将装饰装修分包给具备相应资质的D公司。 事件三：A公司在征得建设单位同意后，与E劳务公司针对主楼施工签订了劳务分包合同，经查E公司具备相应劳务资质。由于该工程工期压力较大，E公司劳务人员不够，将部分劳务分包给同样具备相应资质的F劳务公司。 事件四：由于D公司管理不善，出现施工质量问题，给建设单位造成一定损失，建设单位因A公司为项目总承包，于是就此事向A公司提出索赔要求。A公司认为损失由D公司造成，且分包给D公司也经过建设单位同意，所以建设单位应向D公司提出索赔，A公司不应承担质量责任。 问题 事件三中，E公司、F公司的分包是否合法？分别说明理由。

    正确答案： E公司劳务分包合法；
    理由：E公司具备相应资质，且分包行为征得建设单位同意。
    F公司劳务分包不合法；
    理由：根据《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号），分包不得再行分包，属违法分包。
    解析： 暂无解析

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