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某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。 A、设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任 B、超过2 年保修期后，施工企业不承担保修责任 C、由于建设单位提前使用，施工企业不承担保修责任 D、施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

题目
某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。

A、设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
B、超过2 年保修期后，施工企业不承担保修责任
C、由于建设单位提前使用，施工企业不承担保修责任
D、施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
相似考题

1.下列关于竣工质量验收程序的说法，正确的是（）。A.单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检，总监理工程师应组织对工程质量进行预验收 B.对存在的质量问题整改完毕后，施工单位向建设单位提交工程竣工验收报告，申请工程竣工验收 C.建设单位应当在工程竣工验收 7个工作日前将验收时间、地点等书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构 D.参与工程竣工验收的各方不能形成一致意见时，应当协商，最后以建设单位意见为主 E.工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工报告

2.根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设单位的质量责任和义务的说法，正确的是（ ）。A：建设单位报审的施工图设计文件未经审批的，不得使用 B：建设单位不得委托本工程的设计单位进行监理 C：建设单位使用未经验收合格的工程应有施工单位签署的工程保修书 D：建设单位在工程竣工验收后，应委托施工单位向有关部门移交项目档案

3.建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后发现存在质量问题可要求承包人承担违约责任。

4.背景材料：某建筑公司与某学校签订一教学楼施工合同，明确施工单位要保质保量保工期完成学校的教学楼施工任务。工程竣工后，承包方向学校提交了竣工报告。学校为了不影响学生上课，还没组织验收就直接投入了使用。使用过程中，校方发现了教学楼存在的质量问题，要求建筑公司修理。建筑公司认为教学楼未经验收，学校提前使用出现质量问题，不应再承担责任。试依据上述背景材料，分析下列问题： 根据《建筑法》和《建设工程质量管理条例》的规定，下列表述不正确的是（ ）。（单项选择题）A.交付竣工验收的建筑工程必须符合规定的建筑工程质量标准 B.交付竣工验收的建筑工程应有完整的工程技术经济资料 C.建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用 D.未经验收的工程，经建设单位申请后可以提前使用

更多“某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    关于建设工程质量监督管理的说法，正确的是（ ）。
    A、建设行政主管部门发现竣工验收过程中有违反质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收
    B、建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，将竣工验收报告等资料报建设行政主管部门或者其他相关部门备案
    C、小规模的市政基础设施改建工程可以免于备案
    D、建设单位 未组织 竣工验收擅自交付使用的，责令改正，且处以竣工结算价款2%～4%的罚款


    答案：B
    解析：
    选项A，正确的表述应为“备案部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收”。
    选项C，正确的表述应为“新建、扩建和改建的各类房屋建筑工程和市政基础设施工程的竣工验收，均应按规定进行备案”。
    选项D，正确的表述应为“建设单位未组织竣工验收擅自交付使用的，责令改正，且处以工程合同价款2%以上4%以下的罚款”。参见教材P201。

  • 第2题：

    共用题干
    某建筑公司与某医院签订了一份建设工程施工合同，明确承包方（建筑公司）保质、保量、保工期完成发包方（医院）的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。根据以上资料，回答下列问题：

    根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为()。
    A:建设单位
    B:工程质量监督部门
    C:施工单位
    D:监理单位

    答案：A
    解析：
    此题考查工程竣工与保修阶段的合同管理。
    此题考查竣工验收。发包人在疏导竣工验收28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。
    此题考查保修阶段合同管理。根据国务院《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，电气管线、设备安装和装修工程最低保修期限为2年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
    此题考查保修阶段合同管理。根据国务院《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，电气管线、设备安装和装修工程最低保修期限为2年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。
    此题考查保修阶段合同管理。详见缺陷责任管理。

  • 第3题：

    （2016年） 某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程 质量责任的说法，正确的是（ ）。

    A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
    B.超过 2 年保修期后，施工企业不承担保修责任
    C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
    D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

    答案：A
    解析：
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不 予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第4题：

    某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，7 年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。

    A.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担保修责任
    B.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款
    C.在设计文件规定的合理年限内，施工企业应当承担质量责任
    D.超过5 年的保修期后，施工企业不承担保修责任

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    某地基基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（）。

    A.设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
    B.超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任
    C.由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
    D.施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

    答案：A
    解析：
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第6题：

    甲总承包单位与乙分包单位依法签订了专业工程分包合同，在建设单位组织竣工验收时，发现该专业工程质量不合格。关于该专业工程质量责任的说法，正确的是（　）。( 2015真题 )
    A.乙就分包工程对建设单位承担全部法律责任
    B.甲就分包工程对建设单位承担全部法律责任
    C.甲和乙就分包工程对建设单位承担连带责任
    D.甲对建设单位承担主要责任，乙承担补充责任


    答案：C
    解析：
    本题考查的是对施工质量负责和总分包单位的质量责任。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

  • 第7题：

    建设单位未经竣工验收擅自使用的工程导致质量问题，应该由施工单位负责的是（ ）。

    A、地面起砂
    B、梁板开裂
    C、墙皮脱落
    D、电气漏电

    答案：B
    解析：
    《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第１３条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第8题：

    关于建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）。

    • A、发包人以装饰工程质量不符合约定主张索赔的，应予支持
    • B、承包人应当在工程的合理使用寿命对地基基础和主体结构质量承担责任
    • C、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，承包人应当承担责任
    • D、承包人的保修责任可以免除

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    根据《建设工程质量管理条例》，下列关于建设单位的质量责任和义务的说法，正确的是（）．
    A

    建设单位报审的施工图设计文件未经审查批准的，不得使用 

    B

    建设单位不得委托本工程的设计单位进行监理 

    C

    建设单位使用未经验收合格的工程应有施工单位签署的工程保修书 

    D

    建设单位在工程竣工验收后，应委托施工单位向有关部门移交项目档案


    正确答案： A
    解析： 建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设主管部门或者其他有关部门审查。施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。故选项A正确。
    建设单位可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。故选项B错误。
    建设单位组织相关单位进行竣工验收，验收合格方可交付使用，竣工验收应当具备条件之一是有施工单位签署的工程保修书。故选项C错误。
    建设单位应建立健全建设项目档案并在建设工程竣工验收后，及时向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案。故选项D错误。

  • 第10题：

    单选题
    关于工程质量争议处理的说法，正确的是( )。
    A

    建设单位直接指定分包人分包相专业工程的，应当承担无过错责任

    B

    施工企业对施工中出现的施工质量问题应当负责返修

    C

    建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，以部分质量不符合约定为由主张权利的，应予支持

    D

    建设工程竣工时发现的质量缺陷是建设单位的责任，企业不承担返修义务


    正确答案： C
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    根据《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》的规定，下列（）表述是正确的。
    A

    建设单位应当自工程竣工验收合格之日起20日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案

    B

    工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告

    C

    建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款2%以上4%以下罚款

    D

    建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任

    E

    备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于竣工工程质量问题处理的说法，正确的是（ ）。
    A

    因发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷的，发包人不承担责任

    B

    因承包人的过错造成的质量问题，发包人可以要求承包人修理、返工，但不能减少支付工程价款

    C

    工程竣工时发现质量问题，无论是建设单位责任还是施工企业责任，施工企业都有义务进行修复或返修

    D

    未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，工程质量责任全部由发包人承担


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    某大型购物中心工程竣工后，关于该工程的消防验收，下列说法符合《消防法》的是（ ）。
    A、建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收
    B、建设单位应当在工程竣工验收后报公安机关消防机构备案
    C、公安机关消防机构对该工程进行抽查后不合格的，应当停止使用
    D、对于未经消防验收擅自投入使用的，由建设行政主管部门责令停止使用


    答案：A
    解析：
    本题考查的是建设工程竣工规划、消防、节能、环保等验收的规定。建设工程竣工消防验收分为消防验收和备案两类。国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，建设单位应当向公安消防机构申请消防验收。未经消防验收或者验收不合格的，禁止投入使用，对于未经消防验收擅自投入使用的，由公安消防机构责令停止使用；其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关备案，经依法抽查不合格的，应当停止使用。参考教材P297。

  • 第14题：

    某建筑公司与某生物制药公司签订了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(该生物制药公司)的某合成车间厂房的施工任务。工程完工后承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响组织生产，没有组织验收，便直接投入正常使用。在该车间厂房投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质量问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。
    根据国务院《建设工程质量管理条例》，该车间厂房工程竣工验收的组织单位为( )

    A.设计单位
    B.工程质量监督部门
    C.监理单位
    D.建设单位

    答案：D
    解析：
    工程竣工验收的组织单位为建设单位。根据国务院《建设工程质量管理条例》，竣工验收由建设单位组织勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位进行。

  • 第15题：

    某基础设施工程未经竣工验收，建设单位擅自提前使用，2年后发现该工程出现质量问题。关于该工程质量责任的说法，正确的是（ ）。

    A、 设计文件中该工程的合理使用年限内，施工企业应当承担质量责任
    B、 超过2年保修期后，施工企业不承担保修责任
    C、 由于建设单位提前使用，施工企业不需要承担质量责任
    D、 施工企业是否承担质量责任，取决于建设单位是否已经全额支付工程款

    答案：A
    解析：
    ，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第13条规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第16题：

    甲总承包单位与乙分包单位依法签订了专业工程分包合同，在建设单位组织竣工验收时，发现该专业工程质量不合格。关于该专业工程质量责任的说法，正确的是（）。

    A.乙就分包工程对建设单位承担全部法律责任
    B.甲就分包工程对建设单位承担全部法律责任
    C.甲和乙就分包工程对建设单位承担连带责任
    D.甲对建设单位承担主要责任，乙承担补充责任

    答案：C
    解析：
    本题考查的是总承包单位的质量责任。总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

  • 第17题：

    关于竣工工程质量问题处理的说法，正确的是（　）。

    A、因发包人提供的设计有缺陷，造成建设工程质量缺陷的，发包人不承担责任
    B、因承包人的过错造成的质量问题，发包人可以要求承包人修理、返工，但不能减少支付工程价款
    C、工程竣工时发现质量问题，无论是建设单位责任还是施工企业责任，施工企业都有义务进行修复或返修
    D、未经竣工验收，发包人擅自使用建设工程的，工程质量责任全部由发包人承担

    答案：C
    解析：
    教材P323
    【知识点】竣工工程质量争议的处理。建设工程竣工时发现的质量问题或者质量缺陷，无论是建设单位的责任还是施工单位的责任，施工单位都有义务进行修复或返修。对于非施工单位原因出现的质量问题或质量缺陷，其返修的费用和造成的损失是应由责任方承担的。所以选项A错误，选项C正确；因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。所以选项B错误；建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。所以选项D错误。

  • 第18题：

    关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（　）。

    A、建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持
    B、凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任
    C、施工企业的保修责任可以全部免除
    D、施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任

    答案：D
    解析：
    P320-324
    本题考查的是竣工工程质量争议的处理。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

  • 第19题：

    某桥梁工程，建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同》（示范文本）签订施工合同。工程竣工后，承包方向发包方提交了竣工报告。发包方认为工程质量很好，双方合作愉快，为尽快通行，建设单位没有组织验收即直接使用了。但使用过程中发现该工程存在一些质量问题，遂要求承包方修理。承包方认为该工程未经验收，建设单位提前使用，出现质量问题，承包方不再承担责任。
    问题：
    1．工程未经验收，发包方提前使用，可否视为工程已交付，承包方不再承担责任
    2．发生上述问题，承包方应如何履行保修责任
    3．上述纠纷，建设单位和施工单位应通过什么方式解决


    答案：
    解析：
    1． 工程未经验收，发包方提前使用可视为发包方已接收该工程，但不能免除承包方负责保修的责任。
    2． 承包方应按照《建设工程质量管理条例》和《建设工程施工合同》（示范文本）的保修规定处理。
    3． 可通过协商、调解及合同条款规定仲裁或诉讼。

  • 第20题：

    单选题
    关于建设工程未经竣工验收，建设单位擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的说法，正确的是（）。
    A

    建设单位以装饰工程质量不符合约定主张保修的，应予支持

    B

    凡不符合合同约定或者验收规范的工程质量问题，施工企业均应当承担民事责任

    C

    施工企业的保修责任可以全部免除

    D

    施工企业应当在工程的合理使用寿命内对地基基础和主体结构质量承担民事责任


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，关于竣工工程质量责任的说法,正确的是（）。
    A

    发包人指定分包人分包专业工程,应由分包人对承包人承担责任

    B

    建设工程未经竣工验收投入使用后,承包人在合理使用寿命内对地基基础工程质量承担民事责任

    C

    建设工程未经竣工验收投入使用,不免除承包人的保修责任

    D

    建设工程竣工时发现的质量问题,如果不是承包人的原因导致的,承包人有权拒绝修复


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，下列哪些说法正确（）
    A

    相当于发包人默认工程合格，因此承包人不必对以后出现的工程质量问题承担责任

    B

    可以对建设单位进行处罚，还不适用罚款

    C

    工程未经竣工验收，但是承包人还应在合理的使用期内对全部工程质量负责

    D

    承包人必须对地基基础工程质量承担责任

    E

    承包人必须对主体结构工程质量承担责任


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    某建筑公司与某医院签司了一份建设工程施工合同，明确承包方(建筑公司)保质、保量、保工期完成发包方(医院)的门诊楼施工任务。工程完工后，承包方向发包方提交了竣工报告，发包方认为工程质量好，双方合作愉快，为不影响病人就医，没有组织验收，便直接投入正常使用。在门诊楼投入使用1年后发现存在屋面漏水、电气管线变形等质景问题，遂要求承包方修理。承包方则认为工程未经验收，提前使用，出现质量问题，承包商不再承担责任。 根据《建设工程质量管理条例》，该门诊楼工程竣工验收的组织单位为（　）。
    A

    建设单位 

    B

    工程质量监督部门 

    C

    施工单位 

    D

    监理单位


    正确答案： D,C
    解析： 关于质量条款，根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。

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