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建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当首先（ ）。 A. 委托有相应资质的勘察、设计单位进行鉴定 B. 采取维修、加固措施 C. 重新确定使用期 D. 续缴土地出让金

题目
建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当首先（ ）。

A. 委托有相应资质的勘察、设计单位进行鉴定
B. 采取维修、加固措施
C. 重新确定使用期
D. 续缴土地出让金
相似考题

1.建设工程在超过合理使用年限后即应该停止使用,直至重建。()此题为判断题(对，错)。

2.建设工程超过合理使用年限继续使用的,产权所有人应当委托建设工程主管部门鉴定,采取加固措施,重新界定使用期。()此题为判断题(对，错)。

3.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，（ ）应当委托（ ）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期A.产权所有人；具有相应资质的勘察、设计单位 B.产权所有人；原勘察、设计单位 C.使用人；建筑安全监督管理机构 D.使用人；工程质量监督机构

4.建设工程承包单位应当向建设单位出具质量保修书,其内容包括建设工程的( )A.保修范围B.工程简况和施工管理要求C.保修期限D.保修责任E.超过合理使用年限继续使用的条件

更多“建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的,产权所有人应当首先（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    关于工程质量保修的说法，正确的是（ ）。

    A：施工单位在提交工程验收报告的时候，提交工程质量保修书
    B：工程质量保修期自工程交付之日开始计算
    C：超过合理使用年限，建设工程的使用人应该委托具有相应资质的勘察、设计单位进行鉴定
    D：建设工程超过合理使用年限，不鉴定、不加固继续使用，所产生的后果由建设工程的使用人承担

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。
    A、全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金
    B、由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
    C、建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期
    D、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实


    答案：C
    解析：
    本题考查的是质量责任的损失赔偿。A项错误，全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%的比例预留保证金。B项错误，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用。C项正确，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。D项错误，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14内会同承包人按合同约定的内容进行核实。参考教材P307-308。

  • 第3题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是(　)。（2014）

    A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%的比例预留保证金
    B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
    C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定试用期
    D.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实

    答案：A
    解析：
    全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。
    由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用。
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
    发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。
    @##

  • 第4题：

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托()鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期（2013）

    A.勘察、设计单位
    B.监理单位
    C.建筑安全监督管理机构
    D.工程质量监督机构

    答案：A
    解析：
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
    26。

  • 第5题：

    根据《建设工程质量管理条例》,建设工程在超过合理使用年限后仍需要继续使用,产权所有人应当委托具有相应资质等级的鉴定,并根据鉴定结果采取加固维修等措施,重新界定使用期

    A.工程质量监督单位
    B.建筑安全监督管理单位
    C.监理单位
    D.勘察、设计单位

    答案：D
    解析：
    2020版教材P328 / 2019版教材P327
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

  • 第6题：

    谋建筑工程超过设计规定的合理使用年限后，产权所有人（）。

    • A、可以继续使用
    • B、必须组织报废处理
    • C、应组织施工单位加固.维修和补强
    • D、应委托具有相应资质等级的勘察.设计单位鉴定，提出加固措施，重新界定使用限期

    正确答案:D

  • 第7题：

    单选题
    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期．
    A

    勘察、设计单位 

    B

    监理单位 

    C

    建筑安全监督管理机构 

    D

    工程质量监督机构


    正确答案： D
    解析： 《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。参见教材P298

  • 第8题：

    单选题
    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。
    A

    全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金 

    B

    由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用 

    C

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定试用期 

    D

    发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实 


    正确答案： A
    解析： 考点:质量保修书和最低保修期限的规定
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。

  • 第9题：

    单选题
    某建筑工程超过合理使用年限后未经鉴定、加固等而违法继续使用的，使用中所产生的后果应由（）负责。
    A

    施工单位

    B

    建设单位

    C

    质量鉴定单位

    D

    产权所有单位


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当首先进行的工作是（）。
    A

    委托具有相应资质等级的勘察、设计单位制定技术加固措施

    B

    委托具有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强

    C

    委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定

    D

    委托具有相应资质等级的勘察、设计单位重新界定使用期


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    谋建筑工程超过设计规定的合理使用年限后，产权所有人（）。
    A

    可以继续使用

    B

    必须组织报废处理

    C

    应组织施工单位加固.维修和补强

    D

    应委托具有相应资质等级的勘察.设计单位鉴定，提出加固措施，重新界定使用限期


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于建设工程质量保修的说法，正确的是(  )。
    A

    保证金预留比例不得低于工程价款结算总额的3％

    B

    由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用

    C

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期

    D

    发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人依法应当首先进行的程序是（）。

    A、委托勘察、设计单位制订技术加固措施
    B、委托有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强
    C、委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定
    D、申请工程质量监督机构鉴定

    答案：C
    解析：
    2018新教材P299

    本题考察的内容为建设工程超过合理使用年限后需要继续使用应当首先进行的程序。课本 《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。据此，产权所有人依法应当首先进行的程序是C。

  • 第14题：

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当首先进行的工作是()

    A、委托具有相应资质等级的勘察、设计单位制定技术加固措施
    B、委托具有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强
    C、委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定
    D、委托具有相应资质等级的勘察、设计单位重新界定使用期

    答案：C
    解析：
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

  • 第15题：

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（　）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

    A、勘察、设计单位
    B、监理单位
    C、建筑安全监督管理机构
    D、工程质量监督机构

    答案：A
    解析：
    【知识点】建设工程质量保修制度。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

  • 第16题：

    关于建设工程质量保修的说法，正确的是（　）。2014
    A.全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额3%的比例预留保证金
    B.由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，并从保证金中扣除维修费用
    C.建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期
    D.发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于7日内会同承包人按合同约定的内容进行核实


    答案：C
    解析：
    本题考查的是质量保修书和最低保修期限的规定。建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。选项D保证金的返还，为2个14天。

  • 第17题：

    某建筑工程超过合理使用年限后未经鉴定、加固等而违法继续使用的,使用中所产生的后果应由( )负责。

    A.施工单位
    B.建设单位
    C.质量鉴定单位
    D.产权所有人

    答案：D
    解析：
    2020版教材P328 / 2019版教材P327
    本题考察的是：建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的规定。《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。如果不经鉴定、加固等而违法继续使用的，所产生的后果由产权所有人自负。

  • 第18题：

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。

    • A、原勘察、设计单位
    • B、具有相应资质等级的勘察、设计单位
    • C、具有相应资质的其他勘察、设计单位
    • D、具有相应资质等级的设计、施工单位

    正确答案:B

  • 第19题：

    单选题
    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托（）鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
    A

    原勘察、设计单位

    B

    具有相应资质等级的勘察、设计单位

    C

    具有相应资质的其他勘察、设计单位

    D

    具有相应资质等级的设计、施工单位


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    关于建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的说法，正确的是（）。
    A

    经过勘察、设计单位鉴定后，必须在设计文件中重新界定使用期

    B

    建设工程超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托原勘察、设计单位鉴定

    C

    根据鉴定结果采取加固、维修等措施的，需经原施工企业进行加、维修和补强

    D

    不经鉴定、加固等而违法继续使用造成损失的，由产权所有人和原施工企业承担连带责任


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列关于建筑保修的说法正确的有（）。
    A

    建设工程承包单位在竣工验收合格后向建设单位出具质量保修书

    B

    质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等内容

    C

    建设工程的保修期，自工程完工之日起计算

    D

    供热与供冷系统的最低保修期限为1个采暖期、供冷期

    E

    建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期


    正确答案： B,E
    解析： 答案A建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书，而不是在竣工验收合格后。因此答案A是错误的。答案C《建设工程质量管理条例》的规定：建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算，而不是自工程完工日起计算，不符合《建设工程质量管理条例》的规定，因此答案C是错误的。答案D最低保修期限不符合《建设工程质量管理条例》的规定。供热与供冷系统的最低保修期限应为2个采暖期、供冷期，因此答案D是错误的。故本题答案为“B、E”。

  • 第22题：

    单选题
    《建设工程质量管理条例》规定，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人依法应当首先进行的程序是（）。
    A

    委托勘察、设计单位制订技术加固措施

    B

    委托有相应资质等级的施工单位进行加固、维修和补强

    C

    委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定

    D

    申请工程质量监督机构鉴定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《建设工程质量管理条例》，建设工程在超过合理使用年限后仍需要继续使用，产权所有人应当委托具有相应资质等级的(  )鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期。
    A

    工程质量监督单位

    B

    建筑安全监督管理单位

    C

    监理单位

    D

    勘察、设计单位


    正确答案： A
    解析：

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