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建设单位和施工单位应在工程质量保修书中约定( )。A.保修范围 B.保修期限 C.保修责任 D.保修人员 E.保修费用

题目
建设单位和施工单位应在工程质量保修书中约定( )。

A.保修范围
B.保修期限
C.保修责任
D.保修人员
E.保修费用
相似考题

1.施工单位向建设单位提供的质量保修书中应当明确建筑工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修期限和范围,不得低于国家标准。()此题为判断题(对，错)。

2.某施工单位和建设单位签署的保修书中约定，屋面防水工程的保修期限为7年。该工程项目竣工验收，投入使用5年后，发生了屋面渗水的质量缺陷。此时应由（　）先予以维修。A、建设单位B、施工单位C、设计单位D、用户

3.某房屋建筑工程，建设单位与施工单位在工程质量保修书中对保修期限作如下约定，其中符合《建设工程质量管理条例》规定的有()。A:装修工程1年B:安装工程2年C:屋面防水工程10年D:主体结构工程30年E:其他有防水要求的工程5年

4.水利工程在规定的保修期内出现工程质量问题，由原施工单位承担保修，所需费用由( )承担。A.施工单位B.建设单位C.施工单位和建设单位共同D.责任方

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  • 第1题：

    下列()情况下，建设单位可以委托其他单位保修，原施工单位承担相应责任。

    A、施工单位不按工程质量保修书约定保修的
    B、涉及结构安全缺陷，原施工单位不能及时到达现场的
    C、建设单位自己有能力维修的
    D、施工单位同意建设单位委托其他单位保修
    E、施工单位故意进场拖延维修日期的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    2018新教材P265三、保修期内施工单位的责任建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
    (1)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。
    (2)发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。
    (3)保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。
    (4)施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。
    (5)保修费用由质量缺陷的责任方承担。
    (6)在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
    (7)因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

  • 第2题：

    根据《建设工程质量管理条例》，建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书中应明确建设工程的（ ）。

    A、保修范围
    B、保修期限
    C、保修要求
    D、保修责任
    E、保修费用

    答案：A,B,D
    解析：
    考点:《建设工程质量管理条例》相关内容。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。参见教材 P33。

  • 第3题：

    某施工单位向建设单位出具的工程质量保修书中约定了以下内容，其中不符合《建设工程质量管理条例》的是（ ）。

    A、 房屋建筑的主体结构工程终生保修
    B、 屋面防水工程保修期为两个雨季
    C、 供热与供冷系统保修期为两个采暖期、供冷期
    D、 电气管线工程保修期为2年

    答案：B
    解析：
    本题可以用排除法解答。《建设工程质量管理条例》规定，“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定”。由此可见，法律规定的质量保修期限是最低保修期限，可以延长，但不得再缩短。本题的选项中，只有B选项符合题干要求，是正确选项；而A、C、D选项都不符合题干要求。考点:考查质量保修书对保修期的约定

  • 第4题：

    施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    （）应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。

    • A、建设单位
    • B、监理单位
    • C、施工单位
    • D、设计单位
    • E、分包单位

    正确答案:A,C

  • 第6题：

    某房屋的主体结构因设计原因出现质量缺陷，则下列关于该房屋质量保修事宜的说法，错误的是（）。

    • A、施工单位仅负责保修，并有权对由此发生的保修费用向建设单位索赔
    • B、设计单位应当承担此笔保修费用
    • C、施工单位接到保修通知后，应在保修书约定的时间内予以保修
    • D、施工单位不仅要负责保修，还要承担保修费用

    正确答案:D

  • 第7题：

    《住宅工程质量保证书》中必须同时注明的事项有（）。

    • A、保修程序和处理时限
    • B、物业公司名称、联系电话
    • C、建设单位工程质量保修负责人姓名、联系电话
    • D、施工单位工程质量保修负责人姓名、联系电话
    • E、保修范围和保修期限

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第8题：

    关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是（）。

    • A、房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知
    • B、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收
    • C、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任
    • D、保修费用由原施工单位承担

    正确答案:D

  • 第9题：

    判断题
    施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    下列（）情况下，建设单位可以委托其他单位保修，原施工单位承担相应责任。
    A

    施工单位不按工程质量保修书约定保修的

    B

    涉及结构安全缺陷，原施工单位不能及时到达现场的

    C

    建设单位自己有能力维修的

    D

    施工单位同意建设单位维修的

    E

    施工单位故意进场拖延维修日期的


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由（）承担相应责任。
    A

    建设单位

    B

    原施工单位

    C

    新施工单位

    D

    房屋所有权人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定的（）等，必须符合国家有关规定。
    A

    保修范围

    B

    保修期限

    C

    保修责任

    D

    保修单位

    E

    保修义务


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列( )情况下，建设单位可以委托其他单位保修，原施工单位承担相应责任。

    A.施工单位不按工程质量保修书约定保修的
    B.涉及结构安全缺陷，原施工单位不能及时到达现场的
    C.建设单位自己有能力维修的
    D.施工单位同意建设单位委托其他单位保修
    E.施工单位故意进场拖延维修日期的

    答案：A,B,D,E
    解析：
    2020版教材P269页
    三、保修期内施工单位的责任建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。(1)房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向施工单位发出保修通知。施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修。(2)发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，施工单位实施保修，原工程质量监督机构负责监督。(3)保修完成后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收。涉及结构安全的，应当报当地建设行政主管部门备案。(4)施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任。(5)保修费用由质量缺陷的责任方承担。(6)在保修期限内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。(7)因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。

  • 第14题：

    下列关于房屋建筑工程质量保修责任的表述中，错误的是（）。

    A、保修费用由施工单位承担
    B、保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收
    C、发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告
    D、施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任

    答案：A
    解析：
    本题考查的是建设工程质量保修办法。选项A错误，保修费用由质量缺陷的责任方承担。

  • 第15题：

    关于建设工程质量保修书，说法正确的是（ ）。

    A.施工单位应当在竣工验收合格后向建设单位出具质量保修书
    B.质量保修书中应当明确工程保修范围、保修期限和保修责任
    C.质量保修书中约定屋面防水工程保修期为 2 年
    D.房屋建筑的地基基础和主体结构工程，其保修期为 40 年

    答案：B
    解析：
    A 选项错误。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。B 选项正确。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。C 选项错误。法定最低防水工程保修期为 5 年。D 选项错误。基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

  • 第16题：

    根据《水利工程质量管理规定》，水利工程在规定的保修期内，出现工程质量问题，一般（）。

    • A、由原施工单位承担保修，所需费用由施工单位承担
    • B、由原施工单位承担保修，所需费用由责任方承担
    • C、由项目法人（建设单位）指定保修，所需费用由施工单位承担
    • D、由项目法人（建设单位）指定保修，所需费用由责任方承担

    正确答案:B

  • 第17题：

    建设单位和施工单位应当在工程质量保修书中约定的（）等，必须符合国家有关规定。

    • A、保修范围
    • B、保修期限
    • C、保修责任
    • D、保修单位
    • E、保修义务

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    工程质量保修书应由（）签署。

    • A、建设单位
    • B、施工单位
    • C、监理单位
    • D、设计单位

    正确答案:B

  • 第19题：

    施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由（）承担相应责任。

    • A、建设单位
    • B、原施工单位
    • C、新施工单位
    • D、房屋所有权人

    正确答案:B

  • 第20题：

    施工单位与建设单位约定的下列各项目保修期，符合《建设工程质量管理条例》关于最低保修期限规定的是（）

    • A、屋面防水保修3年
    • B、设备安装保修1年
    • C、装饰工程保修18个月
    • D、供热与供冷系统保修2年

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    （）应当在工程质量保修书中约定保修范围、保修期限和保修责任等，双方约定的保修范围、保修期限必须符合国家有关规定。
    A

    建设单位

    B

    监理单位

    C

    施工单位

    D

    设计单位

    E

    分包单位


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    《住宅工程质量保证书》中必须同时注明（）。
    A

    保修范围和保修期限；

    B

    保修程序和处理时限；

    C

    建设单位工程质量保修负责人姓名、联系电话；

    D

    监理单位工程质量保修负责人姓名、联系电话；

    E

    施工单位工程质量保修负责人姓名、联系电话。


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    某房屋的主体结构因设计原因出现质量缺陷，则下列关于该房屋质量保修事宜的说法，错误的是（）。
    A

    施工单位仅负责保修，并有权对由此发生的保修费用向建设单位索赔

    B

    设计单位应当承担此笔保修费用

    C

    施工单位接到保修通知后，应在保修书约定的时间内予以保修

    D

    施工单位不仅要负责保修，还要承担保修费用


    正确答案： D
    解析： 由于是设计原因导致的质量缺陷，费用不需要施工单位承担，所以D选项错误。

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