(2014年)根据《建设工程质量管理条例》，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续的单位是（）。A.建设单位 B.设计单位 C.监理单位 D.施工单位

本题考核的是施工作业质量的监督。建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

本题考查的是工程参建各方的质量责任。建设单位在开工前，负责办理有关施工图设计文件审查、工程施工许可证和工程质量监督手续。

建设单位在工程开工前，负责办理有关施工图设计文件审查、工程施工许可证和工程质量监督手续，组织设计和施工单位认真进行设计交底。

2020版教材P66
本题考查的是建设工程质量管理条例。建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

2020版教材P66
建设单位在办理施工许可证之前应当到规定的工程质量监督机构办理工程质量监督注册手续。

本题考查竣工验收的相关内容。根据《建设工程质量管理条例》，竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。

2019新版教材P278页
《建设工程质量管理条例》规定，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

本题考查的是施工许可证的法定批准条件。申请领取施工许可证，应当具备下列条件：经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其他条件。

《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件: (1)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续; (2) 在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证; (3) 施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求; (4) 已经确定施工企业; (5) 有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格; (6) 有保证工程质量和安全的具体措施; (7)按照规定应当委托监理的工程已委托监理; (8)建设资金已经落实; (9) 法律、行政法规规定的其他条件。
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2018新教材P279

《建设工程质量管理条例》规定，建设单位在领取施工许可或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。所以正确选项为B。

2020版教材P11-12
在建设工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，工程质量监督手续可以与施工许可证或者开工报告合并办理。

第二十九条施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字；未经检验或者检验不合格的，不得使用。
第三十条施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构。

实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理，故 B 错。建设单位在领取施工许可证前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续，故 C 错。建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起 15 日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案，故 D 错。

该题主要考察的是：建设单位的质量责任和义务，建设单位在领取施工许可证或者开工报告前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。

根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和质量评定的主体，竣工验收要由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。即：工程竣工验收的主体有：建设单位，勘察、设计单位，施工单位和监理单位。

本题考查的是施工许可证的法定批准条件。选项A，办理开工报告的项目，无须申领施工许可证；B不是所有的项目均需委托监理；C只要有安全施工措施就可以，不需要办理审批手续，只需要审查资料。

教材P60
【知识点】施工许可证的法定批准条件。申请领取施工许可证，应当具备下列条件：经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其他条件。