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(2013年)代理型CM合同由建设单位与分包单位直接签订，一般采用()的合同形式。A.固定单价 B.可调总价 C.GMP加酬金 D.简单的成本加酬金

题目
(2013年)代理型CM合同由建设单位与分包单位直接签订，一般采用()的合同形式。

A.固定单价
B.可调总价
C.GMP加酬金
D.简单的成本加酬金
相似考题

1.建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同（）。A．均由业主与分包商直接签订B．均由CM单位与分包商签订C．分别由CM单位和业主与分包商签订D．分别由业主和CM单位与分包商签订

2.CM（ConstructionManagement）承包模式的特点是（　）。A.建设单位与分包单位直接签订合同 B.采用流水施工法施工 C.CM单位可赚取总分包之间的差价 D.采用快速路径法施工

3.(2016年)CM(ConstructionManagement)承包模式的特点是()。A.建设单位与分包单位直接签订合同 B.采用流水施工法施工 C.CM单位可赚取总分包之间的差价 D.采用快速路径法施工

4.关于代理型 CM 合同，以下说法错误的是( ) 。A.由于业主直接与分包商或供应商签订合同，合同的数量多，因此合 同管理量以及组织协调工作量也增多B.由于 CM 单位要对工程费用承担 GMP 责任，因此，业主的风险较 小，而 CM 单位的风险较大C. CM 单位与设计单位之间的关系，有时需要业主进行协调D. 代理型 CM 和非代理型 CM 的最大区别在于 CM 单位是否与分包 商签订分包合同

更多“(2013年)代理型CM合同由建设单位与分包单位直接签订，一般采用()的合同形式。”相关问题

  • 第1题：

    指定分包商是（　），完成某项特定工作内容的特殊分包商。
    A、由建设单位选定，与承包商签订合同
    B、由总包选定，与建设单位签订合同
    C、由监理工程师选定，与建设单位签订合同
    D、由建设单位选定，与工程师签订合同


    答案：A
    解析：
    指定分包商是指由雇主或工程师选定与承包商签订合同的分包商，完成招标文件中规定承包商承包范围以外工程施工或工作的分包人。参见教材P141。

  • 第2题：

    CM（Construction Management）承包模式的特点是（ ）。

    A：建设单位与分包单位直接签订合同
    B：采用流水施工法施工
    C：CM单位可赚取总分包之间的差价
    D：采用快速路径法施工

    答案：D
    解析：
    2019版教材P79
    教材原文是：（1）CM承包模式的特点。1）采用快速路径法施工。2）CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。
    3）CM合同采用成本加酬金方式。

  • 第3题：

    下列关于CM承包模式的说法，正确的有（ ）。

    A：CM承包模式下采用快速路径法施工
    B：CM单位直接与分包单位签订分包合同
    C：CM合同采用成本加酬金的计价方式
    D：CM单位与分包单位之间的合同价是保密的
    E：CM单位不赚取总包与分包之间的差价

    答案：A,C,E
    解析：
    2019版教材P79
    本题考查的是工程项目发承包模式。CM承包模式的特点：①采用快速路径法施工；②CM单位有代理型和非代理型两种；③CM合同采用成本加酬金方式。

  • 第4题：

    属于CM/非代理型合同结构特征的是(　 )。

    A:业主与CM单位签订CM合同
    B:CM单位与各分包商签订分包合同，与供货商签订供货合同
    C:CM单位介入项目时间较晚，CM合同需要等施工
    D:CM合同形式一般采用“成本+费用”方式
    E:CM单位与设计单位之间没有合同关系

    答案：A,B,E
    解析：

  • 第5题：

    下列关于CM(Construction Management)承包模式的说法中，正确的是（）。

    A.CM单位直接与分包单位签订分包合同
    B.CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订
    C.CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”
    D.快速路径法施工并不适合CM承包模式

    答案：C
    解析：
    2020版教材P79
    CM承包模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包单位的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。

  • 第6题：

    非代理型CM 合同由建设单位与分包单位直接签订，一般采用（ ）的合同形式。

    A.固定单价
    B.可调总价
    C.简单的成本加酬金
    D.保证最大工程费用加酬金的合同

    答案：D
    解析：
    CM 合同采用成本加酬金方式。但是有代理型和非代理型之分。由于代理型合同是建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式。

    @##

  • 第7题：

    建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同和非代理型合同()。


    A.均由建设单位与分包单位直接签订

    B.均由CM单位与分包单位签订

    C.分别由CM单位和建设单位与分包单位签订

    D.分别由建设单位和CM单位与分包单位签订

    答案：D
    解析：
    CM单位有代理型（Agency）和非代理型（NonAgency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。

  • 第8题：

    关于 CM 承包模式的说法，正确的是（）。

    • A、CM 合同采用成本加酬金的计价方式
    • B、分包合同由 CM 单位与分包单位签订
    • C、总包与分包之间的差价归 CM 单位
    • D、订立 CM 合同时需要一次确定施工合同总价

    正确答案:A

  • 第9题：

    多选题
    与CM/非代理型模式相比，CM/代理型模式合同结构具有的特点包括（　　）。
    A

    CM单位介入项目时间较早

    B

    CM单位与各分包商签订分包合同，与供货商签订供货合同

    C

    CM单位的身份是进行实质性施工管理，它将不直接从事施工活动

    D

    CM单位与各分包商或供货商之间没有合同关系，因此CM单位所承担的风险比非代    理型减少

    E

    业主直接与各分包商或供货商签订合同，与CM/非代理型模式相比，业主所签合同数量明显增加


    正确答案： C,B
    解析：
    与CM/非代理型模式相比，CM/代理型模式合同结构具有以下特点：①业主直接与各分包商或供货商签订合同，与CM/非代理型模式相比，业主所签合同数量明显增加，因此业主合同管理的工作量以及组织协调工作量将大大增加；②CM单位与各分包商或供货商之间没有合同关系，因此CM单位所承担的风险比非代理型减少，而业主承担的风险较大；③CM单位的身份是进行实质性施工管理，它将不直接从事施工活动。

  • 第10题：

    单选题
    指定分包商是()，完成某项特定工作内容的特殊分包商。
    A

    由建设单位选定，与总包商签订合同

    B

    由总包选定，与建设单位签订合同

    C

    由监理工程师选定，与建设单位签订合同

    D

    由建设单位选定，与工程师签订合同


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    关于CM模式，下列说法正确的是（　　）。[2008年真题]
    A

    非代理型CM模式中，各分包单位与CM单位签订分包合同

    B

    代理型CM模式中，各分包单位与业主签订承包合同

    C

    CM单位早期介入协调设计，应与设计单位签订合同

    D

    代理型CM单位的风险要大于非代理型CM单位

    E

    CM单位对各分包商的招标，须经业主确认后才有效


    正确答案： D,C
    解析：
    本题考核的是有关CM模式所涉及的问题。即CM模式可分为非代理型CM模式和代理型CM模式，非代理型CM模式的特征包括：（1）业主与CM单位签订CM合同；（2）CM单位与各分包商签订分包合同；（3）CM单位介入项目时间较早，CM合同不需要等施工图完成后签订；（4）CM合同形式一般采用“成本+利润”方式；（5）CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标以及签约都必须经过业主的确认才有效；（6）CM单位与设计单位之间没有合同关系。代理型CM单位所承担的风险比非代理型减少，而业主承担的风险较大。

  • 第12题：

    单选题
    关于非代理型CM合同，以下说法错误的是（）
    A

    在非代理型CM合同结构下，业主与CM单位签约后由CM单位直接进行分包的发包，并由CM单位直接与分包商签订分包合同

    B

    业主与CM单位签订CM合同，而与大部分分包商和供应商没有直接的合同关系，所以对业主来说，合同关系简单，对分包商和供应商的协调和管理量较少

    C

    CM单位要对工程费用承担GMP责任。当实际工程成本超过这个目标值时，超过的部分费用由CM单位承担；当实际工程成本少于这个目标值时，节省的部分归CM单位所有

    D

    CM单位与设计单位之间没有合同关系，两者之间的关系有时需要业主进行协调


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    代理型CM合同由建设单位与分包单位直接签订，一般采用（　）的合同形式。
    A、固定单价
    B、可调总价
    C、GMP加酬金
    D、简单的成本加酬金


    答案：D
    解析：
    CM合同采用成本加酬金方式。但是有代理型和非代理型之分。由于代理型合同是建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式。参见教材P80。出自《建设工程造价管理应试指南及全真模拟试卷》2013年建设工程造价管理真题第16题

  • 第14题：

    下列关于CM（Construction Management）承包模式的说法中，正确的是（ ）。

    A：CM单位直接与分包单位签订分包合同
    B：CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订
    C：CM承包模式使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”
    D：快速路径法施工并不适合CM承包模式

    答案：C
    解析：
    2019版教材P79
    CM承包模式是指由建设单位委托一家CM单位承担项目管理工作，该CM单位以承包单位的身份进行施工管理，并在一定程度上影响工程设计活动，组织快速路径的生产方式，使工程项目实现有条件的“边设计、边施工”。CM单位有代理型和非代理型两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。

  • 第15题：

    CM/非代理型合同结构的特征不包括(　 )。

    A:CM单位介入项目时间较早，CM合同不需要等施工图完成后签订
    B:CM合同形式一般采用“成本+利润+风险部分费用”方式
    C:CM单位与设计单位之间没有合同关系
    D:CM单位对各分包商的资格预审、招标、议标及签约，都必须经过业主的确认才有效

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    与CM/非代理型模式相比，CM/代理型模式合同结构具有的特点包括( )。

    A:CM单位介入项目时间较早
    B:CM单位与各分包商签订分包合同，与供货商签订供货合同
    C:CM单位的身份是进行实质性施工管理，它将不直接从事施工活动
    D:CM单位与各分包商或供货商之间没有合同关系，因此CM单位所承担的风险比非代理型减少
    E:业主直接与各分包商或供货商签订合同，与CM/非代理型模式相比，业主所签合同数量明显增加

    答案：C,D,E
    解析：

  • 第17题：

    代理型CM合同由建设单位与分包单位直接签订，一般采用（ ）的合同形式。

    A.固定单价
    B.可调总价
    C.GMP加酬金
    D.简单的成本加酬金

    答案：D
    解析：
    本题考查的是工程项目发承包模式。由于代理型合同是建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式。2020教材P76-80

  • 第18题：

    工程项目发承包模式，下列说法中正确的是（ ）。

    A.平行承包模式有利于建设单位择优选择承包商、有利于控制工程质量、有利于缩短工期，组织管理和协调的工作量小，造价控制难度小
    B.采用联合体模式，建设单位组织协调工作量小，但风险较大
    C.代理型CM模式，与分包单位的合同由建设单位直接签订
    D.非代理型 CM 合同采用简单的成本加酬金模式

    答案：C
    解析：
    代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包单位的合同由建设单位直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包单位签订分包合同。代理型和非代理型的CM 合同是有区别的。由于代理型合同是建设单位与分包单位直接签订，因此，采用简单的成本加酬金合同形式。而非代理型合同则采用保证最大工程费用(GMP) 加酬金的合同形式。

  • 第19题：

    关于非代理型CM合同，以下说法错误的是（）

    • A、在非代理型CM合同结构下，业主与CM单位签约后由CM单位直接进行分包的发包，并由CM单位直接与分包商签订分包合同
    • B、业主与CM单位签订CM合同，而与大部分分包商和供应商没有直接的合同关系，所以对业主来说，合同关系简单，对分包商和供应商的协调和管理量较少
    • C、CM单位要对工程费用承担GMP责任。当实际工程成本超过这个目标值时，超过的部分费用由CM单位承担；当实际工程成本少于这个目标值时，节省的部分归CM单位所有
    • D、CM单位与设计单位之间没有合同关系，两者之间的关系有时需要业主进行协调

    正确答案:C

  • 第20题：

    工程管理总承包代理型（风险型CM模式）总承包商与分包商（）

    • A、不签订分包合同
    • B、直接签订分包合同
    • C、可签可不签
    • D、是协调关系

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    代理型CM合同由建设单位与分包单位直接签订，一般采用（）的合同形式。
    A

    固定单价

    B

    可调总价

    C

    GMP加酬金

    D

    简单的成本加酬金


    正确答案： D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    工程管理总承包代理型（风险型CM模式）总承包商与分包商（）
    A

    不签订分包合同

    B

    直接签订分包合同

    C

    可签可不签

    D

    是协调关系


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    与CM非代理型模式相比，CM代理型模式合同结构具有的特点包括（）。
    A

    CM单位介入项目时间较早

    B

    CM单位与各分包商签订分包合同，与供货商签订供货合同

    C

    CM单位的身份是进行实质性施工管理，它将不直接从事施工活动

    D

    CM单位与各分包商或供货商之间没有合同关系，因此CM单位所承担的风险比非代理型减少

    E

    业主直接与各分包商或供货商签订合同，与CM非代理型模式相比，业主所签合同数量明显增加


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

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