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下列关于不动产登记的说法正确的是()。A.如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响,应该予以赔偿B.国务院住房建设主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作C.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起25个工作日内办结不动产登记手续D.当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构承担责任

题目

下列关于不动产登记的说法正确的是()。

A.如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响,应该予以赔偿

B.国务院住房建设主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作

C.不动产登记机构应当自受理登记申请之日起25个工作日内办结不动产登记手续

D.当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构承担责任

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1.下列关于不动产登记的说法错误的有( )。A: 不动产权利人已经依法享有的不动产权利，会因登记机构的改变而受到影响 B: 国务院住房城乡建设主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作 C: 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续 D: 登记错误给他人造成损害的，不动产登记机构不承担责任

2.关于不动产登记，下列表述正确的是:A、不动产登记只能由权利人本人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记 B、不动产登记机构收到当事人申请之后，申请人就不能再撤回登记申请。 C、不动产登记机关收到登记申请后只要发现申请材料存在瑕疵即应当当场书面告知申请人不予受理 D、不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为受理

3.关于不动产登记的说法错误的是（）A.不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿之后，申请人可以撤回登记申请 B.登记申请不符合条件的，不动产登记机构应不予登记，并书面通知申请人不予等级的原因 C.登记申请符合规定条件的，不动产登记机构应予以登记 D.自受理登记申请之日起，不动产登记机构应于规定时限内，将申请登记事项记载于不动产登记簿或者作出不予登记的决定。

4.关于不动产登记，下列表述正确的是: A.不动产登记只能由权利人本人到不动产登记机构办公场所申请不动产登记 B.不动产登记机构收到当事人申请之后，申请人就不能再撤回登记申请。 C.不动产登记机关收到登记申请后只要发现申请材料存在瑕疵即应当当场书面告知申请人不予受理

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  • 第1题：

    不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

    A.5
    B.10
    C.20
    D.30

    答案：D
    解析：
    不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

  • 第2题：

    下列关于异议登记的说法，正确的有（ ）。

    A.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
    B.不动产登记机构受理异议登记申请的，应当将异议事项记载于不动产登记簿，并向申请人出具异议登记证明
    C.异议登记申请人应当在异议登记之日起15日内，提交人民法院受理通知书、仲裁委员会受理通知书等提起诉讼、申请仲裁的材料
    D.异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构无须告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项
    E.异议登记失效后，申请人就同一事项以同一理由再次申请异议登记的，不动产登记机构不予受理

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项，异议登记期间，不动产登记簿上记载的权利人以及第三人因处分权利申请登记的，不动产登记机构应当书面告知申请人该权利已经存在异议登记的有关事项。申请人申请继续办理的，应当予以办理，但申请人应当提供知悉异议登记存在并自担风险的书面承诺。

  • 第3题：

    下列关于更正登记的说法，正确的有（　　）。

    A、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
    B、不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外
    C、不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发
    D、不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正
    E、权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项，不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。

  • 第4题：

    不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（ ）个工作日内办结不动产登记手续。

    A.7
    B.14
    C.15
    D.30

    答案：D
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续。

  • 第5题：

    下列关于不动产物权登记的说法不正确的是（　）。

    A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力
    B.登记记载的权利人在法律上推定为真正的权利人，如事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵，信赖该物权存在并进行了物权交易的人，法律不予认可其物权效力
    C.处分共有不动产申请登记的，应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请，另有约定除外
    D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定除外

    答案：B
    解析：
    登记记载的权利人在法律上推定为真正的权利人，即便事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵，信赖该物权存在并进行了物权交易的人，法律仍认可其与真实物权具有相同的法律效力。

  • 第6题：

    下列关于《物权法》不动产登记制度中的异议登记制度，表述不正确的是（）。

    • A、异议登记是指权利人或利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出申请，并将其异议在不动产登记簿中加以记载的过程
    • B、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
    • C、不动产登记簿记载的权利人口头同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正
    • D、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效

    正确答案:C

  • 第7题：

    下列关于不动产登记的说法正确的是（）

    • A、不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登
    • B、当事人提供虚假的权属证书申请登记，给他人造成损害的，登记机构承担损害
    • C、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登
    • D、不动产物权的变动，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    以下关于不动产登记簿记载错误的救济途径，说法正确的是（）

    • A、不动产权利人发现登记簿记载确有错误的，可向不动产登记机构申请更正登记
    • B、不动产登记利害关系人认为登记簿记载有错误的，权利人书面同意更正的，可向不动产登记机构申请更正登记
    • C、不动产利害关系人认为不动产登记簿记载错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记
    • D、不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，可直接在不动产登记簿上进行修改
    • E、不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    单选题
    不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续。
    A

    15

    B

    20

    C

    30

    D

    35


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例》下列关于不动产登记的说法错误的有？（）
    A

    如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应该予以赔偿

    B

    国务院住房城乡建设主管部门主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作

    C

    不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续

    D

    当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构不承担责任


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于不动产登记的说法正确的是（）
    A

    不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构也不能予以更正

    B

    当事人提供虚假的权属证书申请登记，给他人造成损害的，登记机构承担损害赔偿责任

    C

    登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效

    D

    不动产物权的变动，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于不动产登记的程序说法错误的是 ( )
    A

    当事人应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料

    B

    登记机构应该查验申请人提供的权属证明和其他必要材料

    C

    登记机构应当就有关登记事项询问申请人

    D

    登记机构应当进行实地查验


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于更正登记的说法，正确的有（ ）。

    A.权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记
    B.不动产权利人或者利害关系人申请更正登记，不动产登记机构认为不动产登记簿记载确有错误的，应当予以更正，但在错误登记之后已经办理了涉及不动产权利处分的登记、预告登记和查封登记的除外
    C.不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当口头通知权利人换发
    D.不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记有错误的，登记机构应当予以更正
    E.权利人申请更正登记的，应当提交不动产权属证书、证实登记确有错误的材料和其他必要材料

    答案：A,B,D,E
    解析：
    C项，不动产权属证书或者不动产登记证明填制错误以及不动产登记机构在办理更正登记中，需要更正不动产权属证书或者不动产登记证明内容的，应当书面通知权利人换发，并把换发不动产权属证书或者不动产登记证明的事项记载于登记簿。不动产登记簿记载无误的，不动产登记机构不予更正，并书面通知申请人。

  • 第14题：

    关于不动产登记原则的说法中，错误的是().

    A:不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理
    B:国家对不动产实行统一登记制度
    C:当事人提供虚假材料申请登记，给他人造成损害的，应当承担赔偿责任
    D:不动产登记费按年收取

    答案：D
    解析：

  • 第15题：

    下列关于不动产登记的程序，表述正确的是（ ）。

    A.住宅类不动产登记费，按件收取，550元/件
    B.对在建工程抵押权登记，登记机构应当实地查看
    C.接受赠与取得不动产权利的，可以单方申请登记
    D.不动产抵押权登记，登记机构将核发不动产登记证书

    答案：B
    解析：
    本题考查的是不动产登记程序。继承、接受遗赠取得不动产权利的登记，可以单方申请；不动产登记证明用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项；规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。P160～162。

  • 第16题：

    下列关于不动产物权登记的说法不正确的是（　）。

    A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力
    B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记筂一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准
    C.处分共有不动产申请登记的，应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请，另有约定除外
    D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定除外

    答案：B
    解析：
    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记筂一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

  • 第17题：

    不动产登记机构应当在几个工作日内办结不动产登记手续？


    正确答案: 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

  • 第18题：

    下列关于不动产登记的说法正确的是（）

    • A、不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构也不能予以更正
    • B、当事人提供虚假的权属证书申请登记，给他人造成损害的，登记机构承担损害赔偿责任
    • C、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效
    • D、不动产物权的变动，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力

    正确答案:B,C,D

  • 第19题：

    根据《不动产登记暂行条例》下列关于不动产登记的说法错误的有？（）

    • A、如因登记机构和登记程序的改变导致不动产权利人的权利受到影响，应该予以赔偿
    • B、国务院住房城乡建设主管部门主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作
    • C、不动产登记机构应当自受理登记申请之日起20个工作日内办结不动产登记手续
    • D、当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，不动产登记机构不承担责任

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续。

    • A、15
    • B、20
    • C、30
    • D、35

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    以下关于不动产登记簿记载错误的救济途径，说法正确的是（）
    A

    不动产权利人发现登记簿记载确有错误的，可向不动产登记机构申请更正登记

    B

    不动产登记利害关系人认为登记簿记载有错误的，权利人书面同意更正的，可向不动产登记机构申请更正登记

    C

    不动产利害关系人认为不动产登记簿记载错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

    D

    不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，可直接在不动产登记簿上进行修改

    E

    不动产登记机构发现不动产登记簿记载的事项错误，应当通知当事人在30个工作日内办理更正登记，当事人逾期不办理的，不动产登记机构应当在公告15个工作日后，依法予以更正


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    除法律另有规定的外，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起()个工作日内办结不动产登记手续。
    A

    10

    B

    15

    C

    30

    D

    60


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    不动产登记机构应当在几个工作日内办结不动产登记手续？

    正确答案： 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
    解析： 暂无解析

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