下列权利中，其客体既可以是动产，也可以是不动产的是( )。A．地上权B．抵押权C．相邻权D．典权

地上权是指为了在他人土地上营造建筑物、工作物或者种植树木而长期使用该他人土地的权利。其客体为土地，是不动产。故A项不符合要求。抵押权是指债权人对于债务人或者第三人提供的不占有转移而作为债务履行担保的财产，在债务人不履行债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时，就该财产的价值优先受偿的权利。其客体既可以是动产，也可以是不动产，故B项正确。相邻权是相互毗邻的不动产的所有人或使用权人所享有的对不动产行使所用权或者使用权的权利。C项不选。典权是指支付典价后依约定占有对方的不动产并予以使用和收益的权利。客体为不动产，故D项不选。传统意义上的用益物权都属于不动产物权，根据这一点判断物权的客体很有帮助

解析：地上权、相邻权和典权的客体都是不动产，而抵押权的客体既可以为动产，也可以为不动产，故选B项。

所有权的客体可以是动产，也可以是不动产，但必须是物，而不能是权利；抵押权的客体可以是动产，也可以是权利(比如土地使用权)；地役权的客体只是不动产，不能是动产，更不能是权利；留置权的客体必须是动产。故本题应选B。

选项抵押权的客体可以是不动产，也可以是动产，还可以是权利。C选项地役权的客体是土地，为不动产。D选项留置权的客体只能是动产。A选项所有权其客体也可以是动产、不动产，甚至权利。但通说一般认为是物的所有权，而不包含权利。