下列关于清朝典、卖契约的表述，正确的有( )。A．清朝的典卖契约须经过割赋税方能成立B．清朝明确区分了典当契约与典卖契约C．清朝规定的典当契约的回赎期限为30年，超过此期限的，以买卖契约论D．清朝的典当与买卖的根本区别在于出典人是否享有回赎权

参考答案：清朝中期后，典权制度逐渐完备，主要表现以下几个方面： 
1.明确“典”的定义。《大清律例》规定：“以价易出，约限回赎者，曰典”。 2.对典与卖进行法律区分，确认典的借贷担保性质。典契不必与一般不动产买卖契约一样经官府
加盖官印，不缴纳契税，无需过割赋役。 3.明确出典人的回赎年限。汉人间为十年，旗人间也为十年，汉旗间为二十年。 4.明确房屋出典后的风险责任问题。 

正确答案：BC

正确答案：D

西周时期的买卖契约称为“质剂”，借贷契约称为“傅别”。可见，A项表述错误。唐朝将有息的借贷契约称为“出举”，将无息的借贷契约称为“负债”。可见，B项表述错误。从广义上讲，宋朝的典卖契约包括不动产买卖契约和附回赎条件的典卖契约，狭义上的典卖契约就是指附回赎条件的特殊的买卖契约，实质上是设置典权的契约。可见，C项表述错误。清朝明确规定了房屋出典后的风险责任，这是宋、元、明的法律均无规定的内容。故D项表述正确。

答案：C,D

解析：

答案：B

解析：

答案：B,D

解析：

答案：

解析：

答案：D

解析：

正确答案：D
考查要点是清朝的典卖契约。根据乾隆十八年条例的规定，典与卖的区别表现在，凡为典契的，须在典契中注明回赎字样，凡为卖契的，须在卖契中注明永不回赎字样。对于乾隆十八年前的旧有契约，如果契约没有注明是否回赎字样的，三十年内可以回赎，或由典权人再向出典人支付一次“找价”，所有权归典权人；三十年以上的，尽管没有写明“绝卖”或注明回赎，不得再请求找价或回赎。可见，典与卖的重要的区别就是是否允许回赎。故D项表述正确。《户部则例》规定，典当契约约定的回赎年限不得超过十年，超过十年的，以买卖契约论，并交纳契税。故A项表述错误。不过要注意：宋朝对典卖契约的回赎期规定为三十年。清律规定，对于典当契约，无须经过官府加盖官印、缴纳契税和过割赋税。故B项表述错误。清律规定，出典的房屋失火焚烧，如果出典年限未满，由双方各出价一半合伙建造，典期延长三年，三年后出典人仍以原价回赎。如果出典人无力出资，由典权人出资建造，典期仍延长三年，三年后出典人按原典价的百分之一百四十回赎。相反，如果典权人无力出资，由出典人出资重建，则典期届满后，出典人按原典价的百分之六十回赎。双方均无力重建的，应将地基出卖，得价的三分之一归还出典人。可见，C项表述错误。

正确答案：C

“典卖”宋代又称“活卖”，对于“绝卖”，宋朝视为买卖契约。故选C项。A项错在：汉朝为了推行重农抑商政策，颁布了《告缗令》而不是《酌金律》，《酌金律》是加强中央集权的法律。B项错在：我国第一次实行征收实物税的朝代是唐朝，而不是宋朝。D项错在：清朝不仅明确了典和卖的区分，而且还规定了有关出典物风险责任的负担原则。

参考答案：B

1.《营造法式》是宋崇宁二年（1103年）出版的图书，作者是李诫，是李诫在两浙工匠喻皓《木经》的基础上编成的。是北宋官方颁布的一部建筑设计、施工的规范书。
2.《清式营造则例》是1934年中国营造学社出版的图书，作者是梁思成。书中详述了清代宫式建筑的平面布局、斗栱形制、大木构架、台基墙壁、屋顶、装修、彩画等的做法及其构件名称、权衡和功用，并附《清式营造辞解》、《各件权衡尺寸表》和《清式营造则例图版》。
3.《清工部工程做法》是指清雍正十二年（1734年）清工部颁布的《工程做法》，共计七十四卷，合2768页。

答案：A,B,C,D

解析：

答案：B,C

解析：

答案：A,B,C,D

解析：

答案：B

解析：