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甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？()A:该房屋经过8年婚后生活即变成夫妻共有财产 B:如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产 C:该房屋及租金均属甲的个人财产 D:甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

题目
甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？()

A:该房屋经过8年婚后生活即变成夫妻共有财产
B:如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
C:该房屋及租金均属甲的个人财产
D:甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效
相似考题

1.某老人早年丧偶，膝下甲、乙二子。甲常年在国外生活，老人与幼子乙共同生活。老人 2014 年 1 月曾立下遗嘱，表示要讲自己名下的房屋留给小儿子，而将一套清朝家具留给大儿子甲。 2015 年，该老人将上述家具送给了侄子，并将上述房屋过户给了大儿子甲。 2016 年 6 月，老人去世。对此，以下说法正确的有( )A.侄子应向其甲归还家具B.房屋应归其甲所有C.乙只能继承其他未被处分的老人财产D.乙可以请求甲分割上述房屋

2.甲、乙结婚的第十年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列表述正确的是（）。A.该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共同财产B.如果甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产C.该房屋属于甲个人财产，甲乙可约定将该房屋变为共同财产D.以上说法均不正确

3.甲有一所归自己所有的房子,甲的下列行为中,体现其物权性质的是()。A、乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为B、甲自己居住该房子的行为C、甲拆除自己房子的行为D、甲出卖该房子请求他人支付价款的行为

4.甲、乙在2000年结婚，婚后购置平房两间，后两人离婚，对该房尚未进行分割，一直由甲居住。甲没有经过乙同意，就在该房右墙外加盖一间房，并将三间房屋登记于自己名下，不久又将其一并卖给了丙。下列说法正确的是( )。A．甲、乙是房屋的按份共有人B．加盖的房屋应归甲所有C．加盖的房屋应归甲、乙共有D．乙有权请求丙返还所购三间房屋

更多“甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？()”相关问题

  • 第1题：

    甲有一子一女,二人请了保姆乙照顾甲。甲为感谢乙,自书遗嘱,表示其三间房屋由两个子女平分,所有现金都赠给乙。后甲又立下书面遗嘱将其全部现金分给两个子女。不久甲去世。下列哪个选项是正确的?( )

    A、甲的前一遗嘱无效

    B、甲的后一遗嘱无效

    C、所有现金应归甲的两个子女所有

    D、所有现金应归乙所有


    参考答案：C

  • 第2题：

    袁某与妻子结婚的第12年，袁某父亲去世并留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给袁某，并声明该房屋只归袁某一人所有。下列哪个表述是正确的?( )

    A.如袁某将该房屋出租，租金为夫妻共同财产

    B.该房屋及租金均属夫妻共同财产

    C.袁某夫妻即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效


    参考答案：A

  • 第3题：

    甲、乙结婚的第10年,甲父去世留下遗嘱,将其拥有的一套房子留给甲,并声明该房屋只归甲一人所有。如甲将该房屋出租,租金应视为夫妻共同财产。()

    此题为判断题(对，错)。


    答案：正确

  • 第4题：

    甲、乙结婚的第10年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的？

    A:该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产
    B:如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
    C:该房屋及租金均属共同财产
    D:甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

    答案：B
    解析：
    【考点】夫妻财产关系【详解】《婚姻法》第18条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：……（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。”因此，该房屋系甲个人财产。故选项C错误。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第19条规定：“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”据此，选项A、D错误。《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产为共同财产，房屋租金为甲乙夫妻关系存续期间所得，故为夫妻共同财产，选项B正确。本题正确选项应当是B。

  • 第5题：

    甲、乙系夫妻。在双方未作任何约定的情况下，属于夫妻共有的财产包括（　　）。

    A.婚后甲依法定继承方式继承的一套房屋
    B.甲婚前继承、婚后登记在甲名下的一套房屋
    C.婚后双方父母出资购买并登记在乙名下的一套房屋
    D.婚后乙的父母出资为乙购买并登记在乙名下的一套房屋
    E.婚后甲依赠与合同方式确定只归甲所有的一套房屋

    答案：A,C
    解析：
    AE两项，《婚姻法》第17条规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有，除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外。B项，《婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。甲婚前继承的该套房屋的所有权在继承开始时即发生效力，为甲所有，故其属于一方婚前财产，不因婚姻关系而转化为夫妻共同财产。CD两项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第7条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”

  • 第6题：

    袁某与妻子结婚的第12年，袁某父亲去世并留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给袁某，并声明该房屋只归袁某一人所有。下列哪个表述是正确的？（）

    • A、如袁某将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
    • B、该房屋及租金均属夫妻共同财产
    • C、袁某夫妻即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效

    正确答案:A

  • 第7题：

    甲有一子一女，二人请了保姆乙照顾甲。甲为感激乙，自书遗嘱，表示其三间房屋，由两个子女平分，所以现金都赠给乙。后甲又立下书面遗嘱将全部现金分给两个子女，不久甲去世，下列哪些选项是正确的（）

    • A、甲前一遗嘱无效
    • B、甲的后一遗嘱无效
    • C、所有现金应归甲两个子女所有
    • D、所有现金应归乙所有

    正确答案:C

  • 第8题：

    某老人早年丧偶，膝下甲、乙二子。甲常年在国外生活，老人与幼子乙共同生活。老人2014年1月曾立下遗嘱，表示要讲自己名下的房屋留给小儿子，而将一套清朝家具留给大儿子甲。2015年，该老人将上述家具送给了侄子，并将上述房屋过户给了大儿子甲。2016年6月，老人去世。对此，以下说法正确的有（）

    • A、侄子应向其甲归还家具
    • B、房屋应归其甲所有
    • C、乙只能继承其他未被处分的老人财产
    • D、乙可以请求甲分割上述房屋

    正确答案:B,C

  • 第9题：

    甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应（）。

    • A、属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚
    • B、属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权
    • C、属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有
    • D、属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖

    正确答案:B

  • 第10题：

    甲父去世时留有一套商品房，甲为唯一继承人。甲父去世不久，甲因急需用钱，遂将该房屋出卖给好友乙，并答应待将房屋过户给自己后再办理过户手续。合同签订后，乙交付了房款，甲将房屋交给乙，但未办理过户登记。后甲因做生意亏损，又将该房屋出卖给丙，谎称房屋仅出租给乙，并将房屋过户给了丙。丙去找乙要求交房时与乙发生纠纷。下列说法正确的有：（）

    • A、该房屋所有权属于乙
    • B、该房屋所有权属于丙
    • C、甲与丙所签订合同为效力未定合同
    • D、甲与乙所签订合同为有效合同

    正确答案:B,D

  • 第11题：

    多选题
    甲有一子一女，二人请了保姆乙照顾甲。甲为感谢乙，自书遗嘱，表示其三间房屋由两个子女平分，所有现金都赠给乙。后甲又立下书面遗嘱将其全部现金分给两个子女。不久甲去世。下列哪些选项是错误的？（）
    A

    甲的前一遗嘱无效

    B

    甲的后一遗嘱无效

    C

    所有现金应归甲的两个子女所有

    D

    所有现金应归乙所有


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    甲有一子一女，二人请了保姆乙照顾甲。甲为感激乙，自书遗嘱，表示其三间房屋，由两个子女平分，所以现金都赠给乙。后甲又立下书面遗嘱将全部现金分给两个子女，不久甲去世，下列哪些选项是正确的（）
    A

    甲前一遗嘱无效

    B

    甲的后一遗嘱无效

    C

    所有现金应归甲两个子女所有

    D

    所有现金应归乙所有


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲、乙结婚的第10年。甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列哪一表述是正确的?

    A．九该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共有财产

    B．如甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产

    C．该房屋及租金均属共同财产

    D．甲、乙即使约定将该房屋变为共同财产，其协议也无效


    正确答案：B
    [考点]夫妻共同财产
    [解析]本题考查的是夫妻共同财产和个人财产的确定，具有一定的迷惑性。首先，根据《婚姻法》第18条的规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产；(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；(四)一方专用的生活用品；(五)其他应当归一方的财产。”可知，甲、乙结婚后，甲父在遗嘱中将其拥有的一套房子只留给甲，故该房屋应当属于甲一方所有。据此，选项C错误。注意，在2001年新《婚姻法》修订之前，旧《婚姻法》曾经规定一方所有房屋经过8年共同生活后可以转化为夫妻共有财产。但是新《婚姻法》明确取消了该条规定。其次，根据《婚姻法解释(二)》第11条的规定：“婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的其他应当归共同所有的财产：(一)一方以个人财产投资取得的收益；(二)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；(--)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费0”可知，虽然房屋为甲一方所有，但是由房屋所取得的租金属于“一方以个人财产投资取得的收益”，应当属于夫妻共同所有。据此，选项B正确。
    最后，根据《婚姻法》第19条的相关规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。可知．夫妻双方可以将婚姻存续期间一方所有的财产约定为夫妻共同财产，据此选项D错误。

  • 第14题：

    甲的父母在共同遗嘱中表示,二人共有的某处房产由甲继承。甲父母去世前,该房由甲的姐姐乙借用,借用期未明确。2012年上半年,甲父母先后去世,甲一直未办理该房屋所有权变更登记,也未要求乙腾退。2015年下半年,甲因结婚要求乙腾退,乙拒绝搬出。对此,下列哪一选项是正确的()?

    A、因未办理房屋所有权变更登记，甲无权要求乙搬出

    B、因诉讼时效期间届满，甲的房屋腾退请求不受法律保护

    C、乙系合法占有，甲无权要求其搬出

    D、甲对该房屋享有物权请求权


    参考答案：D

  • 第15题：

    甲婚后丧偶，独自一人将一双子女乙、丙抚养成人。甲去世前留有遗嘱，表示甲的某处房产将在甲去世后由丙继承，甲去世前该房由乙借用。后甲去世，丙因当时在外地一直未办理该房屋所有权变更登记，三年后，丙回来并要求乙搬出该房，乙拒绝，丙遂将该房屋卖与丁。就此，下列说法错误的是：( ）

    A.甲去世后，依照遗嘱，该房屋的所有权归丙所有
    B.因未办理房屋所有权变更登记，丙无权要求乙搬出
    C.因诉讼时效期间届满，丙要求乙搬出不受到法律保护
    D.该房屋所有权现归丁所有

    答案：B,C,D
    解析：
    本题涉及物权的变动问题。《物权法》第29条规定：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。故丙在甲死亡时依据遗嘱取得房屋的所有权，不需要办理变更登记。物权请求权不受诉讼时效限制。《物权法》第31条规定，依继承享有不动产权的，处分该物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。本题答案为BCD。

  • 第16题：

    张某有三子女甲、乙、丙。2014年3月1日，张某立下一份公证遗嘱，将其个人所有的房屋死后由甲继承；甲与丁结婚，并育有一女戊。甲因病先于张某死亡后，丁接替甲赡养张某。2015年3月2日，张某打印一份自书遗嘱，将其个人所有的汽车死后由乙继承，并签名，注明日期。乙、丙均未婚。2016年3月4日，张某死亡后遗有房屋、汽车。下列哪一表述是正确的:

    A、戊不可以代位继承
    B、戊、丁无权继承汽车
    C、丙无权继承汽车
    D、丙有权继承房屋

    答案：D
    解析：
    《继承法》第11条：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。”甲因病先于张某死亡，故甲的女儿戊可以代位继承，A选项错误。《继承法》第12条：“丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。”甲因病先于张某死亡后，丁接替甲赡养张某，故丁作为张某的第一顺序继承人，B选项错误。《继承法》第17条第2款：“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”打印的遗嘱不符合遗嘱的形式要件，不成立遗嘱。汽车应当按照法定继承继承，所以丙有权继承汽车，C选项错误。2014年3月1日，张某立下公证遗嘱，将个人所有的房屋死后由甲继承，但甲在张某死亡前已经因病先死亡。《继承法》第27条：“有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理： （一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的； （二）遗嘱继承人丧失继承权的；（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；（五）遗嘱未处分的遗产。”根据第（三）项，房屋应当按照法定继承办理，所以丙有权继承房屋。D选项正确。

  • 第17题：

    甲有一所归自己所有的房屋，甲的下列行为中，体现其物权性质的有（　　）

    A.乙欲侵占该房子，甲制止乙的侵占行为
    B.甲自己居住该房子的行为
    C.甲拆除自己房子的行为
    D.甲出卖该房子请求他人支付价款的行为
    E.甲对房子的装修行为

    答案：A,B,C,E
    解析：
    A项体现所有权人的排他性，BCE三项体现所有权人的支配权，D项属于债权请求权。

  • 第18题：

    甲、乙结婚的第十年，甲父去世留下遗嘱，将其拥有的一套房子留给甲，并声明该房屋只归甲一人所有。下列表述正确的是（）。

    • A、该房屋经过八年婚后生活即变成夫妻共同财产
    • B、如果甲将该房屋出租，租金为夫妻共同财产
    • C、该房屋属于甲个人财产，甲乙可约定将该房屋变为共同财产
    • D、以上说法均不正确

    正确答案:C

  • 第19题：

    甲和乙结婚前，甲送给乙一套房子，婚后这套房子由乙的父母居住，但房产证上户主的名字仍是甲。若两人离婚，该套房子（）。

    • A、是甲的个人财产
    • B、是乙的个人财产
    • C、由甲和乙共有
    • D、归乙的父母所有

    正确答案:A

  • 第20题：

    甲有一所归自己所有的房子，甲的下列行为中，体现其物权性质的有：（）

    • A、乙欲侵占该房子，甲制止乙侵占的行为
    • B、甲自己居住该房子的行为
    • C、甲拆除自己房子的行为
    • D、甲出卖该房子请求他人支付价款的行为

    正确答案:A,B,C

  • 第21题：

    甲向乙借款20万，以自己的一套房子作为抵押担保。抵押期间，甲欲将这套房子以25万元卖给丙，丙知道房子已设置抵押，但愿意接受。以下表述正确的是（）。

    • A、甲可以卖出该房屋，但应先征得乙的同意
    • B、甲可以卖出该房屋，不必征得乙的同意
    • C、甲可以卖出该房屋，但事前应通知乙
    • D、甲无权卖出该房屋，因为此房屋已经设置了抵押权

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    甲和乙结婚前，甲送给乙一套房子，婚后这套房子由乙的父母居住，但房产证上户主的名字仍是甲。若两人离婚，该套房子（）。
    A

    是甲的个人财产

    B

    是乙的个人财产

    C

    由甲和乙共有

    D

    归乙的父母所有


    正确答案： A
    解析： 本题考查不动产所有权的转移，掌握登记这一关键环节就可解答此题。我国不动产所有权的转移采用登记主义，未经登记不转移房屋的所有权。

  • 第23题：

    单选题
    甲的哥哥1997年底去世，留下遗嘱给甲一处房子作新房。甲与乙于1998年1月登记结婚，3月接到房子并办理登记，搬进居住。因该房屋年久失修，且过于简陋，经有关部门同意后，二人对房屋进行了翻盖，共花费6万元。现二人离婚，对房屋的权属发生了争议。依法该房屋所有权应（）。
    A

    属于甲乙的夫妻共同财产，因为房屋办理登记时，二人已登记结婚

    B

    属于甲单独所有，因为甲已于其哥哥去世时取得房屋的所有权

    C

    属于甲乙的夫妻共同财产，因为甲的哥哥的遗嘱中已说明将房屋给甲和其妻子共有

    D

    属于甲乙的共同财产，因为二人以共同财产对房屋进行翻盖


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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