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地役权白地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。同时：()A:地役权不得单独转让，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外 B:地役权不得单独抵押，土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让 C:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的，转让部分涉及地役权的，受让人享有地役权 D:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力

题目
地役权白地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人。同时：()

A:地役权不得单独转让，土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外
B:地役权不得单独抵押，土地承包经营权、建设用地使用权等抵押的，在实现抵押权时，地役权一并转让
C:需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让的，转让部分涉及地役权的，受让人享有地役权
D:供役地以及供役地上的土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，地役权对受让人具有约束力
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1.地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的,可以向()申请地役权登记;未经登记,不得对抗善意第三人。A、登记机构B、签署地法院C、中介机构D、行政机构

2.地役权自（　　）时设立A.地役权合同订立 B.向登记机构进行地役权登记 C.地役权合同生效 D.地役权合同备案

3.下列关于地役权的说法错误的是()。A:地役权是在他人的土地上设定的负担B:地役权一般是通过签订地役权合同产生的C:地役权的设定是有偿的D:地役权自地役权合同生效时成立，未经登记不可对抗善意第三人

4.下列关于地役权的说法正确的是：A:设定地役权，当事人须签订书面形式的地役权合同 B:地役权自在登记机构登记生效时设立 C:地役权是有期限物权 D:地役权不得单独转让，也不得单独抵押

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  • 第1题：

    浮动抵押中，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。（　）


    答案：对
    解析：
    本题表述正确。

  • 第2题：

    地役权设立未经登记，不得对抗善意第三人


    答案：对
    解析：
    《物权法》规定：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第3题：

    关于地役权的设立，下列说法正确的有（　　）

    A.地役权自地役权合同生效时设立
    B.未经登记，不得对抗善意第三人
    C.未经登记，地役权设立不生效
    D.地役权自登记之日起设立
    E.未经登记，不得对抗任何第三人

    答案：A,B
    解析：
    《物权法》第一百五十八条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第4题：

    关于地役权，下列表述错误的是（）。

    A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
    B.地役权合同应包括解决争议的方法
    C.地役权自地役权合同生效时设立
    D.未经登记，不得对抗善意第三人

    答案：B
    解析：
    设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立。地役权合同一般包括下列条款：（1）当事人的姓名或者名称和住所；（2）供役地和需役地的位置；（3）利用目的和方法；（4）利用期限；（5）费用及其支付方式；（6）解决争议的方法。“一般”与“应”意境相差较大，因此B选项错误。

  • 第5题：

    下列关于地役权的表述中，正确的是( )。

    A、地役权可以单独转让
    B、地役权自合同生效时设立
    C、未经登记，地役权不发生设立效力
    D、当事人可以采用口头形式订立地役权合同

    答案：B
    解析：
    本题考察了地役权的几个特点。根据《物权法》的规定，地役权具有这几个特点：地役权以利用他人土地为内容，即为用益物权；地役权具有从属性、不可分性，即不得单独转让、抵押、出租；地役权根据当事人的约定，应该书面签订地役权合同，并且地役权自地役权合同生效时设立；

  • 第6题：

    根据我国《物权法》，下列权利变动，未经登记不得对抗善意第三人的是（）

    • A、转让船舶所有权
    • B、设立地役权
    • C、以动产设立抵押权
    • D、互换土地经营承包权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    地役权人可以向登记机构申请地役权登记；未经登记的，不得对抗（）。

    • A、第三人
    • B、供役地人
    • C、善意第三人
    • D、需役地人

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    地役权自（）时设立。
    A

    地役权合同签订

    B

    地役权合同生效

    C

    地役权登记

    D

    地役权行使


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    下列关于地役权的说法正确的是( )
    A

    地役权自登记机构核准地役权登记时设立

    B

    地役权自向登记机构申请地役权登记时设立

    C

    地役权登记为地役权的生效要件

    D

    地役权登记为地役权的对抗要件


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于地役权，下列表述错误的是（  ）。
    A

    当事人应当采用书面形式订立地役权合同

    B

    地役权合同应包括解决争议的方法

    C

    地役权自地役权合同签订时设立

    D

    未经登记，不得对抗善意第三人


    正确答案： A
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    地役权变更登记的法律特征包括（）。
    A

    地役权自地役权合同生效时设立

    B

    地役权单独转让

    C

    地役权不得单独抵押

    D

    未登记的地役权变更

    E

    已经登记的地役权变更


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    地役权人可以向登记机构申请地役权登记；未经登记的，不得对抗（）。
    A

    第三人

    B

    供役地人

    C

    善意第三人

    D

    需役地人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物权法》第158条规定：“地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。”
    请简述分析此法条相关规定。


    答案：
    解析：
    首先，地役权合同是要式合同，但其本身不需要强制登记，更不以登记为其有效要件。物权法要求的是，地役权这一用益物权的权属登记，而非地役权合同登记。所以，一般情况下，地役权合同自双方当事人签字或者盖章即可生效。
    其次，地役权登记也不是地役权的生效要件，而是对抗要件。换言之，地役权的设立，采取意识主义，权属登记与否不影响地役权的设立，但不登记不得对抗善意第三人，如供役地的所有权或者使用权的受让人。
    如果在地役权期间内，需役地的所有权或者使用权转移的，则新的所有权人或者使用权人自然继受地役权。

  • 第14题：

    下列各项说法正确的是（　　）。

    A.地役权合同未经登记的，不得对抗善意第三人
    B.地役权合同未经登记的，不得对抗第三人
    C.地役权合同未经登记的，地役权不成立
    D.地役权合同未经登记的，合同无效

    答案：A
    解析：
    《物权法》第一百五十八条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第15题：

    关于地役权的法律特征，下列说法正确的有（　　）。

    A.地役权自地役权合同生效时设立
    B.地役权自地役权变更登记完成时设立
    C.地役权不得单独转让
    D.地役权可直接抵押
    E.地役权不得单独抵押

    答案：A,C,E
    解析：
    地役权的法律特征有：①地役权自地役权合同生效时设立，当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人；②地役权不得单独转让；③地役权不得单独抵押；④已经登记的地役权变更、转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

  • 第16题：

    关于地役权,下列表述正确的是（??）。2017真题

    A.当事人应当采用书面形式订立地役权合同
    B.地役权合同应包括解决争议的方法
    C.地役权自地役权合同签订时设立
    D.地役权自地役权合同生效时设立
    E.未经登记,不得对抗善意第三人

    答案：A,B,D,E
    解析：
    第一章第4节建设工程物权制度

  • 第17题：

    关于地役权初始登记的法律特征，叙述错误的有（）。

    • A、地役权是为了提高自己不动产的效益而使用他人不动产的权利
    • B、地役权对他人不动产的设置没有负担
    • C、地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人
    • D、地役权可以单独转让和单独抵押
    • E、设立地役权应当以书面形式订立地役权合同

    正确答案:B,D

  • 第18题：

    地役权自（）时设立。

    • A、地役权合同签订
    • B、地役权合同生效
    • C、地役权登记
    • D、地役权行使

    正确答案:B

  • 第19题：

    地役权变更登记的法律特征包括（）。

    • A、地役权自地役权合同生效时设立
    • B、地役权单独转让
    • C、地役权不得单独抵押
    • D、未登记的地役权变更
    • E、已经登记的地役权变更

    正确答案:A,C,E

  • 第20题：

    单选题
    关于地役权，说法正确的是（）。
    A

    设立地役权是为了提高供役地的效益

    B

    地役权合同可以釆用书面或口头形式

    C

    地役权可以不登记，但未经登记，不得对抗善意第三人

    D

    未经土地所有权人同意，用益物权人不得设立地役权


    正确答案： A
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    关于地役权,下列表述正确的是（）。
    A

    当事人应当采用书面形式订立地役权合同

    B

    地役权合同应包括解决争议的方法

    C

    地役权自地役权合同签订时设立

    D

    地役权自地役权合同生效时设立

    E

    未经登记,不得对抗善意第三人


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列关于地役权的说法错误的是（　　）。
    A

    地役权是在他人的土地上设定的负担

    B

    地役权一般是通过签订地役权合同产生的

    C

    地役权的设定是有偿的

    D

    地役权自地役权合同生效时成立，未经登记不可对抗善意第三人


    正确答案： C
    解析：
    地役权，是指不动产权利人为某特定不动产的便利而使用他人不动产，使其负一定负担的物权。地役权和相邻关系同样是在他人的土地上设定的负担，地役权的产生一般是通过签订地役权合同产生的。地役权的设定，可以是有偿的，也可以是无偿的。地役权自地役权合同生效时成立，但未经登记，不可对抗善意第三人。

  • 第23题：

    多选题
    关于地役权初始登记的法律特征，叙述错误的有（）。
    A

    地役权是为了提高自己不动产的效益而使用他人不动产的权利

    B

    地役权对他人不动产的设置没有负担

    C

    地役权自地役权合同生效时设立，未经登记不得对抗善意第三人

    D

    地役权可以单独转让和单独抵押

    E

    设立地役权应当以书面形式订立地役权合同


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

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