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李某与张某因买卖合同发生纠纷，诉至某区人民法院，法院判决张某败诉后，张某拒不 执行。某区人民法院根据李某的申请开始执行张某的一辆汽车和一间房屋。请回答 在执行中，案外人王某向某区人民法院提出异议，认为该汽车已被张某卖给自己，并 办理登记。此时，哪些做法是正确的？ A.在审查期间，对该汽车不能扣押 B.对房屋并不中止执行 C.经审查异议成立，由审判委员会批准中止执行 D.王某对执行标的异议的裁定不服的，可以根据执行标的的不同情况，选择提起诉讼或 通过审判监督程序进行救济
题目
在执行中，案外人王某向某区人民法院提出异议，认为该汽车已被张某卖给自己，并 办理登记。此时，哪些做法是正确的？
A.在审查期间，对该汽车不能扣押
B.对房屋并不中止执行
C.经审查异议成立，由审判委员会批准中止执行
D.王某对执行标的异议的裁定不服的，可以根据执行标的的不同情况，选择提起诉讼或 通过审判监督程序进行救济
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第1题：
王某与李某为一幢楼房的权属发生纠纷，起诉至人民法院。张某向人民法院主张该幢楼房归他所有，人民法院遂追加张某为第三人。其后原告王某申请撤诉，根据上述情况，下列说法正确的是：()A:如果人民法院允许王某撤诉，应以张某为另案原告，王某、李某为另案被告，诉讼继续进行
B:如果人民法院允许王某撤诉，应由张某取代王某作为原告，李某为被告，继续审理
C:如果人民法院允许王某撤诉，应以李某为原告，张某为被告，继续审理
D:如果人民法院允许王某撤诉，应以王某为另案被告，张某为另案原告，诉讼另行进行答案：A解析：【考点】第三人之诉，本诉原告撤诉后的处理。详解：《民诉法解释》第237条规定：有独立请求权的第三人参加诉讼后，原告申请撤诉，人民法院在准许原告撤诉后，有独立请求权的第三人作为另案原告，原案原告、被告作为另案被告，诉讼继续进行。所以，B、C、D项均不正确。 -
第2题：
在法院执行过程中，张某以自己的一栋房屋为被执行人李某提供担保，申请执行人刘某同意暂缓执行，人民法院作出暂缓执行6个月的裁定，6个月后李某仍不履行义务，人民法院应当如何处理？()A:人民法院可直接裁定执行张某的房屋
B:人民法院告知刘某起诉张某
C:人民法院只有在执行李某的财产不足以清偿刘某的债权时，才能执行张某的房屋
D:人民法院不能直接裁定执行张某的房屋答案：A解析：【考点】执行担保。详解：根据《民诉法解释》第471条规定，被执行人在人民法院决定暂缓执行的期限届满后仍不履行义务的，人民法院可以直接执行担保财产，或者裁定执行担保人的财产，但执行担保人的财产以担保人应当履行义务部分的财产为限。 -
第3题：
王某诉张某返还借款一案，张某在判决生效后未履行判决书所确定的义务，王某向法院申请强制执行。在执行过程中，张某提出目前暂时没有偿付能力，申请提供担保，对此下列哪种说法是错误的？()A:张某的执行担保申请须经王某同意，并由人民法院决定
B:人民法院批准申请后，张某应当向人民法院提供财产担保，不能由第三人担保
C:张某提供担保后可以在人民法院决定的暂缓执行期间内与王某达成执行和解的协议
D:在暂缓执行期间，王某发现张某有转移担保财产的行为，人民法院可以恢复执行答案：B解析：【考点】执行担保。详解：《民事诉讼法》第231条规定：在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。所以，A项正确。根据《民诉法解释》第470条规定，根据民事诉讼法第二百三十一条规定向人民法院提供执行担保的，可以由被执行人或者他人提供财产担保，也可以由他人提供保证。担保人应当具有代为履行或者代为承担赔偿责任的能力。他人提供执行保证的，应当向执行法院出具保证书，并将保证书副本送交申请执行人。被执行人或者他人提供财产担保的，应当参照物权法、担保法的有关规定办理相应手续。所以，B项错误。根据最高人民法院《关于执行工作若干问题的规定（试行）》（以下简称《执行规定》）第86条规定，在执行中，双方当事人可以自愿达成和解协议，变更生效法律文书确定的履行义务主体、标的物及其数额、履行期限和履行方式。所以，C项正确。根据《民诉法解释》469条规定，被执行人或担保人对担保的财产在暂缓执行期间有转移、隐藏、变卖、毁损等行为的，人民法院可以恢复强制执行。所以，D项正确。 -
第4题：
张某诉王某欠款纠纷一案，经某法院判决，王某应付张某欠款21万元。判决生效后，王某拒不履行，张某向某法院申请执行。某法院立案执行后，王某向法院申请执行担保，王某的外甥李某愿意提供担保，李某向某法院提供了自己所有的位于市区繁华路段的店面房一处，建筑面积56平方米，作为担保。某法院决定暂缓执行，暂缓期限为10个月。下列说法中错误的是：A:王某由李某来提供执行担保须经张某同意
B:某法院决定的暂缓执行期限违法，因为人民法院决定暂缓执行期限不得超过半年
C:某法院决定的暂缓执行期限合法，因为人民法院决定暂缓执行期限不得超过1年
D:暂缓执行期限届满，王某仍不能履行义务，某法院有权执行李某用来提供担保的店面房答案：B解析：根据《民事诉讼法》第231条的规定，在执行中，被执行人向人民法院提供担保，并经申请执行人同意的，人民法院可以决定暂缓执行及暂缓执行的期限。被执行人逾期仍不履行的，人民法院有权执行被执行人的担保财产或者担保人的财产。根据《民诉意见》第268条的规定，人民法院依照《民事诉讼法》第231条的规定决定暂缓执行的，如果担保是有期限的，暂缓执行的期限应与担保期限一致，但最长不得超过1年。因此，选项ACD正确，选项B错误。 -
第5题：
张某、李某因共同违法行为被公安机关决定行政拘留后，张某申请行政复议。下列说法正确的是（）。
- A、若拘留已经开始执行，则张某需执行拘留完毕后再申请复议
- B、张某向公安机关申请暂缓执行拘留，公安机关对张某可以暂缓执行拘留
- C、张某申请暂缓执行拘留须由李某作担保人
- D、张某、李某必须同时申请复议
正确答案:B -
第6题：
张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。 2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。 2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋过户登记手续。张某将房屋卖给王某，王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时，李某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下，于是交付了房款，并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。 要求：根据本题所述内容并结合法律规定，回答下列问题。 张某何时取得房屋的所有权？说明理由。
正确答案:2013年7月7日法院判决生效时，张某取得房屋所有权。在2013年2月14日二人分手时，虽然约定房屋归张某所有，但由于没有办理房屋过户登记手续，因此张某并没有取得房屋的所有权。物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本案中，2013年7月7日法院判决生效，张某方获得房屋所有权。 -
第7题：
张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。 2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。 2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋过户登记手续。张某将房屋卖给王某，王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时，李某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下，于是交付了房款，并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。 要求：根据本题所述内容并结合法律规定，回答下列问题。 张某是否应当承担汽车重新装配的债务？说明理由。
正确答案:应当承担。物权法规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务。本案中张某和李某是共有关系，对汽车的共有属于按份共有，因汽车产生的债务成立连带债务，张某应当承担。 -
第8题：
张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。 2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋登记过户。张某将房屋卖给王某，王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时，李某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下，于是交付了房款，并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。 根据上述情况，回答以下问题。 张某与王某订立的房屋买卖合同是否有效？王某是否取得了房屋所有权？说明理由。
正确答案:合同有效，但王某未取得房屋所有权。张某将自己所有的房屋卖给王某，订立的买卖合同有效。物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，张某并未给王某办理房屋所有权转移登记，因此，王某未取得房屋所有权。 -
第9题：
张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。 2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。 2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋过户登记手续。张某将房屋卖给王某，王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时，李某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下，于是交付了房款，并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。 要求：根据本题所述内容并结合法律规定，回答下列问题。 张某与王某订立的房屋买卖合同是否有效？王某是否取得了房屋所有权？分别说明理由。
正确答案:合同有效，但王某未取得房屋所有权。张某将自己所有的房屋卖给王某，订立的买卖合同有效。物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，张某并未给王某办理房屋所有权转移登记，因此，王某未取得房屋所有权。 -
第10题：
问答题张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。 2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。 2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋过户登记手续。张某将房屋卖给王某，王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时，李某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下，于是交付了房款，并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。 要求：根据本题所述内容并结合法律规定，回答下列问题。 张某和李某对房屋的共有属于什么类型的共有？说明理由。正确答案： 按份共有。根据物权法规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本案中，张某和李某没有约定共有类型，二人没有家庭关系，因此，认定为按份共有。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题张某与李某在甲市签订房屋买卖合同，将位于乙市的房屋卖给李某，合同约定如果发生纠纷，由甲市人民法院管辖。经查张某家住丙市，李某家住丁市。后双方因该房屋买卖发生纠纷，张某拟向人民法院起诉。根据规定。对该案享有管辖权的法院是（）。A甲市人民法院
B乙市人民法院
C丙市人民法院
D丁市人民法院
正确答案： C解析： 因不动产纠纷提起的诉讼属于专属管辖，由不动产所在地法院管辖，其他法院无权管辖，当事人也不得协议变更管辖。 -
第12题：
问答题张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋登记过户。张某将房屋卖给王某，王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时，李某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下，于是交付了房款，并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。根据上述情况，回答以下问题。张某是否应当承担汽车配饰的债务？说明理由。正确答案： 应当承担。物权法规定，因共有的不动产或者动产产生的债权债务，在对外关系上，共有人享有连带债权、承担连带债务。本案中张某和李某是共有关系，对汽车的共有属于按份共有，因汽车产生的债务成立连带债务，张某应当承担。解析： 暂无解析 -
第13题：
张某与王某因经济纠纷诉至法庭，张某败诉，法院判决其于2007年7月1日之前给付王某5000元欠款，但张某并未主动履行判决书的内容。王某申请强制执行后，张某于2007年9月1日收到人民法院的执行通知，那么：（ ）
A.张某应当主动向人民法院报告当前的财产情况，也有义务报告其前一年的财产情况
B.张某向人民法院报告其前一年的财产情况的时间从2007年7月1日起算
C.张某向人民法院报告其前一年的财产情况的时间从2007年9月1日起算答案：A,C解析：A、C
考点：执行措施
讲解：根据《民事诉讼法》第241条的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。因此，A项正确，D 项错误。本题2007年9月1日为执行通知之日，所以C项正确，B项错误。 -
第14题：
李某与张某因买卖合同发生纠纷，诉至某区人民法院，法院判决张某败诉后，张某拒不 执行。某区人民法院根据李某的申请开始执行张某的一辆汽车和一间房屋。请回答
在执行中，案外人江某向某区人民法院提出异议，认为法院判决给李某的房屋,属于 自己与张某的共有财产。此时，下列哪些说法是正确的？
A.江某有权向法院提出执行异议
B.江某有权向法院申请再审
C.江某有权向法院起诉
D.如法院启动了再审程序,应当追加江某为当事人答案：B,D解析：案外人江某提出异议的房屋与原判决有关，因此，江某有权申请再审，并应被追加为当事人。 选项BD正确。 -
第15题：
李某与张某因买卖合同发生纠纷，诉至某区人民法院，法院判决张某败诉后，张某拒不 执行。某区人民法院根据李某的申请开始执行张某的一辆汽车和一间房屋。请回答
在执行中，案外人钱某向法院主张，张某的那辆汽车巳经抵押给自己，并以自己享有 抵押权为由提出异议。但张某否认将汽车抵押给钱某。经审查，法院驳回钱某的异议。钱某拟向法院起诉，关于本案被告的确定，下列哪一选项是正确的？
A.钱某只能以李某为被告起诉
B.钱某只能以张某为被告起诉
C.钱某可选择张某为被告起诉，也可选择李某为被告起诉
D.钱某应当以张某和李某为共同被告起诉答案：D解析：最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第17条规 定，案外人依照《民事诉讼法》第204条规定提起诉讼，对执行标的主张实体权利，并请求对执行标的停止执 行的，应当以申请执行人为被告；被执行人反对案外人对执行标的所主张的实体权利的，应当以申请_行人和 被执行人为共同被告。选项D正确。 -
第16题：
李某与张某于2012年1月登记离婚，同年3月双方又以夫妻名义同居生活，财产也放在一起。后因经济问题双方又发生纠纷，李某向人民法院起诉，要求离婚。依照法律（）。
- A、 法院对李某与张某的纠纷应按事实婚姻处理
- B、 法院应当受理李某起诉的离婚案件
- C、 如果李某起诉只要求离婚，人民法院不予受理，但因财产分割或者子女抚养纠纷提起诉 讼的，人民法院应当受理
- D、 李某与张某所谓的婚姻关系无效
正确答案:C,D -
第17题：
张某和李某是邻居。在一起行政案件的执行中，人民法院执行人员误将案外人李某的一间房屋当作被执行人张某的房屋强行拆毁。李某提出赔偿请求，该损失应由谁赔偿？（）
- A、应当由张某负责赔偿
- B、应当由人民法院执行人员负责赔偿
- C、应当由人民法院负责赔偿
- D、属于意外事件，由李某自己承担
正确答案:C -
第18题：
张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。 2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。 2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋过户登记手续。张某将房屋卖给王某，王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时，李某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下，于是交付了房款，并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。 要求：根据本题所述内容并结合法律规定，回答下列问题。 刘某是否取得房屋所有权？说明理由。
正确答案:刘某获得了房屋所有权。本案中，李某出售房屋属于无权处分，但刘某是善意不知情的，而且支付了合理的市场价格，办理了房屋所有权转移登记，符合善意取得的构成要件。刘某善意取得房屋所有权。 -
第19题：
杨某与张某系邻居，两家因为道路问题发生争议，诉至法院。经法院审理，判令张某限期拆除妨碍杨某通行的库房一间，张某没有如期拆除，法院遂依杨某的申请对张家强制执行，请建筑工人拆除了该库房，花费1000元施工费。则该1000元施工费应当由谁承担：（）。
- A、杨某承担
- B、张某承担
- C、杨某和张某共同承担
- D、人民法院承担
正确答案:B -
第20题：
张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。 2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋登记过户。张某将房屋卖给王某，王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时，李某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下，于是交付了房款，并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。 根据上述情况，回答以下问题。 李某与刘某之间房屋买卖合同是否有效？说明理由。
正确答案:有效。买卖合同司法解释规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。本案中，李某出卖房屋时，并不享有房屋的所有权，构成无权处分，但合同是有效的。 -
第21题：
问答题张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。 2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。 2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋过户登记手续。张某将房屋卖给王某，王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时，李某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下，于是交付了房款，并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。 要求：根据本题所述内容并结合法律规定，回答下列问题。 张某何时取得房屋的所有权？说明理由。正确答案： 2013年7月7日法院判决生效时，张某取得房屋所有权。在2013年2月14日二人分手时，虽然约定房屋归张某所有，但由于没有办理房屋过户登记手续，因此张某并没有取得房屋的所有权。物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。本案中，2013年7月7日法院判决生效，张某方获得房屋所有权。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。 2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。 2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋过户登记手续。张某将房屋卖给王某，王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时，李某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下，于是交付了房款，并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。 要求：根据本题所述内容并结合法律规定，回答下列问题。 李某与刘某之间房屋买卖合同是否有效？说明理由。正确答案： 有效。买卖合同司法解释规定，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。本案中，李某出卖房屋时，并不享有房屋的所有权，构成无权处分，但合同是有效的。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题张某与李某谈恋爱期间，共同出资购买房屋一套、汽车一辆，均登记在李某名下。一年后，李某觉得汽车内饰陈旧，将汽车开至4S店重新装配，花费2万余元，李某付了20％的款项，余款尚未支付。不久后，张某收到4S店寄来的账单，张某认为李某未经自己同意擅自做主，该款项与自己无关。 2013年2月14日，二人分手，约定房屋归张某所有，汽车归李某所有。但李某一直不协助办理房屋过户手续，张某诉至法院，要求确认自己的所有权。2013年7月7日，法院生效判决房屋归张某所有，但李某仍不协助办理房屋登记过户。张某将房屋卖给王某，王某基于对判决书的信赖与张某签订了买卖合同。同时，李某将房屋以市价卖给不知情的刘某，刘某到房屋登记管理部门查询确认房屋登记在李某名下，于是交付了房款，并办理了房屋过户手续。张某得知以后要求刘某返还房屋。 根据上述情况，回答以下问题。 张某和李某对房屋的共有属于什么类型的共有？说明理由。正确答案： 张某和李某对房屋的共有属于按份共有。根据物权法规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本案中，张某和李某没有约定共有类型，二人没有家庭关系，因此，认定为按份共有。解析： 暂无解析