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商品房买卖中，关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定，无规定按约定。（ ）此题为判断题(对，错)。

题目

商品房买卖中，关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定，无规定按约定。（ ）

此题为判断题(对，错)。

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1.下列关于商品房屋销售的表述中，正确的是（ ）A商品房买卖合同约定的面积误差不的超过3%B按何种面积计价，就按何种面积登记发证C按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

2.下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）A．商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过13%B．按何种面积计价，就按何种面积登记发证C．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

3.商品房买卖中，关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定，无规定按约定。（　）

4.下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）。A．商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%B．按何种面积计价，就按何种面积登记发证C．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

更多“商品房买卖中,关于商品房面积误差的处理原则为:有规定按规定,无规定按约定。( ) ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）。

    A.商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%
    B.按何种面积计价，就按何种面积登记发证
    C.按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积
    D.商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款

    答案：C
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。选项A错误，房屋买卖合同，并不对面积误差进行上限的要求；选项B错误，登记按照建筑面积，而无论按建筑面积或套内计价，均不影响登记；选项D错误，商品房买卖合同对面积误差无约定的，视实际误差与3%的对比关系，确定是否据实结算。

  • 第2题：

    下列表述正确的是：

    A．商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3％

    B．按何种面积计价，就按何种面积登记发证

    C．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积

    D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款


    C 按建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积。

  • 第3题：

    8、下列表述正确的是：

    A．商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3％

    B．按何种面积计价，就按何种面积登记发证

    C．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积

    D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款


    BDE

  • 第4题：

    下列关于商品房买卖合同的表述，正确的是（ ）。

    A.商品房现售合同，包括面积误差处理方式
    B.商品房预售合同，包括房屋登记及物业管理等内容
    C.商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或建筑面积计价
    D.按建筑面积计价，建筑面积或套内建筑面积有其一误差比绝对值在3%以内的，根据实测建筑面积结算价款

    答案：C
    解析：
    本题考查的是商品房买卖合同。面积误差处理方式，属于预售合同的内容；商品房预售合同，包括前期物业管理内容；若当事人未对面积误差处理做约定，按建筑面积计价的，建筑面积或套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内的，根据实测建筑面积结算房价款。P133～134。

  • 第5题：

    下列表述正确的是：

    A．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积

    B．商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3％

    C．按何种面积计价，就按何种面积登记发证

    D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款


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