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下列属于土地使用管制的事项有（ ）。A．建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通B．取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施C．某宗土地使用权中，要求容积率为2．0D．甲乙两宗土地使用权中，甲土地必须为乙土地留出通行道路E．某宗土地只能用于商业房地产开发
题目
下列属于土地使用管制的事项有（ ）。
A．建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通
B．取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施
C．某宗土地使用权中，要求容积率为2．0
D．甲乙两宗土地使用权中，甲土地必须为乙土地留出通行道路
E．某宗土地只能用于商业房地产开发
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第1题：
下列属于土地使用管制的事项有( )。A、 建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通用地
B、 取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施
C、 某宗土地使用中，要求容积率为2.0
D、 甲、乙两宗土地使用中，甲土地必须为乙土地留出通行道路
E 某宗土地只能用于商业房地产开发答案：A,C,E解析：对土地利用的限制可归纳为三个方面：①土地权利的设立和行使的限制；②房地产相邻关系的限制；③土地使用管制。题中的A、C、E所述的内容属于土地使用管制的内容，而B选项属于第①项的内容，D选项属于第②项的内容。 -
第2题：
下列选项中，属于房地产范畴的有( )。A.空地
B.建筑材料
C.土地及其上的建筑物
D.有建筑物的土地
E.在建工程答案：A,C,D,E解析：房地产是指土地以及建筑物和其他土地附着物，是实物、权益和区位的结合体。 -
第3题：
60、下列有关土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（）。
A．自行开发建造厂房等建筑物的土地使用权与建筑物应分别进行摊销和折旧
B．外购土地使用权及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间进行分配
C．外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产
D．外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为无形资产
自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理;自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使用权与建筑物应当分别进行处理;外购土地及建筑物支付的价款应当在建筑物与土地使用权之间按照合理的方法进行分配；难以合理分配的，应当全部作为固定资产 -
第4题：
下列属于土地使用管制的事项有（）。A.建筑物四周应留有一定的空地作为建筑物的绿地和交通
B.取得的土地使用权不包括地下资源、埋藏物和市政公用设施
C.某宗土地使用权中，要求容积率为2.0
D.甲乙两宗土地使用权中，甲土地必须为乙土地留出通行道路
E.某宗土地只能用于商业房地产开发答案：A,C,E解析：本题考查的是房地产权益因素。选项B是对土地使用权的行使的限制，不属于土地使用管制。选项D属于相邻权，源于房地产权利的限制。 -
第5题：
下列选项中，属于房地产范畴的有（ ）。
A.空地
B.建筑材料
C. 土地及其上的建筑物
D.有建筑物的土地
E.在建工程答案：A,C,D,E解析：房地产通俗地说是指房屋和土地，或者房产和地产。严谨意义上的房地产，是指土地以及建筑物等地上定着物，是实物、权益和区位的结合体。选项B，建筑材料只是构成房屋或者构建物的一个组成部分，不是独立的建筑物。