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在划分路线价区段时，应符合的条件包括（ ）。A．形状相似B．在同一条街道上只有一个路线价区段C．面积接近D．地块相连E．可及性相当

题目

在划分路线价区段时，应符合的条件包括（ ）。

A．形状相似

B．在同一条街道上只有一个路线价区段

C．面积接近

D．地块相连

E．可及性相当

相似考题

1.划分路线价区段时，将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此，两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。（ ）此题为判断题(对，错)。

2.在同一条街道上，如果两侧的繁华程度、地价水平有显著差异的，应以街道中心为分界线，将该街道的两侧各自视为一个路线价区段，分别附设不同的路线价。（ ）此题为判断题(对，错)。

3.关于路线价区段的说法，正确的有（）。A.路线价区段位于街道两侧，是带状的 B.应将面积相近、形状相同、位M相邻的临街土地划为同一个路线价区段 C.两个路线价区段的分界线，原则上是地价水平有明显差异的地点 D.较长的繁华街道，可根据地价水平差异划分为两个以上的路线价区段 E.同一街道两侧的地价水平有明显差异的，应以街道中心为分界线，将该街道两侧视为不同的路线价区段

4.在划分路线价区段时要注意，为保持连续性所划分的路线价区段一般不要从十字路或丁字路口中心处划分。（ ）此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案：DE
更多“在划分路线价区段时,应符合的条件包括( )。A.形状相似 B.在同一条街道上只有一个路线价区段C ”相关问题

  • 第1题：

    划分路线价区段时，将可及性相当、地块相连的土地划为同一路线价区段。因此，两个路口之间的地段必然是同一个路线价区段。（）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是划分路线价区段。如果路线太长的繁华地段，有时需要将两个路口之间的地段划分为2个以上的路线价区段。注意:“必然是”三个字。

  • 第2题：

    在划分路线价区段时，应符合的条件包括（　）。

    A、形状相似
    B、在同一条街道上只有一个路线价区段
    C、面积接近
    D、地价相近
    E、通达性相当

    答案：D,E
    解析：
    本题考查的是划分路线价区段。在划分路线价区段时，应将“通达性相当、位置相邻、地价相近”的临街土地划为同一个路线价区段。

  • 第3题：

    3、关于路线价区段的说法，正确的有（）。（2016年《房地产开发理论与方法》真题） A.路线价区段位于街道两侧，是带状的 B.应将面积相近、形状相同、位置相邻的临街土地划为同一个路线价区段 C.两个路线价区段的分界线，原则上是地价水平有明显差异的地点 D.较长的繁华街道，可根据地价水平差异划分为两个以上的路线价区段 E.同一街道两侧的地价水平有明显差异的，应以街道中心为分界线，将该街道两侧视为不同的路线价区段


    路线价区段位于街道两侧，是带状的;两个路线价区段的分界线，原则上是地价水平有明显差异的地点;较长的繁华街道，可根据地价水平差异情况划分为两个以上的路线价区段;同一街道两侧的地价水平有明显差异的，应以街道中心为分界线，将该街道两侧视为不同的路线价区段

  • 第4题：

    关于路线价区段的说法，正确的有（　）。

    A、路线价区段位于街道两侧，是带状的
    B、应将面积相近、形状相同、位置相邻的临街土地划为同一个路线价区段
    C、两个路线价区段的分界线，原则上是地价水平有明显差异的地点
    D、较长的繁华街道，可根据地价水平差异划分为两个以上的路线价区段
    E、同一街道两侧的地价水平有明显差异的，应以街道中心为分界线，将该街道两侧视为不同的路线价区段

    答案：A,C,D,E
    解析：
    本题考查的是划分路线价区段。选项B错误，在划分路线价区段时，应将“通达性相当、位置相邻、地价相近”的临街土地划为同一个路线价区段。参见教材P365。

  • 第5题：

    在划分路线价区段时，应将( )的土地划分为同一个路线价区段。

    A、 级别相同
    B、 可及性相当
    C、 地块相连
    D、 用途相似
    E 用途相同

    答案：B,C
    解析：
    此题属于掌握的范畴。是在考查路线价法。在划分路线价区段时，应将可及性相当、地块相连的土地化为同一个路线价区段。解决此题的关键在于日常的工作积累或重点记忆。

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