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房地产转移登记、变更登记、他项权利登记、初始登记的发证时限均为30El。（ ）此题为判断题(对，错)。
题目
房地产转移登记、变更登记、他项权利登记、初始登记的发证时限均为30El。（ ）
此题为判断题(对，错)。
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第1题：
经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记，在受理登记后的()日内核准登记，并颁发房屋权属证书。A:7
B:10
C:15
D:30答案：D解析：登记机关自受理登记申请之日起7日内决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，书面通知申请人。经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登记变更登记、他项权利登记，在受理登记后的30日内和核准登记，并颁发房屋权属证书，注销登记在受理登记后的15日内核准注销，并注销房屋权属证书。 -
第2题：
登记机关应在30日内对房屋权属清楚、产权来源资料齐全的()登记申请予以核准登记。A:初始
B:转移
C:变更
D:他项权利
E:注销答案：A,B,C,D解析： -
第3题：
房地产权属登记主要包括( )几个类型。A:房地产初始登记
B:房地产他项权利登记
C:房地产注销登记
D:房地产买卖登记
E:房地产变更登记答案：A,C,E解析： -
第4题：
房地产所有人向银行借款以自有房屋作抵押，必须办理()。A:总登记
B:转移登记
C:变更登记
D:他项权利登记答案：D解析：他项权利是指当事人针对房屋所设定的，除房屋所有权以外的其他权利。其中既包括担保物权，如抵押权，也包括用益物权，如典权、承租权等。由于承租权周期短暂，变化很快，目前房地产行政主管部门不作为房屋产权管理机构的登记事项，仅由房屋交易管理机构做房屋租赁备案登记。产权管理机构的他项权利登记主要是抵押权登记，还有很少量的典权登记。 -
第5题：
在进行房地产产权总登记以后，房地产权利人因法定名称改变，或是房屋状况发生变化必须重新进行登记，需申请()。A:初始登记
B:变更登记
C:他项权利登记
D:转移登记答案：B解析：变更登记是针对房屋权利人该换姓名、名称，或房屋状况发生变化所进行的登记。房屋状况发生变化包括房屋坐落地点名称和门牌号码的变更，也包括房屋因添建、改建、部分拆除所发生的物资状况变更。