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假设开发法其实就是成本法的倒算法，它与成本法其实没有什么区别。 （ ）

题目

假设开发法其实就是成本法的倒算法，它与成本法其实没有什么区别。 （ ）

相似考题

1.若采用成本法和假设开发法中的传统方法对该在建工程进行估价，下列关于投资利润率选取的表述中，正确的是（ ）。A．成本法和假设开发法采用的投资利润率相同B．成本法采用的投资润率高于假设开发法的投资利润率C．成本法采用的投资利润率低于假设开发法的投资利润率D．成本法和假设开发法采用的投资利润率不可比较

2.房地产估价的方法中，()也称为积算法。A:假设开发法 B:收益法 C:市场法 D:成本法

3.在建工程的评估方法有（　）。 A.重置成本法 B.收益现值法 C.形象进度法 D.重置核算法 E.假设开发法

4.在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的例算法。A．市场法B．成本法C．收益法D．假设开发法

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  • 第1题：

    假设开发法本质上是一种收益法，形式上是成本法的“倒算法”。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是假设开发法总结。假设开发法本质上是一种收益法，形式上是成本法的“倒算法”。

  • 第2题：

    【单选题】假设开发法在形式上是（）

    A．评估新建房地产价格的收益法的倒算法

    B．评估新建房地的价格的成本法的倒算法

    C．评估房地产价格的收益法的倒算法

    D．评估房地产价格的成本法的倒算法


    评估新建房地产价格的成本法的倒算法

  • 第3题：

    二维码其实就是由很多0、1组成的数字矩阵。


    B

  • 第4题：

    关于假设开发法与成本法的主要区别，下列说法错误的是（ ）。

    A.成本法中的土地价值为已知
    B.成本法中需要求取开发完成后的房地产价值
    C.运用假设开发法估价时要测算房地产的重置价格
    D.假设开发法需要求取土地的价值

    答案：C
    解析：
    假设开发法在形式上是评估新开发的房地产价值的成本法的“倒算法”。假设开发法与成本法的主要区别是：①成本法中的土地价值为已知，需要求取的是开发完成后的房地产价值；②假设开发法中开发完成后的房地产价值已事先通过预测等方法得到，需要求取的是土地价值。选项C，运用成本法估价时需要测算重新购建价格。

  • 第5题：

    CAD软件中所谓的jpg格式的打印，其实就是将图纸保存成jpg格式。


    表示同一幅图像，BMP格式使用的数据量最多

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